Прошу мне помочь, буду благодарна за консультацию. Имеют ли право владельцы квар…
Опубликовано в пользователем veranica
Прошу мне помочь, буду благодарна за консультацию. Имеют ли право владельцы квартиры, которую я снимаю, иметь ключи от этой квартиры? Если да- то на основании чего?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 3692 просмотра
Ir, у меня этот вопрос не возникал 8 лет. Осенью этого года появилась плесень на стенах и потолке, практически, во врех комнатах и много. Хозяева отказываются что-то делать, говорят- переклей обои. Я знаю, что это не поможет, нужен капитальный ремонт. Они прикидываются дураками. Я обратилась в гементу... предвидя, чем это может для меня обернуться. Ну и обернулось... В отсутстствии меня приходят, оставляют следы посещения, то есть нагнетают обстановку, мстят. Ну а доказать, что это они, я, конечно, не могу.
Так видеокамеру можно поставить
Можно. Многое можно при наличии определённых условий. Но за совет спасибо, Паоло.
Замок поменяйте, а запасные ключи комунить из друзей оставьте. А вообще, вам еще по поводу плесени надо что-то делать: дышать этим оч вредно.
Сибби, я уже писала, что обратилась в гементу. Они пришли, всё осмотрели, нашли ещё кучу нарушений. Отослали всё в вышестоящую инстанцию для окончательного заключения. Вот завтра оттуда придут для окончательной экспертизы. Но в гементе мне сказали, что если в результате обследования моей квартиры не найдут причины возникновения плесени, то виновата буду я. Типа, много варю (пар), стираю, дышу, не проветриваю... Режим моей жизни не меняется уже почти девять лет проживания в этой квартире.
Поменяйте замки! Причём сообщите им об этом заказным письмом. И обязатльно сообщите, копия ключей лежит для них, готовая. И не отдавайте им ключ.
Спасибо, тяКа, но боюсь, не смогу противостоять их напору. Склоняюсь к мысли, что надо мне в хюрбонд. Вон мужу elen elen как хорошо всё посоветовали. Без знания законов, без поддержки знающих, разбирающихся в обстановке людей, чувствую, не обойтись.
Да, спасибо. Раз можно- поменяю замок!
не замок...а "личинку"..дешевле будет..
а на другую кв не хочешь? ну, если они вражины такие, могут плесень еще оставить цвести долго, а оно тебе надо этим дышать
Хочу, Ксю. Но не могу.
А что плесень? Обои снял, наждачкой стер, антигрибковой мазилкой обработал и клей себе обои.
Лучше скажите, если съезжаешь через 9 лет, все равно ремонт самому надо делать?
если съезжаешь через 9 лет, все равно ремонт самому надо делать?
Не знаю.
Снять обои в двух комнатах, кухне, ванной, туалете, холле... затереть наждачкой везде потолок и стены... Мда...
В интернете читала, что затирка, в случае плесени- маловато будет.
Я удаляла хлоркой. Прыскала на стену пульверизатором и потом оттирала спонжем жесткой стороной. У нас была тонкая стена, мы ее утеплили. Плесень я оттерла, поклеила новые обои под покраску и покрасила. Уже два года плесени нет.
может и работает, не знаю, знаю, что обычно спец раствором обрабатывают, потом оно стоит долго такое ободранное, потом еще раз, и тока через какой-то опять таки длительный период, если нет никаких признаков, то можно красить, клеить и тд...я бы не делала сама, хозяева обязаны это делать, я бы съехала, раз мир уже перешел в состояние войны (нах надо свои нервы, легкие и деньги тратить на этих узурпаторов, жизнь-бумеранг!)
Спасибо, девочка моя.
