Социальное жильё - плюсы и минусы?
Опубликовано в пользователем ТынгА
Здравствуйте всем,
поделитесь умным опытом пожал-ста
СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ - все плюсы и минусы
и если уже получили, то при каких условиях могут его лишить ...
знаю например, что у некоторых жильё забирают, если женщина выходит замуж за бельгийца
или короче :)) как сохранить это драгоценное при любых условиях ?
и правда ли, что прожив 5 лет, соц. жильё можно выкупить по себестоимости и оно попадает в собственность владельца ? а значит можно его продать, сдать в аренду и тд ?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 9199 просмотров
такие комментарии иногда ...
Linaa, а то я вчера на свет родилась
Так станьте на очередь на новый социальный дом.
с этим всё в порядке, не долго ждать осталось.
Linaa, а то я вчера на свет родилась
......С Днем Рождения!!!
Спасибо всем за ответы, я узнала всё, что хотела.
У нас у одних знакомых мать жила в соц.доме, мы как-то раз там ночевали. На втором этаже очень низкие потолки, трещины по всему потолку. В общем, качество там еще то.
И без знакомств дома дают только семьям с двумя-тремя детьми минимум.
С учетом огромного количества приезжих за последние 5-10 лет думаю что да проблемы с выкупом социального жилья могут быть.Однако я если бы проживала в нем скорее всего бы никогда бы его и не стала выкупать по крайней мере не расчитывала сильно на это.
интересно, а сколько ждут соц жилье, ну например минимум. В регионе Брюсселя.
Тынга,так может вам дом строить? Вряд ли вам дадут социальный дом уже построенный,там очередь стоять надо+должно быть определённое кол-во человек в семье. Но вы можете встать на очередь,чтобы построить новый "социальный" дом. Я не знаю,где вы живёте,но дам ссылку,уверена,что в вашем городе тоже такое есть. Там описаны все условия и требования к кандидатам. Дома разные,квартиры есть. Мы были в 2 районах,чтобы просто посмотреть,как эти дома уже построенные выглядят. Там ни одного морокканца не встретили,одни бельжики,не знаю даже хорошо ли это. Взнос 50 евро за гемент,ну и ждёте. Обычно 3-5 лет.
П.С. Моя когда-то бывшая соседка с Украины построила так квартиру в Антверпене конкретно в турецком районе,ждала почти 4 года,она тогда была одна с сыном. Квартира люкс,место просто кошмар(для меня),а она именно там и хотела. К центру близко,все магазины рядом,стоянка у неё своя. А ребёнка она всё равно в другую школу возит рядом со своей работой. В этом месте живут всякие-привсякие,а в доме нет,в доме большинство бельгийцев+ несколько чеченских и русских семей. Она очень довольна.
Да,но ни сдать,ни продать нельзя,пока не выплатится кредит(считаю это большим минусом).
http://www.huisvesting-beveren.be/
Получая социал можно приобрести недвижимость? В чём тогда смысл социала?
п.с.: Неудивительно, что вся "новая европа" теперь к вам на социал рвётся.
Получая социал можно приобрести недвижимость? В чём тогда смысл социала?
Не уверена,там определённый минимум требуется,а не минимум минимума. Это всё-таки для тех,кто работает,но на максимальную з/п тоже планка стоит,она не может быть меньше чем... и больше чем...
Ща переведу.
1) meerderjarig zijn;
2) te staven via aanslagbiljet voor de personenbelasting (inkomsten 2007, aanslagjaar 2008) :
minimum inkomen: 7.490 €
maximum inkomen: - 29.930 € voor alleenstaanden
- 44.900 € voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 2.990 € per persoon ten laste
- 44.900 € voor alleenstaanden met één persoon ten laste, te verhogen met 2.990 € vanaf de tweede persoon ten laste;
3) geen andere woning of perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben.
2) доходы от 2007 года-минимум 7.490
максимум: 29930 для одиночки
44900 для женатых или законно совместо прожив.,увелич. на 2990 на человека,ну тот,который на шее :)
44900 для одиночек с одним на шее,увелич. по 2990 за каждого последующего,севшего на шею :)
За перевод произвольный сорри
berlingoSS спасибо
toch snap ik het niet - waarom dan voor gehuwden en alleenstaanden zijn dezelfde ?
en wat bedoel u met verhogen aub ?
44.900 € per jaar of maandelijks ?
Социал, в моём представлении, это помощь государства гражданам в самом элементарном, ну чтобы человек с голода не пухнул, а домА с квартирами в это понятие никак не лезут.
Государство стимулирует малоимущих, чтобы не сидели всю жизнь в маргиналах, а имели бы цель в жизни, несли бы ответственность за кредит. Поднялись бы на ступеньку повыше, имели бы собственность, которую бы затем унаследовали дети. Дело осталось за малым: накопить необходимый минимум для покупки жилья, и то некоторые транжиры неспособны.
