в каком из районов Брюсселя купить квартиру?
Опубликовано в пользователем NikaVera
Собираемся купить квартиру в пригороде Брюсселя. Муж работает в Брюсселе. Я пока не работаю. Есть ребенок 14 лет, которому идти в школу. Поэтому выбор школы так же имеет значение. Какой из районов пригорода Брюсселя могли бы Вы посоветовать для покупки квартиры.
Муж предлагает Берхем (извините, если неправильно пишу). Как на ваш взгляд этот район для проживания и в плане безопасности и в плане контингента. Немаловажно и с кем будет дружить ребенок.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 5499 просмотров
если в школу пойдёт в Брюсселе - я бы смотрела те пригороды, где есть и жд сообщение. Мне нравится направление Тервурена, Оверийз, Гулп. Если и машиной - то с кольца до центра имхо наименее проблематично добираться.
Так вроде бы Берхем - это район Анверпена, но никак не Брюсселя.
Если речь идет о Брюсселе, то могу предположить, что имеется ввиду Sint-Agatha-Berchem. В соседях этого района пресловутые Molenbeek и Schaerbeek, так что контингент еще тот, а отсюда и безопасность, вернее ее отсутствие. Сама там не жила, ничего сказать не могу, но о Molenbeek и Schaerbeek наслышана. В Sint-Agatha-Berchem, кажется, потише и поспокойнее.
Да, и это район Брюсселя, а не пригород. Вы все же в Брюсселе жилье ищите или пригороде и пригороде какой отдаленности?
***
Муж (он белг) сказал, что не хочет жить в Брюсселе по причине обилия арабов. И хочет жить в "приличном районе". А моя подруга (давно живущая в Бельгии) выразила сомнения по поводу "приличности" данного района.
Поэтому появились сомнения.
Может, можете посоветовать действительно хорошие районы Брюсселя?
Ошибаетесь, это сам Брюссель, те его район, а не пригород. Ходит весь городской транспорт. Если Вас не смущает многонациональная среда не самого, как бы мягко сказать?, хорошего сорта, которая и будет в друзьях вашего ребенка-подростка, то мож и ничего. Я б на Вашем месте присматривалась к юго-востоку Брюсселя, цены выше, но и окружающая среда другая. Uccle, Woluwe-Saint-Pierre, Woluwe-Saint-Lambert, Krainem, Tervuren, Sint-Genesius-Rode, Waterloo... Хотя, если Вас не смущает отдаленность в 50 км..., то в любой деревне спокойно, лишь бы транспортное сообщение было хорошее, электрички, автобусы...
Спасибо большое за ответ. Удаленность в 50 км. я приняла за пригород. Да и жизнь там как-то мне показалась совсем не соответствующей Брюсселю.
Я видела другие районы, но этот понравился обилием магазинов, транспортной развязкой и близостью парка к дому.
А больше всего понравился район, где находится Российское консульство. Но я так поняла, что там только дома и цены заоблачные. Поэтому этот район мне и не предлагался для рассмотрения.
В любом случае, спасибо за ответы-советы, есть над чем задуматься.
Еще вопрос:юго-Восток Брюсселя является дороже по стоимости квартир намного? Сопоставимо ли это с районом Берхема? Потому что в Берхеме мы собирались покупать хорошую квартиру с 4 спальнями и огромной терассой в новом доме. Может, меньше да в районе получше?
Район в котором находится Российское посольство - это Uccle. Я в нем живу, районом очень довольна. Здесь не только дома, да и цены я б не назвала заоблачными, район большой, где-то цены повыше, а где-то вполне приемлемо, но однозначно цены выше чем в Берхем. Вы его тоже посмотрите, может что и присмотрите.
Была на днях в Woluwe-Saint-Lambert. Помойка еще та. Цветных полно, озеленение улиц некрасивое. Здесь советуют люди, которые живут не в Брюсселе. Хотя бы не сравнивайте Woluwe-Saint-Pierre с Woluwe-Saint-Lambert. Это небо и земля. По ценам тоже. В Woluwe-Saint-Lambert цены мало отличаются от Беркема, Моленбика, Жетта, Кукельберга и т.п. В этих районах можно купить хорошую, но маленькую квартиру от 250 тысяч и пенхаус за 450. Woluwe-Saint-Pierre квартирка в 90 кв.м. обойдется в 400 тысяч, пенхаус от 600 и выше.
