Где в Бельгии жить хорошо ? Здравствуйте всем. Хочу воспользоваться вашими…
Где в Бельгии жить хорошо ?
Здравствуйте всем.
Хочу воспользоваться вашими советами, наводками и подсказками.
Мы с мужем собираемся перебраться из Голландии в Бельгию в
приграничные районы с Голландией.
Чтобы поначалу ездить работать в эту самую холандию.
Примерно от Turnhout вниз до Genk.
Наездами мы уже немного ознакомились и чисто визуально нам нравится.
Но, исходя из нашего опыта, импульсивно что-то покупать уже боимся.
Хочу подсобирать информации o возможных неприятных нюансах и подводных камнях.
Но пока определиться бы с самим потенциально благоприятствующим местом.
Так чтобы и экологически чистым с лесками и магазины в доступности были.
Посоветуйте, или просто поделитесь как вам живётся во Фландрийской части Бельгии?
Какой такой "klein beschrijf mogelijk?" И когда он могелайк, а когда нет ?
Ну и ещё вопросы всякие у меня есть.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1819 просмотров
Прям сразу так и покупать? Может, поснимать некоторое время, чтобы определиться?
Налог на покупку возможен в 2 раза меньше, чем обычно.
Аватар пользователя turtle
# turtle в вс, 10/01/2016 - 13:38
Прям сразу так и покупать? Может, поснимать некоторое время, чтобы определиться?
- Скорее всего так и будет. Поскольку сначала нас поразило
как хорошо живут люди в Бельгии, такие отдельностояищие домики,
окружённые садиками-огородиками.
В Холандии-то все рядками живут, а такие под миллион, не потянем.
А жить охота. )))
Но вот теперь стали присматриваться и выбирать, и как-то
вариантов и не находится особо.
Так что скорее всего на первых порах надо будет снимать.
И тут тоже вопрос; посмотрела несколько домиков, у вас что жильё
немеблированное сдаётся?
И есть какой-либо обобщающий сайт, где это жильё предлагается?
Immoweb мы уже знаем, что-то совсем выбор маленький.
Какой такой "klein beschrijf mogelijk?"
Налог на покупку возможен в 2 раза меньше, чем обычно.
-Так когда он возможен, а когда невозможен, от чего это зависит?
По деньгам получается приличная разница.
- )))) чиго-чиго ?
Ну вы же видите, что я у вас совета прошу, какой-такой K.I ?
И как его определить?
Когда пишут, что klein beschrijf mogelijk, обычно уже КИ нужный, его пишут в объявлении. Если у Вас менее троих детей, то КИ для пониженного налога должен быть меньше 745. Судя по всему, теории, Вы не знаете, поэтому наслаждайтесь. И уже непонятные вопросы уточняйте. Всю теорию расписывать лично мне лень. Может, правда, найдутся неленивые. Но из первоисточников всяко надежней, правда-правда.
turtle в вс, 10/01/2016 - 15:44
- )))) обалдеть... как всё загадочно.
как в новогодних сказках.
Расскажите хотя бы про меблировку.
Предусматривается ли она в сдаваемом жилье ?
а нафига вам чужая мебель?
- ну а что диван- кровать -стол-стул... всё за собой таскать?
Я же не говорю о постельном белье...
хотя да, мы свою сдаём и с посудой и с постельным бельём..
здесь, в холандии.
Причём квартиранты нам заказали ещё один хлодильник
и этажерку какую-то. Мы всё устроили.
из голландии в бельгию перехать в чем проблема?
не знаю, может у вас в голландии так приняьо, тут меблированное по-моему студенты только снимают.
вообще редко такое встретишь.
обычно да, все с собой таскают при переезде.
холодильник, плита, стиралка возможно будут входить в экипировку кухни.
но уж диваны с кроватями... или свое везти или тут новое покупать.
# Ir в вс, 10/01/2016 - 16:01
-Да разве я говорю, что проблема?
Просто почву хочу прозондировать.
Правда, что студенты только меблированное снимают?
Вот это да-аааа...
А ничего про вакансий-парк Vоssemeer не слышали ?
Может там домик снять, приличный парк этот?
не, не только студенты, еще те кто только на работу сюда ездит снимают в apart hôtel.
там иимебель, и чашки-простыни.
но это все больших городах.
В разном жилье по-разному. Про конкретное жилье написано, сюрприз, в объявлении про конкретное жилье. Если не написано, скорей всего, без мебели. Но могут быть варианты. Даже дом купить можно с мебелью.
Какой вопрос такой и ответ. Лично я в Турнаут бы жить не поехала. Как и в Генк. Там же Янсен раскинулся. Ну их в пень, рванет ещё что.
# turtle в вс, 10/01/2016 - 16:06
-Да-аааа ???? Янсен...надо выяснить.....
А вопрос про klein beschrijf вполне конкретный.
