Приветствую форумчан. Вопрос: какое обучение и где нужно пройти для работы р…
Опубликовано в пользователем Gaba
Приветствую форумчан.
Вопрос: какое обучение и где нужно пройти для работы риэлтором в Бельгии и странах Щенгена. Как проходит подтверждение, сертификация. Есть ли на форуме, кто в данныймомент работает риэлтором, или те, у кого есть знакомые работающие в этой сфере.
Тема находится в этом подфоруме, так как необходимо узнать с каких источников брать юрид.инф. Спасибо.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1253 просмотра
Это достаточно сложная работа, причем не так хорошо оплачиваемая. Многие работают как предприниматели, ничего не продал - денег не получил. А дела сейчас в этом бизнесе неважные.
Спасибо за ответ. Да, я предполагаю что эта работа потребует много сил и терпения. Хотела почитать мнения, опыт.
Дык вроде человек не прашивает об успешности бузинеса.
Учиться и сертифицироваться чел хочет.
Знакома с дамой, которая была здесь риэлтором как предприниматель, именно так у неё и было около двух лет: ничего не продала - денег не получилa... Хотя в России этот бизнес у неё был налажен раньше и многолетний опыт...
Но главный негативный момент, как она сказала, что неудачное предпринимательство сказывается теперь на её трудоустройстве (я не вникала в детали), но устроиться она нигде не может, хотя знает два языка...
Родственница работает риэлтором, полная попа там сейчас. Она должна искать дома для агентства, чтобы продать, самая сложная работа. Другая девочка эти дома должна продать, и только после этого можно получить процент от продаж.
To svetlana25
Аналогичный вопрос что и к IdeaM.
Спс.
она работала какое-то время в риэлторской конторе по контракту, потом ушла на вольные хлеба. Я попробую узнать про курсы, нужны ли они.
To svetlana25
Премного благодарна:-) хорошего Вам дня.
To IdeaM
Интересно. Уже ближе к вопросу:-). Она проходила доп.обучение здесь, или подтверждала, если у нее уже был, сертификат или лицензию?
Неет, точно нигде она здесь не училась, только диплом экономический подтвердила... И вроде, сразу как получила разрешение на работу, стала искать возможности работы как для риэлтора... ей предложили оформиться предпринимателем, она согласилась... Сорри, реальная хронология может быть другой...Это что в голове у меня отложилось (эта тема меня как бэ не особо волнует:)).... Одно я запомнила чётко: что всю фиКню от её предпринимательства ей ещё долго расxлёбывать:((
Может в том и дело, что Надо было проучиться, пообщаться с людьми из этой сферы, накопить контакты. Я нашла в инете инфу, что рынок недвижимости в каждой стране, и в каждом отдельно взятом регионе той или иной страны, специфичен. А в Бельгии прежде чем встать на эту стезю, так сказать, надо состоять, нет, не верно, желательно состоять в проф.сообществах. Но для того что бы туда попасть, необходимо владеть и умело пользоваться информацией, как базовой, которой учат, так и той что есть вокруг. Сорри, много букаффф получилось. Отсюда наверное и ее проблемы с трудоустройством. Спс.
Недавано интересовалась этим и видела, что есть курсы в Синтре. Что-то долго, ну у них там все год-два-три...Но я запомнила один важный момент - с какого-то там года теперь для того, чтобы работать агентом по недвижимости, специальное образование обязательно. Посмотрите на их сайте.
Благодарю за конкретику:-) Посмотрю и почитаю. Курсы только на нидерландском, или есть еще и на французском? Спс.
Я в своё время искала квартиру или дом - что собственно поразило, что никто ничего не пытался продать.. То есть никто не спрашивал меня что я ищу, не предлагал посмотреть что у них есть - тупо открыли ключами двери, походили за нами и давай, досвидания.. практически во все крупные агенстав обрасшалась и в мелкие по комюнам, которые мне были интересны - один единственный частник, который как-то профессионально представительно выглядел... Было странно, что люди не испытавают никакого интереса к людям с деньгами :)
Я тоже это заметила. Только один раз, когда пришли с риэлтором, хозяйка (такая бодренькая старушка) взяла инициативу в свои руки (видимо, от риэлторов хрен дождешься) и рекламировала нам свои встроенные шкафы (60 х годов примерно). Мы с трудом удерживались, чтобы банально не заржать. Квартиру я в итоге купила без агентства, просто у хозяев.
Молодец бабуля:-)
Интересно. И что, ни разу, никакой инициативы?! Странно. Ну не с проста ж ведь. Значит либо недостаточно мотивации, либо, возможно не принято ее проявлять.