Спасибо, . Знаю я про хлорку и медный купорос. Это, когда немного, то да. У меня за 4 месяца, считай, вся квартира плесенью покрылась... Ну, не то, что бы вся, но много и противно. Я уже , грешным делом, думаю может наказание мне ... Ну, буду нести с "...достоинством богини. Умей страдать" (Мирра Лохвицкая)
плесень не удаляется просто так, если не установлена причина. в моем старом доме, хозяин сделал ремонт, обшил все гипскартоном, подвесные потолки, через год весь гипскартон был поражен грибком. хлорка убирает следствие , но не причину. вераника, добивайтесь любыми путями правды.
!
Где тот путь...?
Путь в том, что хлоркой и купоросом нужно полить не плесень, а хозяев. Ибо, судя по вашему рассказу, они есть большие мудаки.
добивайтесь любыми путями правды.
Как, чайф? Где тот путь...?
А лучше и правда, съехать, раз так все запущено. Пусть сам выводит свою плесень, а вам зачем здоровье портить. Найдете лучше. И еще, не надо смотреть так мрачно - наказание. А может наоборот - предупреждение о том, что вам надо сменить что-то в жизни. Бог терпел и нам велел - это не лучшая позиция в жизни. Даже, прямо скажем, тупиковая. СмЕните квартиру, жизнь пойдет по другой, скорей всего, лучшей дорожке. :))))) Удачи вам и оптимизма!
Спасибо, Lisliska!
Вераника, посмотрите, конденсируется ли у Вас вода на окнах изнутри. Если да, то нужно больше и чаще проветривать квартиру.
Люди часто экономят отопление и зимой не проветривают. Возникает плесенъ.
В 90 % случаев дело на в фасаде, а в вентиляционной системе.
Вода изнутри конденсируется, стоят стеклопакеты. Проветриваю раза 3 в день минут по 15. И ещё по чуть-чуть... Влажность, запах... Интересно, что всё таки в итоге получится?
Интересно, что всё таки в итоге получится?
В худшем случае, будете грибы собирать в квартире. Кстати, их с картошечкой можно пожарить. Пальчики оближете.
Нет, я буду зелье из них варить. Приворотное.
Нет, я буду зелье из них варить. Проворотное.
В смысле - коленвал машины зимой проворачивать:) ? Для Бельгии не актуально:).
Недобрый вы...
Недобрый вы...
Нет, я нудный и вредный:).
Нет, я нудный и вредный:).
Но ведь счастливы?
Но ведь счастливы?
Вероятно - да, поскольку никогда об этом всерьез не задумывался:).
Вероятно - да, поскольку никогда об этом всерьез не задумывался:).
Нееее... счастливые так много не курят. Так что, задумайтесь.
Нееее... счастливые так много не курят. Так что, задумайтесь.
Не знаю, сколько должны курить счастливые. Может быть, совсем не должны.
А задумываться - еще чего ! Жизнь и так коротка, а Вы предлагаете ее тратить
на раздумья о всякой ерунде:).
Не знаю, сколько должны курить счастливые. Может быть, совсем не должны.
Ответ верный :)
Надо не приворотное, а отворотповоротное!
У нас жутко потело окно, в спальне, где плесень была. Я сказала "окно будем менять". Когда мы вытащили старое окно, там вместо изоляции были, что бы вы думали..... газеты. Вот вам одна из причин плесени. Поставили новое окно, я сама лично все заизолировала. Стену тоже утеплили. Дом старый. Но ведь это НАШ дом, не съемный. А со съемным жильем что заморачиваться. Поменял и все. :)))
Вот это дельный совет! Спасибо, elen elen.
http://mould-expert.narod.ru/mif.pdf
У меня эта ссылка не открывается, видно, какая-то программа не работает или что-то ещё.
Описываю продолжение моей истории с квартирой, возможно, кто-то почерпает полезную информацию для себя, ну и вопросы появляются по ходу. Может, кто-то поможет мне советом или информацией. Буду всем признательна.
