Какая сейчас ситуация с арендой в Брюсселе?
Опубликовано в пользователем ukka
Подскажите, пожалуйста, сколько стоит двухкомнатная квартира (спальня и гостиная) в хорошем районе Брюсселя. И что есть хорошие районы? Как называются? Хотелось бы чувствовать себя в безопасности и в окружении говорящих на французском бельгийцев. Города практически не знаю. Только некоторые достопримечательности.
Есть сумма в 700 евро на квартиру, реально ли снять квартиру с вышеописанными требованиями?
И что такое коммуны? Это какие-то определенные районы города? Тут писали, что Ixelles, Uccle, Fores неплохие. Подскажите, плз...
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 2332 просмотра
За 700 евро реально. В Ixelles, например. Но придется, я думаю, походить и поискать. Еще хороший район Uccle. Там тоже, насколько я знаю, можно снять квартиру за эту сумму. Правда, отдельно придется доплачивать за коммунальные услуги.
**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.
Спасибо за оперативный ответ! :)
а коммунальные платежи в районе 200 евро?
и что такое коммуны?
Да нет, поменьше, чем 200. В районе 100, я думаю. Но на 100% не уверена - сама только что переехала в большую квартиру, еще не знаю, как выйдет. Раньше, когда снимала (у меня студия была), платила около 70 в месяц. Но там, ессно, отопления намного меньше требовалось. Так что, не уверена. Через пару недель буду знать, наверное :))))))))))))))))))))
**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.
И что такое коммуны? Это какие-то определенные районы города?
Типа того :) Woluwe еще очень неплохие. Надо смотреть: мне Волуве слишком спокойными кажутся, я Иксель очень люблю (не весь, опять же). Но это чисто субъективно. Дело вкуса, каггрицца.
**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.
Почитайте ещё вот эту запись в ЧаВО.
спасибо за ссылку! когда изучала сайт, чаво как раз пропустила...
Реально
Я тоже думаю, что за 700 евро вполне можно найти что-то приличное.
Насчет коммун. Брюссель состоит из 19 коммун. То есть существует коммуна "Брюссель" с индексом 1000 и еще 18 которые носят другие названия. Все вместе составляет регион Bruxelles-Capitale, который по нашим понятием и есть город Брюссель. Нельзя сказать, что коммуны - это просто районы одного города. То есть территориально оно так и есть, но при этом у каждой коммуны совершенно отдельная администрация. Например, если одна и та же улица проходит через 2-3 коммуны, то она вполне может быть гладкой и чистенькой на территории одной коммуны, и грязной и ухабистой в другой. Но дороги в Брюсселе - это отдельная песня.
Где лучше снимать квартиру, зависит еще и от того, как и куда вы из нее будете перемещаться. Учитывая отвратительное транспортное сообщение в этом городе, это немаловажный фактор. Uccle, Forest - коммуны хорошие, но достаточно далеко от центра и с транспортом большие проблемы. Самые ближние к центру (и я бы сказала, самые "живые") - Ixelles и Etterbeek, там селится большое количество "экспатов" и еврослужащих, как и написано в ЧАВО. Многие из них селятся также в коммуне Woluwe-Saint-Lambert. Она очень большая и одним краем подходит очень близко к центру (квартал Montgomery). К тому же она уютно разлеглась вдоль одной из трех линий брюссельского метро. Woluwe-Saint-Pierre - тихо и красиво, но по-моему, как-то слишком тихо. Есть еще вполне приятные коммуны на окраине города, у леса: Audergem (куда тоже ходит метро) и Watermael-Boitsfort, которая отличается почти деревенским шармом. Но и там, пожалуй, человеку несемейному рано или поздно станет тоскливо (кстати, то же самое стоит отметить про Uccle), зато с детьми и собаками - самое то! Вообщем выбор большой :-)
Тут, по сути, одно золотое правило - все приличные коммуны находятся на юге, востоке и юго-востоке.
Если вы приедете и у вас будет мало времени на поиски, лучше всего обратиться в агентство по недвижимости. Как правило, они за пару дней могут показать вам очень много вариантов. К тому же проценты они берут с хозяина квартиры, а не с вас. Просто не зная города, можно потерять очень много времени на поиски по объявлениям, потому что и внутри коммун есть свои "хорошие" и "не очень" кварталы.
И последнее. Предложение в Брюсселе превышает спрос, хотя самые хорошие варианты уходят быстро.