Не хотите отвечать, не надо. Я же не настаиваю.
Куда уж конкретней. Вы по ссылке ходили? И что Вам осталось непонятно?
И здесь Вам уже написали, что КИ пишут в объявлении и для пониженного налога семье без 3 детей он должен быть меньше 745. Прям новый год.
Аватар пользователя turtle
# turtle в вс, 10/01/2016 - 16:20
Куда уж конкретней. Вы по ссылке ходили? И что Вам осталось непонятно?
-По вашей не ходила, но прежде чем спросить, я обзорно ознакомилась, конечно.
Много букв мелким шрифтом с различными вариантами и в конце-концов
пишут, что вся эта бодяга с "klein beschrijf" операция более-менее произвольного характера.
Вот я и хотела уточнить как это работает на практике.
Чтоб "на пальцах" рассказали, а вы мне пишите, что если в тексте стоит что это могелайк,
то значит могелайк.
Я что, сама слепая ? )))
И что разница в деньгах приличная, я тоже вижу.
За 3 копейки я и разговаривать бы не стала.
Не холандка-бельгийка, чай...))))
Но за проявленный интерес спасибо.
Третий раз. Пониженный налог положен на жилье с КИ ниже 745 людям, которые покупают первое жилье в Бельгии и собираются сами там жить. Это написано везде, где пишут про затраты на покупку жилья в Бельгии. Если Вам много букв тяжело осилить, то это никак не вина собеседника, поверьте.
turtle в пн, 11/01/2016 - 10:28
Третий раз. Пониженный налог положен на жилье с КИ ниже 745 людям, которые покупают первое жилье в Бельгии и собираются сами там жить. Это написано везде, где пишут про затраты на покупку жилья в Бельгии. Если Вам много букв тяжело осилить, то это никак не вина собеседника, поверьте.
- ))) вы себя почувствовали виноватой?
Собеседник- это человек беседующий, а не скидывающий простыни
и становящийся в позу.
Вы вопроса никак не поймёте.
Если для кого-то 2 строчки == простыня, то никакая поза не поможет.
У Вас довольно странная позиция для человека, собирающегося совершить не самую дешевую покупку. Все, что Вам расскажут про КИ здесь на форуме, не имеет никакого значения. Есть закон и его толкования, оформляющий документы нотариус возьмет с Вас столько, сколько положено по закону, даже если на форуме Вам скажут противоположное. Но ему Вы тоже можете попенять на тупость и непонимание Ваших вопросов.
Аватар пользователя turtle
# turtle в пн, 11/01/2016 - 11:20
Если для кого-то 2 строчки == простыня, то никакая поза не поможет.
-Да блин, я не собираюсь её совершать завтра.
Я пытаюсь собрать пока всевозможную информацию,
причём в беседке за чашкой кофе, не напрягаясь.
Пришла к вам с миром и дружбой, чего вы заводитесь?
Вы уже на обиды и обвинения потратили больше писанины, нежели если изначально
толково рассказали бы, если сами знаете, или промолчали вообще.
Het kadastraal inkomen van de woning en of je aankoop voldoet aan groot of klein beschrijf, kun je navragen op het kadaster van jouw regio. Theoretisch wordt gesteld dat dat het KI het gemiddeld normaal netto-inkomen is dat het eigendom tijdens 1 jaar zou kunnen opbrengen aan de eigenaar indien het verhuurd wordt. In de praktijk is het KI haast een vrij willekeurig getal, omdat vele verbouwingen al dan niet door vorige bewoners niet werden aangegeven.
Вот что меня интересует:
На практике КИ- довольно произвольное число.....
-выходит им можно манипулировать... ???!!!!
Вы им манипулировать не можете. Это число уже есть и его величину надо принять как данность, как некоторую характеристику жилья, которая в 98% объявлений уже написана. Исходя из КИ и места расположения недвижимости рассчитывают так же годовой налог на жилье. Он может быть от 50 до 100% КИ. Им Вы тоже не можете манипулировать.
# turtle в пн, 11/01/2016 - 12:04
-спасибо ;))
[quote="Фурия"]Пришла к вам с миром и дружбой, чего вы заводитесь?[/quote] rotfl, евпочя
Лучше б написал rtfm.
я в этих fm ни бум-бум, а вот отмеченное сочетание прикольное
А я стала любить их почитать на досуге. Старею, походу. Раньше сразу в мусорку.
Чего это Янсен вдруг рванет? Не пугайте меня.
# turtle в вс, 10/01/2016 - 16:06
Лично я в Турнаут бы жить не поехала. Как и в Генк. Там же Янсен раскинулся. Ну их в пень, рванет ещё что.
-На слух про Янсен ничего не слышала, спросила у мужа, он тоже не слышал...
набрала по гуглу- показывает фармацевтическую фабику Янсен недалеко от Генка.
