Ищу архитектора для перестройки своего дома
Submitted by АглаяПолякова on
Дорогие форумчане!
Ищу архитектора, чтобы достроить две спальни на втором этаже в доме. От архитектора требуется только технический план и получение Permis de transformation в коммунне.
Обзвонила трех: забубенные гонорары-от 2000 евро+НДС.
У одного была: предложил работу за 1500+НДС, но разрешение на перестройку мы должны получать в коммуне сами. Это тоже не устраивает.
Знает ли кто из вас, работал ли кто из вас с какими-нибудь сговорчивыми, адекватными в цене архитекторами? Буду благодарна за любую информацию.
Меньше не найдете, это уже самые дешевые расценки. Может конечно польского архитектора поискать!
Шикарно архитекторы, однако, зарабатывают. Час за программкой посидел-полторы штуки срубил. Вот вам планчик-как хотите, так и разрешение получайте. А есть такие, которые сами с коммуной разговаривают?
ну час за программой это вы сильно приувиличиваете
архитектор еще берет на себя ответственность за перестройку те если что обрушится притом и кто нибудь еще и пострадает то он в ответе, так что это не просто картинку нарисовать
Насколько я поняла, никаких расчетов по выносливости конструкции архитектор не делает. С нас он только взял существующий план дома с размерами и всё. Он мой дом в глаза не видел, только на плане.
///А есть такие, которые сами с коммуной разговаривают?///
Вы бы название коммуны сообщили , может народ и подобрал Вам подходящего архитектора ...
/реплика в сторону = вообще-то они ,архитекторы , сейчас на голодном пайке ,архитекторов больше , чем клиентов .../
1640 Rhode-Saint-Genese
забубенные гонорары-от 2000 евро+НДС.
У одного была: предложил работу за 1500+НДС
Эти "гонорары" пойдут только на оплату бумаги(планы и стопочка бумаг в 6-7экз.) картуши для принтера и т.п.
Работа неинтересная, плата-копейки, не каждый архитектор согласится делать ее.
но разрешение на перестройку мы должны получать в коммуне сами.
Разрешение получает всегда только клиент;архитектор от вашего имени подготавливает бумаги -вы подписываете;
бывает два варианта:или он сам "притащит" ваши бумаги в коммуну, либо отдаст вам и "потащите" вы...в коммуне сдерут 30-50евро(или ничего, зависит от коммуны), ну и ждите ответа ...
никаких расчетов по выносливости конструкции архитектор не делает.
Делает, если большого риска нет(балки, фундамент)... если взял ответственность, то и ответит за все, если что...Построить обычный дом, полностью в компетентности местного архитектора(инженера не надо)...но если проблемные грунты или много бетона(сложная конструкция), то нужен инженер...
Он мой дом в глаза не видел, только на плане.
Посмотрит дом, когда контракт подпишите,для разрешения на реконструкцию мин.3 фото нужны :))))))
Я не понимаю почему расчет EPB делается за отдельную плату?
(EPB это расчет нагрузок,теплоизоляции,вентиляции и т.д.)
ведь в этом случае работа архитектора сводится к работе дизайнера...
EPB-PEB (Prestation Energétique des Bâtiments) расчет только теплоизоляции,вентиляции. Там одна программа, есть и страница для вентиляции. В контракте стоит, что такой расчет за отдельную плату(эту плату возьмут или не возьмут, на усмотрение). Для небольшой перестройки такой расчет не нужен, в новые нормы не впишется-надо будет произолировать весь дом, крышу и т.п.
http://www.econergia.be/fr/epb-certificaten.htm
Знаете что:сходите в отдел "urbanism" и узнайте:надо ли вам делать этот расчет, какое должно быть "permis"-(бывает упрощенное),относится ли ваша перестройка к "rénovation lourde".
В этом году CWATUP изменился.
Кто нибудь получал прим де конструктион в Фламанском Брабанте?
на что дают?
http://www.homecocooning.com/legislation/primes-a-la-construction-renovation/pri...
и на портале фламанского региона посмотрите
спасибо