Понятно, спасибо. А кто будет выплачивать жильё? Это же подразумевается, что тогда этот человек и работать пойдёт? Или социал дальше платит и, получается, сам же недвижимость выплачивает?
кстати хорошая идея о постройке соц. дома, спасибо
но я не знаю есть ли здесь такое, надо узнавать,
я работаю по контракту als bediender,
интересно какой первоначальный взнос ?
Социальщику кредит кто даст?
Может, кто знает, а сколько нужно заплатить, чтобы получить соц.дом или квартиру?
после прочтения всего, сделала такой вывод, что нам одиноким легче замуж выйти , чем этого хреного жилья дождаться...а потом ещё 25 лет выплачивать, чтобы они там ещё подумали давать нам его в окончательное пользование или нет.
Дурацкая беготня по кругу какая-то, вся жизнь здесь в борьбе блин ! и самое то, что эта борьба не кончается никогда. Со стороны вроде всё супер - школа, работа хорошая,без землятрясений и наводнений... Надоело мне всё.
berlingoSS спасибо
toch snap ik het niet - waarom dan voor gehuwden en alleenstaanden zijn dezelfde ?
en wat bedoel u met verhogen aub ?
44.900 € per jaar of maandelijks ?
Нет,неодинаково.
Для одиночек 44900 с одним тен латсте + можно зарабатывать ещё больше на 2 с копейками на каjдого последующего тен латсте.
А для женатых или совместно проживающих 44900 даже если ни одного тен латсте нет+ 2990 к этим 44900 можно прибавлять на каждого тен латсте.
Например, вы одна с ребёнком зарабатываете 30000 в год(максимум можно 44900),если у вас родится ещё ребёнок,то максимум вы сможете уже зарабатывать в год 44900+2990.
Для женатых(только партнёров) максимум 44900,но если у них,н-р,3 детей,то к этой сумме прибавьте ещё 2990 * на 3,это и будет разрешённый максимум в год на семью.j
Действительно, Тынге лучше замуж выйти. Может, он умным достаточно будет, чтобы выводы оригинальные не делать. Написано ведь было, что 20 лет, у Вас - 25... и право собственности наступает только когда все выплачено... :( После оформления бумаг чел становится собственником жилья, вот только продать его может через 20 лет.
А вот как кооперативное строительство в рашке перенесли в социальное строительство силами самих малоимущих - вопрос. :)
при таких условиях и ставках годового дохода уж лучше комкредит взять и руки развязаны. Денег на аванс и оформление накопил и вперед.
ТынгА бегите из такого района и пока вы одиноки покупайте свое жилье, чтобы потом только ВАШ ребенок имел на него право.
tem kto po artiklu 60 rabotaet, mogut dat kredit na pokupku ili stroitelstvo doma ?
Могут, моему родственнику давали кредит в 100 тыс с тремя детьми!. а он работал тогда по 60 ст. Это на френч тер
Skagite 4toby poly4it etot kredit, nugno li soglasovyvat eto v OCMW - u menja rabo4ij kontrakt ot nih ?
ili dostato4no poprobovat najti bank kotoryj soglasitsja dengi dat ...
Я живу на франц. зоне так что у нас некоторые СПАС разрешают брать кредит, но вот, что касается фландри, знаете у меня там родственница живет, так вот она говорила, что их на интеграционных курсах предупреждали, что если на ОСМВ, мол вам нельзя брать в кредит.
Но вы же работаете, у вас же тепер все по другому, если сравнивать, с ситуацией моего родственника, у него тоже была работа от СПАС по 60 ст, но ведь он как и вы работал, понимаете, платил налоги и т.д. Через год вам, если я не ошибаюсь или продлят контракт, или посадят вас на пособие по безработице. Т.е. на деньги/пособия ОСМВ вы не сядите опять. Моему родственнику продлили контракт, он уже не зависит от СПАС, он нормальный рабочий, но вот он до сих пор ходит, к той же самой ассистентке, которая у него было по 60 ст.
Короче, мой вам совет, я плохо секу в этой теме. Подойдите к своей ассистентке, и скажите я собираюсь брать в кредит дом, мол имею права теперь работаю, и в будущем буду. Надо ли мне что то от вас, будете ли вы делать мне проблемы. Если будут упираться, пошлите кого нибудь или сами пойдите к адвокату, он вам все скажет. Но вы можете, параллельно сходить в разные банки, и поинтересоваться, сколько вам дадут. МОй родственник, радовался когда ему продлили контракт он все еще хочет купить дом)))))) собирает на нотариуса.
Йто вс что я знаю про это сорри.
spasibo vam za otvet, ja poprobuu
V Valloniu ne mogu, francuzskogo ne znau i nelzja po kontraktu. Hotja Arden o4en lublu, krasivo spokoino...
zdes pridetcja osedat i probovat vse verianty.