вот именно что странно.. Особенно учитывая, что 15 лет назад в России купила квартиру, продала свою и переехала в 3 дня (много бы отдала, чтобы увидеть лицо своего тогдапочтимужа, когда он пришёл с работы :)). Потомучто в агенстве, в которое я пришла уже были кандидаты на моё жильё и задав правильные вопросы, они без излишних потерь смогли мне предложить, то что меня устроило. (правда, по счастливому совпадению, женщина, которая хотела мою квартиру, работала в банке и организовала мне ссуду на недостающую сумму). Здесь же мне понадобилось полгода (и 2 ночи пришлось в отеле спать :)). Дело даже не в том, что не тулят то, что у них есть - им даже не интересно, что ты ищешь. Тыкаешь в фото - покажут, в лучшем случае ответят на вопросы.. Мне казалось, что если ты показываешь жильё, можно хотя бы распросить - что в этом жилье не так, что бы предложить какие-то другие варианты, ведь если, блин, просидели под дверью полчаса в ожидании агента - наверное, заинтересованны в поиске, нет - вот так просто давать уйти клиенту, не понимаю... И не один-два раза так - повсеместно...
Мда. Уж. То есть риэлторы которые попадались, не рассказывали вам о достоинствах жилья, ни о некоторых недостатках. Хм. Надо взять на заметку:-) Спасибо:-)
Когда мы искали квартиру,то нам попалась такая активная риэлторша,что мы едва не оказались в очень для нас плохой ситуации,она вцепилась в нас,просто бельгийка с какими-то цыганскими генами,отвязались потом,стх. Сейчас вот недавно купили дом,смотрели мноооого домов,общались с кууучей работников,попадались разные,но больше безразличные,некоторые даже поражали своей тупостью и непрофессионализмом. Однако,нашли то,что искали и к нашей радостu макеларша оказалась профи,спокойной,желающей помочь,очень подготовленной.
Кстати,у нас тоже был случай с бабулькой ))) Риэлтор вообще опоздал,бабуля нас не имела права впускать,но пустила,всё показала,ещё мороженым накормила ))
попадались разные,но больше безразличные,некоторые даже поражали своей тупостью и непрофессионализмом.
у тебя на работе по другому? почему в этом секторе должна быть другая ситуация ?
To berlingoSS
"некоторые даже поражали своей тупостью и непрофессионализмом". Не слабое такое выражение... Ок. Значит они не могли вам рассказать ни о технических, ни о юридических ни о прочих характеристиках объекта, я правильно поняла?
Значит они не могли вам рассказать ни о технических, ни о юридических ни о прочих характеристиках объекта, я правильно поняла?
Мне вот не рассказывали. Я со своим бойфрендом ходила, он смотрел и говорил, какие в жилье потенциальные проблемы (он понимает в этом). И буквально заставил меня взять квартиру с гаражом. Спасибо ему за это, теперь я понимаю, как он был прав.
Что то мне подсказывает, что те товарисчи, что показывали объекты, не есть риэлторы в том виде, в котором они работают в России илимв Америке. И отсутствие инициативы только подтверждает сие. Если они даже незнают истории объекта, технические и прочие данные, и не рассказывают о них, тогда это просто показывающие объекты, или как? Судя по верхним комментам, есть разделение, одни ищут, вторые продают. Может есть и третьи и четвертые? ясенно. Нашла кое что. Если кому будет интересно, как нить поделюсь:-)
Как я, лично, поняла из опыта, показывают недвижку не сами риэлторы, а как раз незаинтересованные шестерки, им с продажи ничего не капает, а заинтересован только сам пахан-директор агентства. А уж эти шестерки могут даже ваще не прийти на рандеву, и им нет никакого резона распинаться на предмет... а только дверь открыть, показать и закрыть и рот не открывать...
А потом уж все вопросы нада обговаривать с шефом...
Ну,я так и поняла. Потому как не логично малость. организация процесса другвя. Ок. Всем спасибо:-) хорошего вечера:-)
http://www.ipi.be/NV_1_A.php?lingua=FR
La profession d’agent immobilier est en effet une profession réglementée: nul ne peut exercer en qualité d’indépendant des activités d’agent immobilier sans être inscrit à l’IPI.
Les agents immobiliers sont par ailleurs tenus au respect de règles déontologiques.
Профессия риелтора/агента по недвижимости профессия реглементируемая. Никто не имеет права работать как частный предприниматель в сфере недвижимости без записи в ИПИ/ институт готовящий специалистов в сфере недвижимости/.
To Rina2
Отличненько. Краткость, сестра таланта:-) Спасибо за ответ:-)
у тебя на работе по другому? почему в этом секторе должна быть другая ситуация ?
Наверное,потому что они получают деньги с продажи,разве нет?
Пару месяцев назад в кинотеатре какой-то фильм смотрели,вот там риэлторши друг друга "загрызть" могли,лишь бы клиент ей достался ))
ПС. Фильм со Стэтхем и Дженифер Л.,"Паркер",вроде
ППС. Фильм НЕ про риэлторов ))
Вот поэтому эта нестыковка, так сказать меняи интересует.Почему здесь Так?! В чем причина.
Фильм со Стэтхем и Дженифер Л.,"Паркер"
понравился ? давно ничего нового не смотрел .
Наверное,потому что они получают деньги с продажи,разве нет?
не знаю , и спросить не у кого .
порою интернет.
понравился ?
Ну да,разок посмотреть можно )) Мне Ред 2 понравился,чистА поприкалываться.