Revision of Я имею гражданство Бельгии и нахожусь в браке с бельгийцем. Хочу купить квартиру… from Fri, 27/09/2013 - 17:37
Revisions allow you to track differences between multiple versions of your content, and revert back to older versions.
Submitted by ua50 on
Я имею гражданство Бельгии и нахожусь в браке с бельгийцем. Хочу купить квартиру на свое имя во Франции. Подскажите, пожалуйста, будет ли иметь муж или его дети право на эту недвижимость, в случае моей смерти? Где нужно будет моему ребенку платить налоги при получении наследства в Бельгии или во Франции? Спасибо.
все зависит какой у вас брачный контракт..если его нет, то он имеет право на наследство в любой точке планеты, но его дети нет.....про налоги у мужа спрошу..похоже, что двойной налог..и во Франции и в Бельгии..
Большое спасибо. Выходила замуж в Украине, контракта никакого нет. Извините, пожалуйста , за такое количество вопросов, не хочу своих детей оставлять без наследства .
При разводе муж тоже будет иметь право на эту недвижимость? Может ли муж оформить отказ/ или что-то вроде него/ от наследства в момент покупки мной недвижимости или потом он может передумать и отозвать свой отказ?
Никогда не поздно составить брачный контракт.
если что-то будете покупать, то напишите завещание..в котором укажете, что всё чем вы владеете в любой точке планеты вы оставляете своим детям...
ну или покупайте на имя детей (если взрослые)..
Всё будет зависеть от того, как Вы грамотно оформите свою покупку. Этот момент обговорите с нотариусом, который будет заниматься оформлением. В любом случае, без брачного контракта, Ваш муж будет иметь право пользования (заметьте, пользования, а не владения!) Вашей недвижимостью, если он останется какбэ вдовцом. То есть, Ваш муж сможет сдавать её в аренду или жить там сам до своей смерти... Чтоб такого не произошло, нужен брачный контракт с оговоркой этого момента. Вообще, всё возможно, если ответственно подойти к этому моменту и заранее обговорить с нотариусом все нюансы.
на сколько я знаю, то без контракта вторая "половина" имеет право на имущество и на банковские счета как в случае развода (50%50), так и в случае смерти супруга(и)..
Именно так, за исключением денег из прошлой жизни - наследство, накопленное до свадьбы, подарочек с соответствующим доказательством происхождения, а вообще, берём пример с Ротшильдов и Жириновского - всё на детей, а сами бедны как церковные мыши
ua50, а почему (если не секрет?) Ваш выбор пал на Францию?
Pnm89, ТынгА, Rashel и на сегодняшний день уже nicon права(ы).....надеюсь, никого не упустила?!
... там есть подводные камни, например, сейчас нужно платить налог во Франции ещё и за то, если купили недвижимость, а сами в ней не живёте.
Муж с 1 января 2014 выходит на пенсию ,его дочь живет во Франции, он хочет купить квартиру на юге Франции. Он продает дом в Бельгии, половину денег идет на покупку квартиры дочке, а мне было предложено купить недвижимость 50/50 . Я отказалась, тогда мне предложили как вариант продать мою квартиру в Украине, он мне добавляет и пишет все на меня. Моя проблема-незнание французского языка, и естественно , законодательства Бельгии и Франции. Еще волнует вопрос, хватит ли у моего ребенка денег ,чтобы получить мое наследство, в крайнем случае, и кто ей будет во Франции помогать, если она далека от этой темы и пр.
Люди добрые, дай Бог вам всем здоровья, за то, что вы помогаете советами тем, кто в этом нуждается. Посижу, подумаю, почитаю, потом опять спрошу и отвечу на вопросы. Спасибо огромное еще раз.
Он продает дом в Бельгии, половину денег идет на покупку квартиры дочке, а мне было предложено купить недвижимость 50/50 .
Почему отказались?
Я отказалась, тогда мне предложили как вариант продать мою квартиру в Украине, он мне добавляет и пишет все на меня.
И этот вариант вас не устраивает?
Не устраивает по той причине, что если случится что-то с ним, мне нужно будет уезжать домой, т.к. я не думаю, что смогу жить одна в чужой стране, НЕ ЗНАЯ нормально языка, законов и пр. Будут ли у меня возможности оплатить все расходы ,связанные с продажей дома, налоги в Бельгии и во Франции и т.д. и т.п. А если умру первая я, что будет делать моя дочь в этой ситуации и каковы будут ее материальные возможности на тот момент? Такова проза жизни,но об этом нельзя не думать сейчас. А 50/50 -потом иметь проблемы с его детьми тоже......
ua50, не пугайтесь своего незнания языка. На форуме полно добрых людей, которые Вам помогут его прочитать и разложить по полочкам...
Проблема найти бабки на покупку недвижимости и правильно всё оформить.
Ну, хороший вариант, правильный! Дочь Ваша разберётся с наследством, не переживайте! Было б шо наследовать...а остальное - дело техники.
Спасибо вам добрые слова, я всю жизнь надеялась только на себя, мне чужого не нужно, но не хочу на старости лет оставаться у разбитого корыта, да и ребенок в Украине живет на зарплату, а трудом праведным там ничего не наживешь.... вот и думаю,что же делать? Тем более читаю здесь, что налоги во Франции тоже немалые...
ua50, Вы не сказали главное: а где планирует жить Ваш муж после выхода на пенсию? Во Франции, в "Вашем" тогда доме? Ему ж нужно сохранить адрес (регистрацию) в этой стране? Если Вы отказываетесь от продажи своей квартиры в Украине, то за что он планирует купить недвижимость и себе и дочери? Блин, во вопросов-то...Будет снимать в аренду?
У него в Бельгии дом,он его продает,половину дочке на квартиру,вторая-нам. Можно, конечно, только за его деньги, но это будет небольшая квартира. Да и на жизнь хотелось бы что-то оставить, т.к. пенсия небольшая, он индепендант и пенсия неполная, ему 60 лет. Адрес проживания нужно будет указать , конечно.
В любом случае, неплохо что-то от себя вложить.имхо
Если 50 на 50 не хотите, то второй вариант для совместного проживания тоже неплох, имеет свои "+" и "-", а совсем не вкладываться в совместное жильё, подстраховывать только себя и своего ребёнка- ваш личный выбор.
может быть я не уловила сути, но Вы получаете довольно большой довесок к стоимости своей квартиры в Украине, т.к. муж хочет записать весь объект на Ваше имя. Да, потом придется платить налог за вступление в наследство, но мне кажется, что под такое дело любой самый суровый банк в Укр даст краткосрочный кредит, который она сможет вернуть после реализации той самой недвижимости за границей. Кстати, в Украине ей тоже придется платить налоги, если только квартира не записана на ее имя.
Довесок мужа планировался в размере 10-15% максимум. Прочитала много информации на разных сайтах и, складывалось впечатление, что после продажи квартиры во Франции и уплаты всех налогов в случае возвращения домой потеряю больше, чем инвестирую. Сейчас ситуация с Францией более-менее ясная. Спасибо всем за помощь,доброго здоровья и удачи !
Кто знает, существует ли соглашение об устранении двойного налогообложения между Бельгией и Францией ? Проживая постоянно во Франции, мы становимся ее резидентами и плотим там все налоги. В Бельгии мы не имеем ничего. Что мы будем должны Бельгии в этом случае?
Опять вопросы. Спасибо.