Я уже упоминала в другой теме, что квартиру признали непригодной для проживания. Окончательного заключения пока на руки не получила, обещают до середины месяца. В моё первое посещение хюрсиндиката никакой полезной для себя информации не извлекла. Консультант, видимо коренная бельгийка, сказала, что надо ждать заключение и от этого "плясать". Но вопросы по ходу возникают, пошла снова, на этот раз юрист, молодой парень итальянского происхождения, сосредоточил моё внимание на хюрконтракте. Оказалось, он не зарегистрирован в регистрационной хюрконторе (сегодня тaм была- проверила). Это даёт мне право с"ехать в любой момент, не предупреждая хозяев за положенные законом три месяца. Хотелось бы знать, имеются ли ещё какие-то плюсы или минусы в связи с этим? А может хюрконтракт в целом сейчас не действителен?
Лишний раз убедилась, информацию от нас скрывают, хотя вот как я понимаю, они ведь должны в данном случае на меня работать. Спасибо парню итальянцу, видно на себе прочувствовал дискриминацию.
veranica, что такое "хюрконтракт"? Если я правильно поняла, то хозяин Вашего сегодняшнего жилья не зарегистрировал Договор аренды квартиры, как того требует закон?
Вы всё правильно поняли, Шанталь! (чуть не расплакалась).
Да, контракт не зарегистрирован, как того требует закон с 2004 года.
В таком случае, как Вам уже сказал юрист, можете съехать с этой квартиры хоть сиюминутно и Вам за это ничего не будет. В качестве негатива: если хозяин продаст жильё, а Вы всё ещё будете там жить-поживать, то новый хозяин жилья сможет Вас оттуда выселить без проблем. Квартиру с Договором аренды тяжелее продать, потому что потом встанет вопрос с жильцами. А в Вашем случае какбэ всё здорово для нового владельца недвижимости. Но это в случае продажи жилья. Так что, смело покидайте сырое помещение без предупредительных писем и никаких штрафов за это НЕ БУДЕТ. Проблема, как мне видиццо, найти другое жильё, чтоб было уютно, чисто и от цен глаза на лоб не лезли.
Спасибо, Шанталь. В Хасселте, вроде жилья валом, судя по Интернету. Надеюсь, получится снять не самое плохое.
Простите, Шанталь. Я так поняла, Вы юрист. Могу ли я Вас спросить: действителен ли мой контракт, если не зарегистрирован официально?
Лишний раз убедилась, информацию от нас скрывают, хотя вот как я понимаю, они ведь должны в данном случае на меня работать.
Это называется "ПОМОГИ СЕБЕ САМ". Сперва грюстно, а потом привыкаешь, а потом ещё и кайф ловишь от того, что сам себе доктор, адвокат, нотариус, психиЯтр, режиссёр...Это только славянскому умищу и крови под силу. Белги не осилютЪ так много и сразу. У них "либо это"... "либо то"...Шаг влево, шаг вправо от заданной темы - и писец энерджайзеру. Так что, veranica, не надейтесь ни на кого. Вы правильно всё поняли!
Нет, veranica, я буду дипломированным юристом, ну, если только в следующей жизни...
А на Ваш вопрос отвечу: да, тот договор, что Вы подписали с хозяином жилья, всегда в силе, даже если его не зарегистрировали ни Вы ни хозяин жилья. Но...про остальные "но" Вы уже знаете. У меня все термины на французском. Просто, зарегистрированный Договор имеет так называемую "une date certaine". Як это будет на нидерландском я не знаю, да и оно Вам особо и не нужно. Вы ничего не потеряли от того, что контракт на съём жилья оказался незарегистрированным. Жильё найдёте и сразу можно хлопнуть дверью, не заморачиваясь с предупредительными письмами для хозяина. Там идёт строгий отсчет по датам. Ну и радуйтесь, что хозяин не подумал про регистрацию.
Ну тода и ладно...
Жильё найдёте и сразу можно хлопнуть дверью, не заморачиваясь с предупредительными письмами для хозяина.
Хлопнуть дверью и гордо оставить хозяину залог за квартиру?
Страницы