Когда будет дешеветь недвижимость в Бельгии?
Submitted by ALO on
Кто знает о каких-либо прогнозах на рынке недвижимости??? Цены реально высокие,меньше 200000 тысяч ничего приличного не найти,а руины также денег стоит приличных.Интересует дом с садом в Oost-Vlaanderen.Как интересно ситуация изменятся в последующие годы? Стоит ли задуматься о покупке сейчас или все-таки подождать?
А к гадалке не пробовали обращаться, говорят на кофейной гуще оччень точный прогноз получается!
ну руины может и подешевеют,а приличная недвижимость во все времена будет стоить соответсвующе
цены падать не будут, покупайте сейчас и лучше в деревне и дешевле!!!
помнится в году этак 2000-2002 "рейвонинг" в городе ,правда убитый можно было взять от 15-20 +++ т.еuro ,зато сейчас такое же стоит (может с каким то ремонтом) от 100000+++ вот и считай...
Смотря где и смотря какое жилье. Дома без изоляции с плохими окнами будут рано или поздно дешеветь, хорошее современное жилье вряд ли. ИМХО.
На побережье уже можно найти так называемое "второе жилье" дешевле, чем раньше (многие от него пытаются избавиться из-за расходов), но там вообще цены дикие.
>>Дома без изоляции с плохими окнами будут рано или поздно дешеветь
Такие дома при адекватной цене расходятся как горяие пирожки: их скупают на переделку, с последущей сдачей в аренду
Года три назад смотрел дома до 50 тысяч(на восстановление).
Был выбор. Сейчас же, на всю Льежскую область несколько домов по 50, в самых захолустных районах в полуразрушенном состоянии.
Ну да при адекватной цене. У нас в деревне даже такие дома сейчас минимум по 200 - 250 тысяч, без изоляции, с тонкими одинарными окнами, с жуткой планировкой. Дома, которые удается купить за 100 - 150 тыс., тупо сносят и строят апартаменты с последующей продажей или сдачей в аренду.
Цена сильно варьируется от местонахождения, "in the middle of nowhere" можно найти приличный дом с участком земли за довольно реальные деньги
Как интересно ситуация изменятся в последующие годы?
Полагаю, что в течение 2-3 лет цены на недвижимость в Бельгии несколько понизятся.
Впрочем, кредитные организации тут же повысят ставки по ипотеке:(.
Вряд ли, пока они, лишь растут или остаются на прежнем уровне, в наших странах разве не аналогичная картина?
в наших странах разве не аналогичная картина?
Аналогичная, но кризис еще до дна не дошел.
Полагаю, что в течение 2-3 лет цены на недвижимость в Бельгии несколько понизятся.
И какие же предпосылки для этого? И потом, как говорят сами бельжики, есть недвижимость, а есть и недвижимость. Люди не перейдут жить в землянки или картонные коробки. Как покупали, так и будут покупать, но по своему кошельку, который может заметно похудеть. Это значит, что жильё в районе 150 тысяч не подешевеет! Скорее наоборот. Ещё есть квартиры, спрос на которые только увеличивается из года в год. Проблема будет для владельцев домов, которые пересекают отметку в 400 тысяч. Ещё можно принять во внимание тот факт, что с 1 января 2013 года соседняя Франция вводит налог на seconde résidence. На цены в Бельгии на недвижимость это тоже сыграет роль.
Проблема будет для владельцев домов, которые пересекают отметку в 400 тысяч
так и было последние года 2, все что от 500.000 дешевело, например с 800.000 до 720.000 ;) а в районе 100000 - 200000 нормальное с трудом, ниже 100.000 ... у нас в провинции на окраине кусочек земли метров 200-300 под сплошную застройку, еще дешевле было 10л назад ... вот тогда,блин, надо было закупаться ;)
Вот примерно тогда, 6 лет назад мы нашу руину и купили.
Вот примерно тогда, 6 лет назад
мы первый покупали 10л назад, а второй 7л , уже тогда существенная разница чувствовалась, оба раза продавали удачно скорее за счет роста цен.