Кредит дают даже 100-150 тыс. Моя знакомая на социале с тремя детьми дают 100 тыс, она покупает себе квартиру. Короче обойдите все банки, они лучше знают кому что давать. Мои знакомые в Халле за 250 тыс купили дом, правда они работали, теперь на пособии.
супер ! хоть какая-то надежда появилась :)
но неужели им на жизнь хватает, если они опять на пособиях ? т.е. если подписываешь договор на кредит, дальше уже никого из банка не волнует, работаю я к примеру или на пособиях, так что ли ?
А сколько при таком раскладе они каждый месяц за дом отдают ?
Я боюсь, что не потяну - почти всё что можно отложить, приходится отдавать на оплату счетов за телефон, свет, газ ... ну сами понимаете, и остаётся минимум на питание и чуть на одежду, так что я не знаю ,,Смогу ли способен ли ? ,, :))
( только не говорите - жить захочешь сможешь ! да разве ж это жизнь ?! )
\ шутка \
вобщем вы меня на подвиги воодушевили, осталось только конкретную цену подвига узнать
... и растянуть её на все оставшиеся 25 если доживу %)
да хорошо, но какую сумму они обязаны из 100 тыс. выплачивать за дом каждый месяц ? я так прикинула если каждый месяц по 200 евро, то чеееерез 20 лет смогу только половину выплатить.
посмотрела в инете, в принципе можно что-то найти на эту сумму а потом самой до ума доводить, тема постройки в кредит мне больше нравится, но я не справлюсь.
Она получает 967 + 500 на троих детей. Она же не работает, соответственно, она не будет платить более 500 евро в месяц за кредит. А сейчас она снимает дом за 450. Так что ей нечего терять. Мой родственник, у него тоже трое детей, но он работает 1700+около400 евро на троих детей. Берет кредит 100 тыс. Четыре иждивенца, короче он сказал что он в меся более 600-700 платить не будет сейчас снимает за 550. Вот. В обоих случаях через 5 лет можно сдавать.
Если кредит выше наверное и месячная плата выше будет.
Ест говорят какие то социальные банки, вроде они туда ходили, короче удачи. Идите по банкам. Тут на форуме надежд не оставят.
Если удастся получить социальный кредит под 3 процента, то за 100 000 в течении 20 лет будете платить 550 евро
В коммерческом же банке (под 5 %) на сотню дороже, то есть 650
Добавьте сюда страховку жизни. При одном заемщике страховка будет дорогая. То есть при самом скромном раскладе еще 70-100 евро в месяц.
Еще имущественный налог и обязательная страховка на дом добавит примерно 1000 в год
ps. хотя сейчас за 100тыс. найти жилье для одинокой женщины(в том смысле, что в этом жилье ничего капитально ремонтировать не нужно) трудно, я бы даже сказал нереально
а мне кажется реально, если не в Брабанте, конечно. Зашла на vlan: много предложений. Не все же в ужасном состоянии.
О чем и речь :) Как одинокая женщина будет делать ремонт? :) Кого-то нанимать, опять деньги и немалые.
При любом раскладе кредит возможно выплачивать только при условии, что в семье два человека с доходом, иначе очень сложно финансово. ИМХО
да перспектив почти никаких...
спасибо огромное всем, что так растолковали мне всё, я в таких делах вообще мало что понимала,
теперь хоть немного...
всем удачи в этой жизни !
замуж выходить надо, тогда легче будет... да и веселее :)
busy mom
спасибо за чуткость, но я пока ещё сама в состоянии решать, что мне надо, а что нет
Fond du Logement, rue de l'Eté,73 ,тел.025043211.Звоните,берите рандеву, и Вам всё разъяснят-сколько могут дать по доходам,составу семьи и т.д.
www.fondsdulogement.be
Кредиты социальные по Брюсселю.
спасибо большое, но я живу во Фландрии :) не знаю, к сожалению или к счастью... так сложилось
скорее к сожалению, потому что во фландрии толпы стоят в очереди, а в валоннии дают но не так жирно, да и если учесть что вы язык учить не хотите да и жить здесь не нравиться, то может и в очередь не становиться - придется лет ... стоят, мучится в бельгии жить..
,, ... тебя сразу убить, или хочешь помучиться ? Лучше , конечно, помучиться !,,
живу во Фландрии
Не повезло Валлонии.Как всегда.
Я всегда держу красиво удар ! ... если захочу :))
это хорошо, а то обычно просматривается что-то на подобии Сам дурак.
Бельгия слезам мало верит. Велком.
ОЙ, какие все вы тут на форуме жёсткие!.....Велком, мол....
Если Бельгия слезам не верит, то Москва и подавно!...Как раз в Бельгии по-моему, больше миндальничают, чем в России. И По-моему, тынгА не плачет, а мужественно ищет выход. Пусть всё у неё получится! Не унывай, а делай что должен и будь, что будет!....Я вам желаю удачи, тынгА! Из каждой ситуации есть выход.
А мне сдаеца, что она не выход, а вход ищет... :)
Страницы