Нашли дом,который хотим купить,подписали компроми и пошли по банкам,в один из ко…
Опубликовано в пользователем garmonia2
Нашли дом,который хотим купить,подписали компроми и пошли по банкам,в один из которых обращались до того как.В этом компроми есть условие,что мы должны запросить кредит минимум в 3-х банках.Так вот,один банк дает 2,6 другой 2,99--третий отказал,в конце недели пойдем еще в один.Так вот уже из 2-х дает кредит именно тот 2,99.Получается,что если останется только этот банк,чтобы не лишиться аванса-мы должны согласится даже на бОльший процент кредита?То есть мы сами себя загнали в угол и должны согласится на кредит с более высокой ставкой потому,что он единственный,кто дает кредит?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 2030 просмотров
После того, как мы Вашу историю покупки дома всю проследили от начала до конца, Вы просто обязаны пригласить нас на новоселье. :)
А этот, который дает 2.6, больше не дает что-ли? Когда он Вам давал 2.6? Может, проценты с тех пор выросли, или еще какие обстоятельства поменялись.
2,6 нам давали на прошлой неделе.
До новоселья ой как еше далеко,я уже сто раз пожалела,что ввязалась в эту аферу
А на этой неделе его взять нельзя?
Мы в одном банке просили кредит. Сколько он попросил, столько мы и платим. Не выеживались. Правда, среди наших знакомых у нас самый низкий процент оказался на тот момент.
Да ну, не жалейте. Покупка дома дело нервное, это факт. Но раз вы взвесили и решили покупать, то надо уж стойко держаться.
Мы вообще покупали в прошлом году перед принятием нового положения о налогах. Нотариусы и банки стояли на ушах, я похудела на центнер. Ничего, все успели, все подписали, я обратно свой центнер набрала.
,что мы должны запросить кредит минимум в 3-х банках.
Если процентная ставка не устраивает, берете отказ в трех разных банках.
Банков, как собак не резаных, выбирай не хочу.
А как банк даст отказ,если он-то дает,но процент нас не устраивает?
Вообще-то, вы совершили оплошность.Надо было вначале в своём банке полностью прозондировать ваш запрос на кредит, а потом только подыскивать дом и подписывать компроми. С этим подписанием надо быть осторожными, потому как можно финансово очень хорошо влететь,что и дому будешь не рад.
Поищите ещё в нескольких банках наиболее выгодные для себя условия.Банков много.Успеха вам!!!
Так в том -то и дело,что 3 месяца назад пошли в свой банк,там все просчитали,посоветовали,что да как.Давали нам 2,2 процента.3 месяца жилье искали,нашли-пришли опять в этот же банк,а они уже дают 2,6.
А по поводу страховки на смерть одного из супругов,вообще тьма,понятно,что возраст у нас не фонтан-мужу 50 мне еще больше,но насчитали 500 евро в месяц одной страховки!Сижу вот репу чешу,может,ну ее,страховку эту!
Это вам столько насчитали на двоих каждый по 100%? Берите 50-50. Если платить всю страховку сразу, то тоже дешевле выходит. Без страховки кредита не дадут, да и если что случится стремно.
Страховка платится не ежемесячно, а раз в год.Вы видимо не поняли своего клерка в банке.
по разному платится, мы платим 106 евро в месяц.
но насчитали 500 евро в месяц одной страховки!
Людмила, ты точно не перепутала 500 евро в месяц?
Мы платим страховку 563 евро в ГОД! Страховка 100% на мужа, есть формула 50/50 и 70/30. Лучше брать бОльшую долю на того, кто здоровее и/или моложе. Сумма выплаты по ней во многом зависит от состояния здоровья,особенно касается возрастных получателей, даже от того, есть ли в паре курящий,берётся справка от врача. Насчёт кредита. Есть, так сказать, полусоциальные конторы, например, такая- "Elk zijh huis".
Мы брали ипотеку на 15 лет, т.к посчитали с банкиром,что хоть платить за заём на 20-25 лет помесячно и меньше, но выплачиваешь в итоге реально больше и возможная инфляция эту разницу не покроет.Я была в 5 или 6-ти кредитных организациях прежде, чем взять и ипотеку, и страховку.Многие банки предлагают перенести к ним все счета, и все страховки- пожарную, в первую очередь, а также семейную и на авто(если есть), тогда и реально более выгодные условия кредитования.
Лучше брать большую долю на того, кто больше зарабатывает. Если с ним что-то случится, то оставшемуся будет меньше выплачивать. Кроме того, можно брать даже 100-100.
тут Вы правы!
угу, мы сначала такж решили, сделали 60/40, а потом я подумала-подумала и сделала обоим по 100%, ну нафик, зато спишь спокойно.
ищите еще банки. возможно ставки выросли такое бывает . вообще 2,99 это сейчас так мало? я два года назад ходила мне 4,5 давали:)
страховка была порядка 1000 -2000 в год, в зависимости от опций.
Даже меньше. У нас до 2. :)
Страховка берется только до 67 лет,а кредит берем на 20 лет,вот и получается,что мне можно эту страховку брать только на 9 лет,а мужу на 17 лет,поэтому такая бешенная ставка-сами в шоке
garmonia2, я тоже слышала, что после 50-ти страховые взносы выше. Понятно- риски страховщиков растут, но не настолько же! У нас выплаты по ипотеке выше, чем вам предлагают, брали 4 года назад, менее года назад пересмотрели чуть-чуть уменьшили.
Насчёт страхования жизни (levensverzekering или schuldsaldoverzekering)
На момент нашего страхования один из выгодных вариантов был в BNP Paribas Cadrif, у нас там досье открыто.Наш банк КВС на тот момент предлагал около 1600 евро в год.
