Редакция Водяной вопрос. Постараюсь коротко обрисовать ситуацию. В прошлом году была купл… от ср, 05/06/2013 - 18:09
Версии позволяют отслеживать изменения вносимые в документ.
Водяной вопрос. Постараюсь коротко обрисовать ситуацию. В прошлом году была куплена квартира. Обновлена вся система отопления, канализации и водопровода. При ремонте ванной выяснилось, что, к нашему старому сливному бачку через потолок 1 этажа и наш пол подключена трубка. Т.е. нижняя квартира запитывалась водой от трубки которая шла на сливной бачок нашего унитаза. Трубка эта знамо дело была отключена. Нижняя квартира пустует и в ней никто не живет. Хозяин нижнего этажа приходил ко мне с вопросом "А где вода". Я ему посоветовал воду поискать на своем этаже или на нижнем или обратиться в компанию которая нам делала ремонт.. Теперь на меня спустя несколько месяцев начинает наезжать нотариус, вроде как воду я должен восстановить. При том, что никаких стояков мы не перекрывали. Ситуация усугубляется еще и тем, что владелец нижних этажей является родным братом этого нотариуса.
Как по вашему можно решить эту проблему? Послать их подальше или уже адвоката подыскивать?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 2957 просмотров
Всем спасибо.
может это вам на руку, что в нотариальном акте стоит 1 квартира?
если вы будете продавать, то кому нужна эта суета про 2 квартиры.
про ремонт до покупки -это ненужные риски или оформление дополнительных условий, что делать если чел начал ремонт, а ему не дали кредит и тд . поэтому это нормально: заплатил, оформил на себя-ремонтируй.
Всем спасибо.
Послушайте, так это здорово, что у вас есть юрстраховка. Начинайте с нее. Там сидят юристы. Они могут сами разруливать некоторые ситуации, а могут через адвоката и суд. Это они сами решают. В нашем случае, нам было посоветовано найти адвоката (т.к. тоже сложная ситуация), а они решали - выдавать ему мандат или нет. Не знаю, исходя из чего они этот момент решают.
В принципе, все остальное они тоже могут вам посоветовать. В смысле, затеваться с жалобами и куда конкретно. Это будете выяснять с ними по ходу пъесы.
Я вам посоветовала искать адвоката, чтобы иметь на примете уже кого-нить. А в принципе, теперь дело за страховой. Если ваша юрстраховка покрывает эту сделку, то вы под их покровительством. Полным.
Да, и в банк обязательно. Хотя... вернемся к нашим баранам... Может опять здесь, в Бельгии, это не принципиально. Та разница в документах. Может, это нам она кажется катастрофичной. Опять бельгийская логика. Но в любом случае идите в банк. По крайней мере, нам расскажете. Все может пригодиться в жизни.
Всем спасибо.
Я, наверное, непонятно, объяснила. Юрстраховка может не покрывать вашу сделку, если вы ее купили в момент этой самой сделки. Одновременно с квартирой. То есть проблемы, возникающие по жизни в этой квартире она покроет, а саму сделку - нет. Но может и покрывать. Дело не в сумме вовсе. А в условиях этой самой страховки.
Всем спасибо.
Адвокат не красава, а это их обычная тактика. Новый клиент пришел. Скоро он свой оптимистичный тон сменит на пофигистский. "А что вы хотите, в Бельгии ничего быстро не делается" и пр.
Но это хорошо, что есть легальные зацепки прижать хвост вашему нотариусу.
Теперь готовьтесь к годам ожидания "хорошей погоды у моря". И на это, скорее всего, расчет нотариуса.
Windsor, будьте осторожны! Там запросто может быть в сговоре несколько человек... Ну Вы понимаете сами... Бельгийцы очень мстительные и Вы фактически стали на тропу войны, где может быть замешана целая банда... Берегите себя и семью, ну и удачи в разруливании ситуации!
Шанталь, наверно, слегка гиперболизирует, но мне тоже подумалось, не говорили бы вы гоп пока не перепрыгните.
от всей души желаю вам победы.
Всем спасибо.
Слушайте, а у других новых владельцев квартир в вашем доме нет никаких проблем из оперы бюрократических, технических и пр.? Если это так, то, может, имеет смысл поговорить с адвокатом на предмет объединения некоторых дел? Это усилит аргументацию.
Но это, если Вы лично знаете о существовании проблем у других или можете каким-то образом навести справки. Это оооочень тонкий момент. Бельгийцы - очень непростой народ. А Вам нельзя ни портить отношения с соседями, ни проколоться в плане "слить инфу" нотариусу.
