Жилье для студента. Хотелось бы послушать мнения опытных людей на тему студенчес…
Жилье для студента. Хотелось бы послушать мнения опытных людей на тему студенческого жилья. Имеется будущий студент, которому подыскивается жилье в Брюсселе. Поскольку сама я с поиском наемного жилья в жизни не сталкивалась, то интересуюсь опытом других родителей и их студентов. Вот что узнала на сегодня:
1. Комната предоставляется в аппартаменте хозяина, туалет-ванная-кухня общие с хозяином (или его семьей). Какие могут быть плюсы и минусы этого варианта?
2. Комната в студенческом доме, у студента своя комната, а туалет-ванная-кухня предоставляются в пользование еще 2-4 другим студентам. Какие могут быть плюсы и минусы этого варианта?
3. Самым интересным кажется съем персональной студии, где все индивидуальное, но этот вариант пока отложили, тут вопросов нет.
Буду рада, если кто поделится положительными или отрицательными историями съема. У кого нет времени на долгую писанину - можно мне в личку скинуть номер телефона, я перезвоню. Спасибо заранее.
Имхо, второй вариант предпочтительнее. Там все в равном положении. А в первом варианте кто знает, что там за хозяин. Начнет какие-то претензии предъявлять, мол, тут не ходи, тут не сиди, много воды не лей, много плитой не пользуйся
Вот и сам студент склоняется ко второму варианту. А меня раздирают сомнения - не попались бы курящие соседи. Не хотелось бы таких, но заранее никто не скажет.
Хозяева скажут. Я спросила вчера во время визита - мне ответили. Если б попытались соврать на счет курева, то со мной этот номер не пройдет: как некурящий человек я сразу чувствую в закрытом помещении - живет тут курящий или нет.
Второй вариант, так как все в одних условиях, плюс будет с кем обсудить студенческие темы и тд.. Если студент уже знает будущих однокурсников, они вместе могут что-то подыскать.. В Брюсселе есть хорошие и экономичные варианты в неплохих студенческих районах (cemeteri ixelles, в районе Flagey вроде тоже).. Так как студентов хватает, думаю проблем найти не будет..
да - " тихие и знаменитые соседи"))
а если честно - район хороший - сам там искал жилье. Очень студенческий и по цене ниже - видимо так как подальше от центра (минут 20-25 от Brussel Centraal)..
там много баров и ресторанов плюс недалеко большой парк..
Не, вариантов-то для жилья как раз очень много - выбирай не хочу. Мы именно с типом жилья пытаемся определиться, но, похоже, склоняемся все-таки ко второму варианту.
при съеме - пусть все фотографирует.. до мелочей. Общение по email, чтобы было в качестве доказательства..
ну и самое главное - ничего не платить/переводить пока не будет контракт подписан.. У меня одного знакомого развели на пару тысяч в прошлом году, хотя его и
предупреждали..
Оба варианта могут быть с подводными камнями. По мне первый вариант( жильё с проживающими хозяевами дома) лучше, так как можно будет заранее все обговорить со взрослыми людьми. Второй вариант, где будут проживать еще 4 студёнта( как минимум) по мне содержит больше рисков. Кто нибудь один попадётся пьющий и буйствующий. И какой спрос со студентов)?
Идеальный вариант сьем студии или квартиры. Или аренда жилья со ЗНАКОМЫМИ студентами в складчину.
студентов может быть 2-3 - мне кажется будет веселее чем с возможно чопорным хозяином, но все зависит.. Я несколько раз снимал квартиру (в разных странах) с хозяином/человеком, который снимал на очень долгое время - так бывало мы месяцами друг друга не видели и только по утрам слышно было как дверь закрывается..
мне кажется со студентами будет веселее - можно и поговорить и сходить куда-то.. И еще один плюс - если снимает 2-3 человека, то можно как правило договориться (без потери денег), если надо съехать раньше и тд..
Складчина нам пока не подходит, ибо будущий студент еще никого не знает. Мы еще нашли промежуточный вариант: дом, на первом этаже хозяин-хозяева, на втором комната для студента, а этажом выше второй съемщик. Туалет-ванная у студента свои, с хозяевами не пересекается. Нам такой вариант понравился, сидим - думаем.
Правильный вопрос задаете.
Ответ: Нет. Попутно и эту проблему -результат всеобщей забывчивости - решаем.
тоже вариант неплохой: плюс в том, что студент будет там будет спокойно жить, минус - может быть скучновато. Хозяева хотят как правило кого-то на долгий срок.. Если студент молодой, мне кажется веселее со студентами, да и легче будет в повседневной жизни и есть с кем поговорить.. С хозяевами как правило контакта более чем по поводу оплаты чего-то/обсуждения показателей счетчика/и тому подобное не ожидайте..
Вопрос "скучновато" у нас не обсуждается. Главное - это учеба.