И у нас с мужем в BNP Paribas/ Фортис/ CaRdif, платим 900 евро в год, застрахованы оба на 100 процентов! правда нам не было еще сорока лет в момент подписания акта покупки. Рекомендую. Можно еще обратится в дочерний банк фортиса в Fintro bank, там мы взяли кредит и ставка была ниже чем в фортисе
и у нас там же, у них было реально дешевле по сравнению с другими.
блин, хде вы такие дома находите?! у меня квартира в соседнем доме в две спальни 1900 в месяц получалось:)
я не там ищу?
За Брюсселем тоже есть жизнь. :)
есть ,но очень валая:) шучу. не хочу пока в деревню.
и да ,ПОЗДРАВЛЯЮ!
Спасибо. ;)
А я как раз искала в глубинке,но недалеко от железной дороги-дочь учится в Генте.Мы все годы рвались в Гент жить,но все как-то не складывалось,потом сняли жилье в пригороде Гента,мне сам пригород больше нравится,но как в Гент ехать,лично мне за рулем-головная боль,нужно постоянно искать свободный паркинг,через турчатник ехать-это вообще пестня,когда все выскакивают как черти из табакерки!В общем,из чисто городского человека в прежней жизни,тут я превратилась в сельскую жительницу!
garmonia, подскажите пожалуйста названия банков где вам давали 2.6 и 2.99 процента ?
В BKCP дали под 2,2 процента.
А что это за банк иакой?
Этот
https://www.bkcpbanque.be/
если вам отказали 2 банка, то вероятность отказа третьего взлетает к 99процентам, что-то у вас не так в кредитной ситуации.
В Fortis нам как бы не отказали,их смутило,что в таком возрасте мы хотим кредит на 20 лет,рекомендовали просить социальный кредит,но если он нас не устроит,снова к ним обратиться,вот там он и предложил нам вот такую бешенную страховку,ошибиться я не могда он ясно написал на бумажке 500 евро в месяц одной вот этой страховки.Fintro дал уже,вчера позвонили-2,99,правда,там еще не обговорено страхование супругов,но настаивают,что пожарная страховка будут только у них.Аргента дает 2.6
Так вот,один банк дает 2,6 другой 2,99
Это банк Вам не дает, это банк у Вас забирает :).
А почему вы все страховку в год платите? Я сразу заплатила,что-то около 9 штук 100% и тоже в Фортис Кардиф.
Потому что разом 9 штук нет?
Другой вопрос почему у вас всех такие суммы прикольные. У нас страховка меньше 3ке за обоих на весь срок.
Угу, мне было жаль вываливать большую сумму разом, которые нам нужны были на ремонт. Мы купили новый дом, и полы, подоконники, кухню, да и по мелочи-стены выравнивать после рукастых фламандских строителей, нпрм, , нужно было делать.
По сумме - от возраста и состояния здоровья много зависит, нам сначала симуляцию сделали, не помню точно, но что-то около 60 евро ежемесячно насчитали, а потом выяснилось, что у меня давление повышенное - риск, повысили, у мужа обнаружили камень в почке, пока не прооперировался, страховка не заключала с ним договор, а потом тоже по повышенному тарифу и в итоге и получилось 106 евро в месяц. Не скажу, что как-то особо напрягает эта сумма, да и з/пл за это время уже поднялась, а мы так и платим ту же сумму.
Потому что разом 9 штук нет?
Так мне никто в год не предлагал... Это условие было такое-сразу заплатить.
Другой вопрос почему у вас всех такие суммы прикольные. У нас страховка меньше 3ке за обоих на весь срок.
Потому что я только на себя брала,если что случается со мной,то моим детям ничего оплатить уже не надо.
а нам отсоветовали сразу всё платить - вдруг потом срок выплаты будем уменьшать, так и случилось - сроки пересматривали в сторону уменьшения, платим что-то вроде двадцатки в месяц на двоих - молодые и здоровые, всего за 20 лет получалось 2 тыс с копейками.
Всем добрый вечер!Вот отписываюсь-кредит получили в банке Аргента 2,35 процента на 20 лет.Это был самый низкий процент на этот месяц.были в Fortis.ING.Crelan.Fintro,возможно,кому-то пригодится эта информация!Всем огромное спасибо,кто давал советы,писал в личку-очень пригодилось!Всем удачи!
это vast
Поздравляю! Со страховкой что решили?
Спасибо!Да,страховку взяли 80 на 20.получилось чуть больше 1000 в год на двоих-но,думаю,это не окончательно,слышала,после мед,комиссии могут повысить,в зависимости от состояния здоровья.
Да, к сожалению, могут и повысить. Зависит от того, чем болели последние лет 5, кажется. Был ли долгий больничный, лежали ли в больнице, какие есть хронические заболевания.
Ниче, не переживайте, зато в своем доме будете жить, в наше время это лучшее вложение, в свой дом.
У нас соседка продала дом через 6 лет - на 50 тысяч дороже, чем купила.
Спасибо!Подписали только сегодня и еще как-то не верится.Единственное,жалко переезжать с Гента в Аалст.
Соседями будем. А нам тут в Алсте очень нравится. И в Брюссель близко и в Гент недалеко.
Классно,я,правда,не в самом Аалсте,в Erembodegem
Тогда вообще соседями с одной площадки будем, мы тоже в Erembodegem ))
Ну просто супер!А то я думала,в этом пригороде вообще нет иностранцев,У нас дом на Asterstraat ,далеко от вас?Людмила
Нет, не далеко, посмотрела по карте 6 мин на машине, 2,8 километра. Только к вам ближе станция Erembodegem, а к нам станция Haaltert. Будете в нашу сторону в магазин Action ездить))
Есть,есть...Наши родственники там живут,и друзья у них там.Так что не одиноки будете.
Страницы