Так где ж, на Бельгийщине жить хорошо?..)))
Не хочется ошибиться с выбором района.
Если расставлять приоритеты запросов, то на первое место все же выходит контингент, потому что немаловажно, с кем в школе и в какой школе будет учиться ребенок.
Я так понимаю, что классы будут интернациональные и чем больше процент тех, кто не хочет учиться, тем ниже качество обучения.
Поэтому приоритетом в выборе будет все же служить население района проживания.
Все советы приму с благодарностью.
NikaVera:
"Поэтому приоритетом в выборе будет все же служить население района проживания"
Ничего невозможно Вам посоветовать в этом плане.
Т.к. население района меняется резко и быстро.
Я раньше думала, что уж в дорогие районы ненужный контингент не заявиться, Ну и что?
Да легко, например, африканские семьи скупают дорогой дом в уккле всем племенем, три семьи в него въезжают и вот вам контингент, отношения, школьные товарищи...
В нашей глухой деревне в резиденском квартале - тоже самое...АБАЛДЕТЬ!!!
NikaVera, здесь обычное дело учиться не в соседней школе, а в другом районе. Ребенок ваш вначале пойдет в школу, где есть специальные классы для изучения языка. Такие классы есть не в каждой школе. Но в таких школах, как правило, много разных национальностей- возможно, что потом вы школу захотите поменять.Да и по улицам ему шататься некогда будет, если учиться нормально с дальнейшей целью получения высшего образования.
Uccle, Woluwe (оба, что б там ни писали), частично Ixelles - хорошие районы. Пригороды - Оверрайзе, Тервюрен, как уже писали, весьма неплохие. Моленбек, Сент Жос, Скарбек, Жет и Ганзорен - фтопку. Хотя в двух последних есть ничего микрорайончики. Но в целом - фигня.
О, еще хорошие Watermael и Auderghem. Красивые и зеленые. И цветных почти нет.
Все зависит от ваших материальных возможностей. Сколько вы планируете потратить на приобретение жилья. Если вы сильно ограничены в средствах, вам придется выбирать между хорошей квартирой в менее престижном районе или жутком доме в престижном районе. Если можете потратить от 500.000, значит вам Uccle, Woluwe, Ixelles (но не негритянский).
Почти в каждом районе есть одна сильная католическая школа и в каждом престижном районе много слабеньких муниципальных школ. В виде примера: школа Парк Шумен в Волювее - очень слабенькая.
Мне очень нравится Кукельберг. Район старый, красивый, до центра 15 минут пешком. Есть прекрасный колледж.
Огромное всем спасибо. Каждому откликнувшемуся - отдельно.
Хотя, не получила четкого представления, конечно.
Но поняла, что выбирать стоит только из тех районов, о которых шла речь.
Будем думать. Если есть что сказать еще-заранее спасибо.
У меня много вопросов о жизни в Бельгии (в частности о школе для ребенка), поэтому все советы приму с благодарностью.
Хотя, не получила четкого представления, конечно.
а Вы покатайтесь по вышеозначенным районам, когда время будет. Возможно, получите более четкое представление, а может, и "влюбитесь" в какой-то из них :)
Товарищи, чтоб отдельно тему не открывать..
кто в Уккле живет, посоветуйте пару микрорайонов, чтоб удобней было на ринг выезжать в сторону анверпена.
Поднадоел мне Волюве.Одно старичье ,особенно Сан Пьер.
Я вот тоже хочу в продолжении темы вопрос очередной задать.
Остановились мы на Фландрии, и выбираем из нескольких вариантов.
Может, живущие там, или имеющие представление о жизни в этих районах, что-нибудь присоветуете?
Вот варианты, которые рассматриваем:
Berchem, Wilrijk, Grimbergen, Antwerpen, Lier, Boechout, Lint, Mortsel, Edegem, Mechelen.
Приоритеты те же: контингент, хорошая школа, наличие магазинов и хороший транспорт. И, мне бы хотелось, побольше соотечественников рядом.
Если муж нидерлафон, у вас нет проблем с выбором места жительства. Лучше всего самый ближний пригород Брюсселя.
Machelen - не советую, заводская зона.