И еще раз про любовь, то бишь так и не поняла: Вы уже плотно заняли адвоката? А кто его будет оплачивать: Вы или страховка? Она вообще в курсе всех проделок нотариуса?
Всем спасибо.
Всем спасибо.
Все аферы и интриги нотариуса его очень заинтересовали.
Ну, ещё бы! Если б Вы ему рассказали про соседскую кошку, которая у Вас сало тырит, то его б и это заинтересовало. Поймите, Windsor, что Вы для адвоката - новый клиент, очередной кошелёк, вот отсюда и исходите. Держите ухо востро, короче. Я никогда не поверю, что нотариус - конченный дурак с вековой практикой. Он тоже будет защищаться и знает как это сделать. Трезво оценивайте и взвешивайте всю инфу. Как у Вас со знанием языка?
Всем спасибо.
Windsor, Вы меня периодически удивляете. То вроде адекватный человек и слЫшит советы, а иногда Вас начинает заносить.
Это неправильный настрой! Смотрите, сами "не погорите" на этом деле. Гонорары адвоката могут взлететь несказанно, учитывая размер сумм, фигурирующих в деле. А Вы в курсе, что адвокаты никак не ограничены в плане запрашиваемых оплат своих услуг? А Вы тут уже размахались кулаками.
Быстро (а не на днях) в страховую! И в банк! Не слушайте одного этого адвоката. В юридической страховой сидят юристы!
Для этого адвоката Вы точно такой же клиент, как и для Вашего нотариуса. Они оба постараются нагреть руки на иностранце. Так понятнее? Вы же к нему тоже приперлись с улицы. Только юрстраховка сможет сдержать аппетиты всей этой братии, т.к. это она должна будет платить.
Еще раз повторю, адвоката знал лично давно, но никогда к нему раньше не обращался. Надеюсь, что он поможет.
Хех... Я со своим адвокатом бухал на протяжении пяти лет почти каждый месяц, а когда коснулось он сразу в сторону.
Поосторожнее Вам надо, да и как можно меньше денег вперед платить.
мимоза, шапо Вам! Подпишусь под каждым словом. Я вижу с каким облегчением и энтузиазмом человек пишет в последние дни...Мне очень не хотелось его расстраивать. Они и без того в трансе. Люди не могут спокойно жить, обустраивать жилище, их нагло обманули, пользуясь случаем...Грустно всё это. Надежда умирает последней. Но Widsor ещё не осознаёт всю тяжесть ситуации. Они оба постараются нагреть руки на иностранце (c)...Золотые слова! Вы ему выдали порцию правды, а я вчера вечером изменила первоначальное сообщение, чтоб не сильно на ночь огорчать человека. Иногда адвокат с нотариусом - хорошие друзья, либо сокурсники, семьями дружат, бухают в рестиках. Только клиент за дверь, а они - на проводе калякают друг с другом...Как же, такая наживка подворачивается!
В общем, автор темы, просто поймите, что Вам нужно подстраховаться лишний раз, обжёгшись на этой недвижимости. Да, адвокат Вам поможет, но его работа должна быть на контроле. мимоза предложила хороший вариант. Действуйте по принципу "Доверяй (адвокату), но проверяй!" И то, что он так рьяно уцепился за это дело, должно скорее настораживать. Другой адвокат, с которым Вы ранее консультировались, был менее оптимистичен?
Шанталь, ну, мы с Вами понимаем друг друга правильно :))
Не совсем я, оказывается, дундук в плане выражения своих мыслей. Это радует :))
Но вот понял ли Виндзор? Он как-то странно читает все наши сообщения: тут читаю, тут преувеличено - фигня, значит. Я ему про юрстраховку талдычу уже не знаю, сколько времени.
Виндзор, в страховую можно (и нужно) звонить. Сразу многое прояснится дополнительно. Для Вас, возможно, радикально. Повторю, они могут не принять кандидатуру Вашего адвоката. А ведь Вы еще не знаете, покрывает ли Ваша юрстраховка эту саму сделку. Кидаетесь на шею первому попавшему адвокату.
Не только адвокат и нотариус, судьи там же, и конечно будут стоять за своих, и лазейки искать для своих. Я сама слышала от судьи, как он возмущался что все проблемы с приезжими , а белги белые и пушистые .... Милять .
Пс. Ну конечно не все, но уродов хватает. У меня нотар хороший, оч мне помог в трудной ситуации.
может быть закон не запрещает продавать таким образом квартиры.
можно, к примеру, продавать гараж с квартирой, указанным в одном нотариальном акте, а можно продавать: отдельным актом квартира и отдельным актом гараж.
одним актом-дешевле.
Страницы