архитектора, который бы мог оценить дом перед покупкой?
Опубликовано в пользователем Sedmoi
Кто-то может посоветовать толкового архитектора, который бы мог оценить дом перед покупкой?... В Лювене. :) Спасибо
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 633 просмотра
"Самый естественный смех - злорадный"
А этим разве архитекторы занимаются?
**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.
По-моему толковый. Советую.
Толковые архитекторы дорого стоят! Я не могу вам посоветовать, но могу дать телефоны судебных архитекторов-экспертов непосредственно из Лювена. Они также входят в международную коллегию экспертов-архитекторов Бельгии.
Толковые архитекторы дорого стоят! Я не могу вам посоветовать, но могу дать телефоны судебных архитекторов-экспертов непосредственно из Лювена. Они также входят в международную коллегию экспертов-архитекторов Бельгии.</cite>
Спасибо, давайте.
Если вам надо сделать оценку дома(узнать реальную стоимость)-не все архитекторы соглашаются делать.Оценить дом может и нотариус.
Для начала попробуйте воспользоваться возмжностью этого сайта для бесплатной оценки.
http://www.verimass.be/index.cfm?lang=nl&page=schatting
А более официально, с выдачей заключения, такую экспертизу проводит оценщик (schatter, landmeter-expert), а не архитектор.
Поскольку я использую в своей работе результаты данные таких экспертиз, то могу дать и имена квалифицированных специалистов, но только по West-Vlanderen.
А в чем, собственно, цель оценки?
The show must go on
Оценивают и архитекторы, и нотариусы, но не все.
Лина, вы имеете ввиду нотариусов, которые выставляют дома на торги?
Да кто угодно может "оценить", есть покупатель на вашу развалюху за 500тыс евров, ну так она того и "стоит".
Акт вам нотариус составит с той ценой, о какой договоритесь. Главное, чтобы оценка комиссии, куда отправится 10% сбор за регистрацию сделки, не посчитала вашу оценку заниженной.
The show must go on
Спасибо за комментарии. Мне видимо нужно уточнить свой вопрос.
Под "оценить дом перед покупкой" имелось:
1. Покупка, а не продажа. (Цель оценки - покупка (мною), о которой не пришлось бы сожалеть)
2. Состояние дома, а не стоимость, которую "кто угодно может "оценить"".
Под состоянием дома имеется следующее. В доме (практически любом) есть изъян. Архитектор (можно его и экспертом назвать) может реально сказать как легко этот изъян удаляется. И не равно ли удаление проблемы постройке нового дома...
____________
"Самый естественный смех - злорадный"
Банк,дающий кредит,обычно даёт и своего эксперта(у знакомых было так-на второй раз,то есть,на второй дом как вариант покупки, эксперт "дал добро").Потому что логично-банк "покупает" дом,чтобы, в случае чего с платежеспособностью клиента,его продать,как говорится,не ниже,то есть,чтобы не проиграть.И банку(в лице эксперта)надо очень хорошо "заценить" Ваш выбор,так как он,по сути,принадлежит банку в случае чего до выплаты кредита.
Архитектор - лицо заинтересованное. С ним можно посоветоваться по поводу стоимости удаления изъяна.
Попробуйте взять эксперта, но с этим тоже...
Когда у мужа с бизнесом было хорошо и профит был приличный, мы тоже домик присматривали. Приглашали экспертов от 2 разных банков, в которых собирались брать кредит. Разница между оценками стоимости дома была около 250.000 евро. Вот так. Причем второй явно очень сильно и нереально занизил. Сомнения после такой оценки у нас возникли большие. Чтобы потом не сожалеть, отказались от этого варианта.
денег это стоит , оценка в смысле. А толку иногда от ихнего архитектора.
Что Вам надо знать ?
Сколько будет стоит ремонт, есть ли дефекты не устранимые?
Звоните 0494 10 46 85
столкуемся .
А ты уже стал спонсором www.infovideocanal.be ?
Спасибо всем, кто откликнулся. Проблема решена. До встречи в других форумах. :)))
"Самый естественный смех - злорадный"