Rhoy -St -Genese, Tervueren, неплохо Dilbeek рядом с Берхем, который выбрал ваш муж.
Спасибо.
Славяночка, скажите, на Ваш взгляд. Что из этого лучшее и почему?
Муж упорно склоняет меня к Берхему. Говорит, что есть старый Берхем (плохой) и Новый Берхем (хороший). Это так?
Я была там. Неплохо. И квартира хорошая. Но близость завода (по-моему по производству компьютеров), как-то не расположило меня.
Хочется иметь собственное мнение и взгляд на проблему (или вопрос) покупки жилья. Поэтому хочу составить какое-то представление. Время пока есть. Поэтому советы и мнения выслушаю с благодарностью.
Относительно других районов так же.
Ваш муж совершенно прав. Новый Берхем чистый, зеленый район с хорошо развитой инфраструктурой. Арабов мало. Но они приходят из старого Берхема, едут из центра Моленбика в местные парки, школы. Живут, правда, у себя в "гетто". Про завод не знаю, спрошу вечером у мужа. Лучше хорошая квартира в Берхеме, чем плохая в Волювее. Мое мнение.
Если ваш муж нидерлафон, я все же выбрала бы ближайший пригород Брюсселя. Если он не знает нидерландский в совершенстве, говорит с акцентом - лучше Брюссель. Ребенок также может столкнутся с проявлениями национализма в школе.
Посоветовал бы Брюгге, но там нет университета, хотя школы хорошие есть. И арабов (негров) очень мало. Для сравнения: нет ни одного турецкого магазина (не считая ночников) как в Генте. Цены на жильё не особо кусаются. Да и культурная столица Бельгии.
Для информации.
Стоимость жилья в Бельгии упала впервые за четверть века
РИА«Новости»
17.09.2009, 11:22
Цены на бельгийском рынке недвижимости в первом полугодии этого года впервые за последние 25 лет снизились — на 2,3% на дома и на 5% на виллы по сравнению с предыдущим периодом, в то время как цены на квартиры остались на том же уровне, а на участки под застройку выросли на 6%, сообщило в среду экономическое издание Trends-Tendances.
Как рассказывает экономический обозреватель издания Лоренца Верледенса (Laurenz Verledens), впервые с середины 1980-х годов стоимость жилья в Бельгии снизилась. Однако, по его словам, речь идет
речь идет «о легкой и нормальной корректировке».
Базисная цена за дом составила 205 тысяч евро, за виллу (индивидуальный дом с садом) — 337,5 тысяч евро. Базисная цена на квартиры осталась на уровне второго полугодия предыдущего года — 201 тысяча 429 евро.
По мнению экспертов, цены на квартиры и участки под застройку также пойдут вниз, и в целом падение цен на рынке недвижимости сохранится как минимум до конца этого года.
В то же время, как пишет издание, реальная стоимость жилья с учетом инфляции за последние четверть века на квартиры удвоилась, а на дома и земельные участки более, чем утроилась.
Теперь, по подсчетам экспертов, чтобы заработать на покупку дома или участок под застройку, бельгийцы должны отработать в два, а то и три раза больше времени, чем в середине 80-х годов.
В столичном регионе эксперты констатируют рост числа новых квартир на 26%, что дает им повод опасаться превышения в ближайшее время предложения над спросом.
Средняя цена за квадратный метр в Брюссельском регионе составила в первом полугодии этого года 2 тысячи 800 евро, что на 2,25% меньше, чем полгода назад.
А что такое "нидерлафон".
Он коренной бельгиец, и, конечно, знает все языки (да и другие тоже).
А вот по поводу национализма в школе вы меня напрягли.
И возраст-то такой у сына, что все эти моменты будут переживаться болезненно.
Спасибо за совет, eeklo.
Но я собираюсь учиться, и близость университета для меня имеет значение.
Между Брюгге и Гентом хорошее железнодорожное сообщение. Могие студенты ездят из Брюгге. А Гент - университетский город. Но там полно турков.
Можно поинтересоваться.. В какую школу вы собираетесь определять ребенка? Где идет обучение на нидерландском или французком языке?
Вилрейк неплохой район.
Лир тоже,с хорошим сообщением между Антверпеном и Брюсселем. Школы хорошие,универ в Антверпене.