Удачи! И если будут еще вопросы - пишите в личку. Я сюда редко заглядываю :-)
"Your heart is free. Have the courage to follow it." (с)
Спасибо Вам за столь развернутый ответ! Много полезного узнала из Вашего поста. У меня, естественно, еще вопросы возникли :) Написала в личку. Но возможно еще кто-то захочет поделиться мыслями и ответит:
- по перемещению. ежедневно буду ездить в сторону провинции Антверпен на автомобиле. похоже, это Север, а Вы говорите, что приличные коммуны на юге. хотелось бы баланса между вечерней жизнью в городе и удобством перемещением на работу. я бы скорее последним пожертвовала.
- я без семьи, поэтому больше подошел бы молодежный район нежели семейный, где "все гуляют с дутьми и собаками". вообще, мне говорят, что Брюссель очень депрессивный город, где невозможно найти друзей, все сами по себе, по вечерам никуда не ходят и т.п. честно говоря, мне не верится, но хотелось бы услышать и Ваше мнение.
- я конечно же воспользуюсь услугами агентства, т.к. сама не говорю пока ни на французском, ни на фламанском... думаю, времени будет немного - предположительно неделя.
Рекомендую Woluwe-Saint-Lambert. Близко выезд на автомагистраль./До Антверпена близко/.Народ вокруг приятный.И хочу заметить о работниках комунны.В ссылке Сэма указано,что у них присутствуют рассизм.Напротив,в отделе по делам иностранцев,к каждому посетителю относятся с вниманием и пониманием!Вот здесь частенько Укль нахваливают.Мое мнение таково,что комунна не плохая,но что касается пробок,то это испорченное настроение надолго,ну а про Иксель и говорить нечего.Хотя Иксель и можно назвать молодежным,за счет нахождения там универов.
А в чем заключается взаимодействие с отделом по делам иностранцев?
В отделе по делам иностранцев вам нужно будет зарегистрироваться. Если у вас европейское гражданство, то вам выдадут такую голубенькую карточку, где будет указана ваша прописка. А если российское или другое, тоже зарегистрируют и что-то выдадут.
Когда решите где вам жить, зайдите в Google и поищите например "commune woluwe-saint-lambert" http://www.woluwe1200.be/default.asp. Так найдете адрес коммуны и поймете где вам регистрироваться после заключения контракта на квартиру.
А вообще, вот еще хороший сайт, где вы найдете много информации по Брюсселю на английском:
http://portail.irisnet.be/en/region/region_de_bruxelles-capitale/communes.shtml
большое спасибо за ссылку! мне как новичку действительно оказался полезен!
Рента сейчас очень подорожала, но попробуйте счастья в Волювее, район подешевел, да и самолеты там летают буквально над крышами домов.
Не соглашусь. на момент августа месяца, волуве были процентов так на 15 дороже икселя и эттербека. и жилье там найти труднее, хуже качеством и улетает все бысторо, спрос большой. Иксель и дешевле и выбор побольше. Самолеты там не летают, это вы с травмаями перепуталиЖ)летают в тервурене и оверайзе.
The best - Sablon, Grand Place...
indulgence is a privilege
Что такое коммуны?
В простонародье, да и Вас интересовало именно это значение слова, по-русски- ДОМУПРАВЛЕНИЕ. А когда Вас спрашивают- к какой коммуне относитесь?, значит, в каком думуаправе числитесь
Если Вы находитесь здесь легально, то бояться работников коммуны не стоит. Обычные бюрократы. Иногда без лишнего крика на них не подействуешь. Или будете терять немного(или много) больше лишнего времени.
ПРи выборе места жительства на Вашем месте я бы, прежде всего, руководствовался наличием свободного места для парковки а\м. Скажем, для примера просто, существуют широкие улицы со сквером посередине, т.е. 4 ряда для парковки. Значит, на этой улице даже ночью окажется свободное место. А то, так муторно по полчаса кататься в поисках, если приехал на 10 мин после всех остальных.
Цены-
для примера, мой товарищ снимает квартиру в новом доме, типа наших 9-тиэтажек. 3-хкомнатная(по-русски)+ гараж на 2 машины и 3 мотоцикла ему обходится в 840 + эл, газ., вода (в среднем 80-130). Вам нужна квартира на 1 комнату меньше. Считайте сами. Думаю, в любом таком доме, котрые видны издалека, можно найти пару-тройку свободных квартир. Да и жить там удобнее, чем в остальном хламе с лестницами, по которым парой не подняться. Только б с соседями не попасть.
Местоположение
Если есть машина, то место не главное. А подонки Вас и в деревне найдут, куда они по ночам работать ездят.
Про парковку Вы правильно подметили! Для меня идеальна стабильное место в подземном гараже.
А Ваш друг к какому домууправлению относится?
И как можно "попасть" с соседями?