проблемы с арендой

В случае если хозяин дома прерывает сам контракт и оговаривает что сам будует проживать в этом доме. Что могут делать арендующие и в какой скрок могут и должны покинуть арендуемое жилье ?
заранее спасибо за ответ

[quote="Leger"]В случае если хозяин дома прерывает сам контракт и оговаривает что сам будует проживать в этом доме. Что могут делать арендующие и в какой скрок могут и должны покинуть арендуемое жилье ?
заранее спасибо за ответ[/quote]
Вы должны потребовать у хозяина срок на поиски новой квартиры/дома.Срок должен быть не менее трех месяцев (если в контракте об этом ничего не указано)В течении этого срока вы должны покинуть жилье.Если вы начинаете сопротивляться,то хозяин имеет право подать на вас в суд,который затянется еще на месяц-полтора и расходы которого понесете вы(167,33 евро).Конечно,если хозяин требует на днях освободить дом без всяких сроков,то в этом случае суд будет полностью на вашей стороне.А если уже все сроки исчерпаны,то вам суд даст еще последний месяц,после которого вас "выставит" из дома судебный исполнитель с помщью полиции.В этом случае вы должны будете заплатить еще 500 евро штраф. :(

[quote="Guess who"][quote="Leger"]В случае если хозяин дома прерывает сам контракт и оговаривает что сам будует проживать в этом доме. Что могут делать арендующие и в какой скрок могут и должны покинуть арендуемое жилье ?
заранее спасибо за ответ[/quote]
Вы должны потребовать у хозяина срок на поиски новой квартиры/дома.Срок должен быть не менее трех месяцев (если в контракте об этом ничего не указано)В течении этого срока вы должны покинуть жилье.Если вы начинаете сопротивляться,то хозяин имеет право подать на вас в суд,который затянется еще на месяц-полтора и расходы которого понесете вы(167,33 евро).Конечно,если хозяин требует на днях освободить дом без всяких сроков,то в этом случае суд будет полностью на вашей стороне.А если уже все сроки исчерпаны,то вам суд даст еще последний месяц,после которого вас "выставит" из дома судебный исполнитель с помщью полиции.В этом случае вы должны будете заплатить еще 500 евро штраф. :([/quote]Ничего не нада требовать от хозяина.Именно он должен предупредить об изменении условий контракта,за три месяца до истечении срока этого контракта,либо вы его за два месяца.Если он не сделал этого в указанный срок ,контракт продляется еще на один год, и пусть он судится где ему угодно,а ты не судись а просто пошли его на ....

[quote="Leger"]В случае если хозяин дома прерывает сам контракт и оговаривает что сам будует проживать в этом доме. Что могут делать арендующие и в какой скрок могут и должны покинуть арендуемое жилье ?[/quote]

Надо смотреть на условия контракта, обычно там все оговаривается.

Немедленно прекратить аренду и выставить вас на улицу хозяин не имеет право, а если такое все же происходит идите прямо к мировому судье с жалобой.
Он :evil: должен дать вам определенный срок на поиск нового жилья и переселение. Этот срок указан в контракте, если нет то по закону 3 месяца с момента уведомления.

Но обратите внимание что при этом им должны быть соблюдены определенные формальности :!:
- Уведомление должно быть направлено заказным письмом
- Письмо должен получить как и муж так и жена даже если она и не подписывала контракта.
- Трех месячный срок начинает течь с первого дня следующего месяца.

Если эти условия не соблюдены, то разрыв контракта недействителен и вы можете продолжать жить как будто ничего вы и не слышали.

При наличии проблем с вашим хозяином :twisted: рекомендую обратиться к опытному адвокату.

:wink:

Да.да идите прямо с вещами.