Мортсель-это рядом с Вилрейком,зелёный,в основном в этих районах живут бельгийцы.
Есть ещё левая сторона Антверпена-это Звейндрехт,Беверен,Темсе,короче,в сторону Синт-Никлаас,лично мне очень нравится.
Ребенок пойдет в школу с обучением на нидерландском.
Я хочу в университет в Лювене пойти.
Далеко, конечно. Но мне понравилась их программа обучения.
ставите циркуль на карту и видите , что Аалст/Дендермонде и рядом с ними в центре треугольника Антверпен, Гент, Брюссель. Одни фламандцы,районно-колхозные, но активные городки, школы хорошие, черноты мало. Универ Гент вполне приличный, а для взрослых еще и http://www.vlerick.com/en/home.html
сообщение хорошее даже если дети ездят самостоятельно в школу. Кстати ценник на приличное жилье не бешенный как в Брюсселях.
Ребенок также может столкнутся с проявлениями национализма в школе.
проблем с языком нет , так как в школе , лучше католической, заявляете, что ребенок еще и по-русски калякает, и вообще ему доп занятие, внимание и поддержка не помешают и школа прислушивается, помогает, так как в небольших городах они борятся за почетное звание достойных по количеству учеников, успеваемости и тд и получают в зависимости от этого субсидии. В отличии от Брюсселя где родители ночуют в очередях чтобы чадо в нидерландскую школу записать.
спасибо за коммент.
тут говорилось о проявлениях национализма в школах.
Это местечковая проблема или повсеместное явление?
у нас есть мелкие явления пестен - не знаю как по-русски, но в пределах детских шалостей и это не зависит от национальности. В нашем классе есть только 3 ребенка-иностранца либо двуязычных, чему я очень рада. Чем глуше район в котором вы живете тем безопаснее жить, меньше черноты в школах, магазинах и тд., проще отношение в гементах и всяких оф, организациях. Я никогда не жила в Брюсселе и не хочу. Хотя родилась, выросла и жила по столицам. Конечно многое зависит от финансов, но деньги лишними не бывают, тогда зачем выбрасывать 350-400000 на Брюссель когда то же купите в колхозе за 250-300
если хотите квартиру а не дом, то вообще проблем нет. По районным городкам настроили аппартов в 2-3-4 этажа и не могут продать, цены скинули, чтобы дальше движуха в секторе была. Более того, аппарты по колхозам становятся все популярней в связи с кризисом, старение населения и тд
тут говорилось о проявлениях национализма в школах.
Это местечковая проблема или повсеместное явление?
в чем он проявляется и с чьей стороны - учителей или самих детей?
Гримберген- хороший район, спокойный,зеленый, черных мало и транспортное сообщение с Брю хорошее, а цены на жилье чуть ниже, чем в центре Брюсселя
Я так поняла, что речь шла о проявлениях национализма в школе по отношению к русским детям от бельгийцев (надеюсь, что только детей).
Ну, типа, понаехали тут...
Хотя..., если дети говорят об этом, это означает, что они просто озвучивают позицию взрослых...
что речь шла о проявлениях национализма в школе
Я тут уже раньше писала об этом случае.
Дочку моей знакомой, тоже был подростковый возраст /гормоны у них вовсю играют/ и незнание нидерландского она родилась здесь, но жили в Брю, т.е. франкоговорящая, так ее просто затравили местные дети.
Ребенок хотел покончить собой, но мать быстро разрулила ситуацию, стала возить назад в школу в Брю, теперь она счастлива.
Вспомнился фильм "Чучело". из той оперы.
Рина, многие здесь не хотят признавать, но это факт. Хочу еще добавить нашим дамам. Не надо стремится в "высшие круги", отдавая ребенка в школы для белых богачей. Если вы не можете ему обеспечить тоже самое, что богатые. Одежду, дорогие игрушки, выдающиеся путешествия. Его затравят в школе. Даже коренного бельгийца, я уже не говорю о приезжих.
Мля, какая школа для богатых, моя ходит в обыкновенную католическую по месту жит-ва.
Семилетние дети заглядывают на бирки одежды, разбираются во всех марках одежды-обуви. Ясно, что с подачи родителей....