Хозяева хотят кого-то на долгий срок, если искать на тех сайтах, где все объявления подряд выставлены типа Иммовеб. Я по этой части уже поумнела и ищу по слову "кот", там всегда в объявлении указано, что это для студента, на срок 10-12 месяцев.
... (тоскливым голосом) контактов в будущем с хозяевами и не ожидаем, нам бы хоть первый контакт установить. Я уже в непонимании: Кто все эти люди, дающие объявления о поиске студента и не отвечающие на горячо выраженный интерес?
Может, я чего-то не понимаю в местном менталитете, но как минимум треть хозяев на письма не реагирует. Ладно, мы не гордые, и если есть телефон (а он не у всех есть), то звоним сами, но и тут не слава Богу. У одной дамы выставлено 3 "кота", звоним, она нервно заявляет, что ничего на съем у нее нет, вы, мол, ошиблись, телефон не тот. Ладно, пишем через сайт: телефон неправильный, как с вами связаться. Ответа нет. Причем свой телефон на всякий случай я пишу сразу.
Вторая дама, отозвалась сразу по почте - первый кот уже ушел, но есть второй, рандеву брать будете? Мы радостно пишем - Будем, вот дни и часы, когда мы свободны, если что - предлагайте ваш вариант. И эта ушла в астрал, ответа нет.
Развлекаемся дальше.
Вопрос "скучновато" у нас не обсуждается. Главное - это учеба.
)))))))))))))))))))))))))
Когда мой старший поступил в унив, он первое время, когда звонил начинал разговор со слов: " Мам, я не болен, меня не сбила машина, у меня не было пожара, я учусь, не транжирю деньги, не шатаюсь по кафешкам....Я ему отвечала:" Не делайте мне мозги, Мойша." И смеялась. Кроме того, что его не сбила машина, он не болен, учится и не было пожара, остальное оказалось, конечно же, сладкой пилюлей для мамы)))) Я и не сомневалась! Но окончил с красным дипломом, сейчас без пяти минут профессор.
(завистливым тоном) есть же счастливые женщины со взрослыми сыновьями.... Поздравляю с красным дипломом, а наш еще только в начале пути, что дальше с учебой будет - неведомо.
Спасибо. Выдержки, терпения и удачи Вам (вам, всем). Быть мамой студента очень нелегко. Одни экзамены чего стОят... У моего старшего сына во время экзаменов начиналась жуткая мигрень и возникали проблемы с желудком ( от стресса). Мы оба намучились. Нагрузки в университете, конечно, неимоверные. Но ничего, трудно в учении- легко в бою. Выдержали.
У меня большой опыт со студентами. Минусы второго варианта в том, что бывают такие грязнули, которые неделями не моют свою посуду, остатки пищи в них пропадают и дурно пахнут. График уборки общей территории не всегда и не всеми соблюдается. В кухне грязь, в туалете тоже. Мусорные мешки не всегда выносят, они собираются и от них стоИт тоже плохой запах. У одного друзья собрались и шумят, а другой из-за этого уснуть не может. Просто никогда не знаешь, кто попадётся. А если какой-нибудь азиат поселится, от запаха его готовки хоть противогаз надевай. Я после двух лет такой студенческой жизни сняла старшему сыну отдельную студию. А младший вообще не жил на общей квартире.
А у сына спросили, чего он хочет?
Сначала он и сам не знал чего хочет, ибо мы оба не представляли какие варианты жилья существуют. Сейчас, по мере изучения рынка, он сказал, что самый шикарный вариант - отдельная студия. Самая первая увиденная за 650 евро в Волювэ понравилась нам обоим. Но на семейном совете решили, что студию получит на второй год, если учеба ему подходит и он сдаст все экзамены первого курса.
А сейчас самый подходящий вариант из того, что уже просмотрели (и он, и я согласны) - кот у хозяина, максимум еще один-два студента в этом же здании, желательно, чтоб кухня-туалет-ванная были на 2-3 человека именно для съемщиков, а хозяева своим пользовались. Такие варианты дешевле студии - в районе 400-450 евро вижу.
Готовке наш обучен, посуду и полы моет сам.
Да, вот еще что заметила. Во многих объявлениях пишут, что в расходы включена уборщица пару раз в месяц для общей территории типа кухни-ванны. Это и понятно, хозяева не хотят попасть в ту ситуацию, что вы описали, с немытой посудой. А мы, со своей стороны, вполне согласны подобные расходы оплачивать. Но это только там, где хозяева живут в этом же доме.
В студенческих же домах (мы видели здание в 4 этажа, на каждом по 3 комнаты для студентов и туалет-кухня-душ у них общие) уборку общей территории не предлагают. Ну по крайней мере я не видела.
Так что в итоге наш и сам не жаждет видеть вокруг себя толпы народу.
Во многих объявлениях пишут, что в расходы включена уборщица пару раз в месяц для общей территории типа кухни-ванны.