Это она, что ли рванёт?
Тут холанцы про атомную станцию на границе с Бельгией беспокоились недавно,
но она лежит у побережья, Woensdrecht.
И бельгийцы заверили, что всё так ОК, и доступ предоставили осмотреть.
Так что за Янсен, если вам не трудно, скажите.
Фармацевтическая фабрика это вполне даже вредное производство.
Аватар пользователя turtle
# turtle в пн, 11/01/2016 - 10:30
Фармацевтическая фабрика это вполне даже вредное производство.
- ну это куда ветер подует.
Обычно он дует с моря. На Брюссель, значится. ))
здравствуйте, автор
Могу рассказат вам о деревнях Маасмехелен и вокруг. Если вас не смущате , что это деревни. После большого города может не понравиться. Из плюсов - тихо, леса-поля, красота, и Германия и Голландия рядом, в Голландию часто выгоднее и ближе ездить за покупками и услугами. Магазинов неподалеку много. Из минусов - вся культурная жизнь в больших городах, хотя как минус это можно и не рассматривать, сел да поехал, подумаешь..Ресторанов хороших много, народ добросердечный, не знаю что бы еще вам рассказать. Если б я выбирала поближе к Голландии ( как главный критерий) - наверное выбрала бы Маазейк. И городишко симпатичный, не деревня все-таки, и маленький и тихий, и все там есть, и граница за мостом буквально.
Arcenciel в вс, 10/01/2016 - 17:07
здравствуйте, автор
-Здравствуйте, спасибо что поняли и всё понятно описали.
В Маасмехелене не были, а Маасайк мне не понравился.
Но мы проехали лишь по центру. Еле развернулись назад.
Всё как-то скукожено и слеплено.
Вот эти покосившиеся исторические панды, расположенные кругом.
Конечно , в этом есть шарм, но больше для туристов наверное.
Жить в таком панде, чтобы недалеко от центра/магазинов меня уже
и палкой не загонишь.
В Амстердаме пожила....
Мы хотим такой аккуратненький вилла-паркоподобный вайк.
Необязательно рядом с центром, но чтобы свой торговый центр рядом был
и парк и лес.
Где такой найти? )))
Много есть отдельностоящих домиков, приличные.
Приезжаем, смотрим, а они то вдоль длинной дороги где-то за пределами цивилизации,
( ну и как там жить?) то какая-нибудь высоковольтная линия сверху пролегает....
да, ещё было что гоночная площадка напротив была....))))
мои сейчас снимают дом- никакой мебели, все сами покупают, потом будут таскать за собой:)
# Tochka в вс, 10/01/2016 - 17:09
-понятно ...)))
- ну и зануды...я им про кофе, а они всё про меня да про меня...
Добрейшей души ТС, что характерно.
Автор, мы злые и завидуем. Ну, чтобы протокол не нарушать.
Она ещё новенькая, ещё не все про нас знает.
Может, почитает какие мы хорошие, передумает еще.
Обибится и в Бельгию передумает приезжать?
С другой стороны, ну где она нужный вайк найдет. Я пять раз перечитала, пока поняла о чем вообще речь идет.
# turtle в пн, 11/01/2016 - 12:42
С другой стороны, ну где она нужный вайк найдет. Я пять раз перечитала, пока поняла о чем вообще речь идет.
-упорная....))))))))))))
- друзья, спасибо, что рейтинг темы поддерживаете.
Но может вернёмся к заданной теме?
Вы сами-то где проживаете ? И в чём ? ))
..посмотрите вокруг Бокрейка - там простора больше, парк-дорожки-озера-лавочки, цивилизация сразу за углом, очень удобное расположение, ну мне так видится
Riemst - тоже тихо, однако жилье дороговато....
Maaseik -Ophoven
-тэ-экс, сейчас по картам посмотрю, а потом по предложениям.
Спасибо.
Нам надо набрать определённые места для следующего обзорного посещения.
Здравствуйте, я тоже давно мечтаю переехать из Голландии в Бельгию, но до сих пор не могла уговорить своего взрослого сына. Может мы чем помогли бы друг другу. Думаю с чего начать, очень буду признательна за любой совет. Я свой номер телефона отправила вам в личку.
-Здравствуйте, будем общаться, аха...
Может сразу всем колхозом и переедем. )))
- Я ещё хотела спросить у местного населения не имели ли они опыта
по строительству собственного жилья в Бельгии.
И как это всё НА ПРАКТИКЕ , не заморочно ли?
И может кто-то посоветует строительную компанию.
Ну это на всякий случай.
Извините меня, но полная хрень. Я при покупке жилья заплатил по полной. КИ был больше 900 (точно не помню). Это первое моё жильё в Бельгии и в нём я живу. Правда, жильё было новое, только что построенное.
У вас все условия выполнены?
Страницы