В маленьких фламандских городках. Все просто. Они слышат ваш безобразный акцент или еще хуже вообще не говорите по нидерландски и злятся. Вот и все. А вы что думали? Причем злится будут даже учителя. Так что лучше в школу, для беседы с учителями, ходить вашему коренному бельгийцу, здесь подчеркиваю - нидерлафону. Когда они слышат валлонский акцент коренного бельгийца, тоже злятся. Сама я не сталкивалась. В Брюсселе другая ситуация, чем в маленьких городках. Но наслышана.
Понятно. Как и во всем - гармония и балланс.
Если есть плюсы, то будут и минусы.
Будем пробовать.
То, что Вы вспомнили о фильме "Чучело" говорит о том, что эта ситуация может произойти где угодно и по какому угодно поводу.
"виктимное поведение" - поведение жертвы.
Я думаю, многое будет зависеть от того, как себя поставить с первых дней.
Ну, это уже другая тема.
Спасибо, что отвечаете на вопросы.
Не надо стремится в "высшие круги", отдавая ребенка в школы для белых богачей. Если вы не можете ему обеспечить тоже самое, что богатые. Одежду, дорогие игрушки, выдающиеся путешествия.
Забавно. Те, кто может заплатить 20-30К в год за школу, игрушки с одеждой, я думаю, потянут уж какнить :))) Кстати, для информации: одеваются в таких школах довольно просто и игрушками особо не выпендриваются. Если одеть ребенка в одежду от Burberry, Patrizia Pepe и прочих, он будет выделяться там одеждой среди одноклассников, можете мне поверить на слово.
Rina2 в Октябрь 7, 2009 - 18:09.
Мля, какая школа для богатых, моя ходит в обыкновенную католическую по месту жит-ва.
Семилетние дети заглядывают на бирки одежды, разбираются во всех марках одежды-обуви. Ясно, что с подачи родителей....
Чего ж здесь все пишут, что бельгийцы не обращают внимания на тряпки??
Муж рассказывал о себе. Его отец был крепким середняком. Достаточно прижимистым. Детей он старался одевать подешевле. Мой муж просил перевести его из католической школы в простую. Какая школа не вспомню, нужно уточнять. Достаточно известная и не в Брюсселе. Дразнили из-за одежды.
В Бельгии достаточно богатых людей, дети которых ходят не в английскую школу для иностранцев, а в католические бесплатные по месту жительства.))
Да нет, богатые все таки предпочитают частные платные школы.
Там и французскому учат, а если это в Брю, то нидерландскому.
Даже существуют обмены детей, т.е. дети из частной школы Брю едут жить на неделю или две в семью во Фландрии, а их ребенка принимают у себя франкофоны.
А у нас в обыкновенной за базар по французски штрафуют детей....
В Бельгии достаточно богатых людей, дети которых ходят не в английскую школу для иностранцев, а в католические бесплатные по месту жительства.))
Я ващета про цены. Если кто потянет цену частной школы, тот и одежонку с игрушками тоже смогёт, не переживайте :)
Еще для справки: у нас школа британская. И не для иностранцев, а для собирающихся продолжать образование в Англии. Матчасть нужно знать :)))
В частных платных тоже, к сожалению, можно попасть в "плохую компанию". Школы, где есть конкуренция шмоток - это школы с нездоровой атмосферой (частная она или нечастная, платная или бесплатная), я бы тут же такую сменила, если бы узнала, безо всякого сожаления. Нафиг нужны такие школы, где детей из-за шмоток травят? На учебе нужно концентрироваться, на хобби и спорте.
На учебе нужно концентрироваться, на хобби и спорте.
Во-во, хорошая жизненная позиция.
Я менять ничего не собираюсь, пусть учится жить в обществе. Пусть учится решать проблемы. Пусть познает нездоровую атмосферу, чтобы потом шок не приключился.
да, и неподумайте, что я издеваюсь над ребенком, глобальных проблем, а мелочевку я ей объясняю как решить, да и она сама умнее меня.
Опубликовано Rina2 в Октябрь 7, 2009 - 20:40.
Я менять ничего не собираюсь, пусть учится жить в обществе. Пусть учится решать проблемы. Пусть познает нездоровую атмосферу, чтобы потом шок не приключился.
Я тоже против тепличной атмосферы. По этой причине даже считаю полезным небольшое количество арабов в школе.
Страницы