Да, но это тоже одна из многих уловок арендодателей. Они в конце года выставляют родителям счёт: перерасчёт за газ, воду, электричество, ремонт или обновление комнат..., за то, за сё..И возникает впечатление, что уборщице они платят как менеджеру среднего звена)))))
Вот по поводу расходов я обратила внимание, что в некоторых объявлениях хозяева сразу указывают, что дополнительных фактур не будет - всё уже включено. Ну а как там в реале окажется - посмотрим.
Эти люди чётко знают, что спрос на студенческое жильё намного превышает предложение! Это не хозяева жилья для студентов (kot étudiant) должны подстраиваться ко времени RDV, а Вы! В противном случае, будете натыкаться всё больше и больше на фразу "сожалею, но уже сданО!"... Впрочем, если Ваш бюджет не ограничен, то тогда, разумеется, есть выбор и можно крутить носом.
P.S. У нас было 3 контракта на съём жилья за 5 лет учёбы...ага, вот такой опыт! Я не решала за масеГа с кем, где и как жить. У него было право выбора...Короче, усё попробывали на собственом опыте!
Интересно, спасибо.
По поводу ответов: так я ж и не возражаю, чтоб мне дали рандеву, именно так и поступил один хозяин в ответ на мое письмо, сразу предложил день и час, а я согласилась без вопросов. А если хозяин на мой запрос о рандеву меня спрашивает - а вам как удобно, то, конечно, я выслала большой лист моих возможностей с обязательной припиской "Ну если тут ничего не подходит, то предлагайте ваш вариант". А в ответ ничего. Вот, набираюсь собственного опыта.
Я особо ни на чем не настаиваю, лишь подгоняю варианты в угодных мне коммунах (он-то Брюссель вообще не знает, полезет еще в Моленбек), масик сам смотрит, а точнее, копается, как свинья в апельсинах, на многие объявления я предлагаю отозваться, а ему не нравится, отказывается, ну ладно, шуршим дальше.
Попутно ознакомились с очередным типом жилья - кампус. Там персональные студии для студентов, но, судя по всему, предполагается еще куча лишней беготни - интернет иди и покупай сам, счетик на электричество персональный, сам делай контракт с поставщиком. Срок аренды на год. Посчитав суммы на аренду, потенциальные расходы, визит эксперта и пр., пришли к выводу, что индивидуальная студия в обычном доме, где все уже включено, обойдется примерно в такую же сумму, но без каких-либо хлопот.
Есть еще студенческие общежития. Это как вариант 2, только в больших масштабах, целое здание универ сдает студентам. Там уже все есть, ничего не надо подключать. Но мест в них мало, говорят, надо сильно заранее подавать заявку. Правда, у разных универов с общежитиями по-разному. У кого-то много, у кого-то ноль
У нашего выбрано учебное заведение без своего общежития. Но я уже списалась с кампусом на улице Триумф, нас внесли в список желающих на просмотр, но, с их слов, все эти просмотры они начнут проводить в начале июля, я б хотела до этого срока определиться!
Мне это уже начинает надоедать! Сегодня дважды сгоняли в Брюссель впустую: на утреннем визите мы были вторыми и как раз первые-то это жилище себе забили сразу. А после обеда смотрели 2 кота в одном здании, так и на те уже наложили блокировку просмотревшие их до нас. Каторжными работами становятся все эти покатушки...
Феня Веникова в пт, 12/06/2020 - 22:42
Посчитав суммы на аренду, потенциальные расходы, визит эксперта и пр., пришли к выводу, что индивидуальная студия в обычном доме, где все уже включено, обойдется примерно в такую же сумму, но без каких-либо хлопот.
И такое бывает? Имею в виду все включено?
Есть. Если говорить про расходы, то я пока что обнаружила такие виды объявлений:
1. Единая сумма оплаты в месяц, куда входит аренда и все расходы типа воды-электричества-интернет-отопление (т.е. все включено). Этот вариант мне понравился больше всех, ибо, повторюсь, с ним никаких хлопот.
2. В объявлении указана только сумма аренды, а по поводу расходов каждый хозяин пишет кто что хочет:
- каждый месяц будут снимать, к примеру, 60 евро на расходы, а в конце проведут перерасчет;
- каждый месяц просят плюсом сумму на расходы и предупреждают, что в конце больше ничего доплачивать не надо (почти тоже самое, что и всё включено);
- ничего не просят на расходы, ибо предупреждают, что арендатор должен сам себе и интернет подключать, и с поставщиком электричества договариваться и платить им напрямую;
- при визите хозяева предупреждают, что если студент не уезжает на выходные или пригласит пожить друга на 2-3 ночи, то с него плюсом попросят некоторую сумму, в объявлении не указанную, на увеличевшиеся траты воды и электричества;
- один раз видела, что в холодный период будут просить сумму повыше на отопление.