Заключил контракт с одной фирмой на постройку дома. Оплатил почти всю сумму поср…
Primary tabs
Заключил контракт с одной фирмой на постройку дома. Оплатил почти всю сумму посредством выставленных мне платёжек. Фирма сделала только фундамент, да и то не доделала. Два года тянула время придумывая различные отговорки. Стал вникать в документы и обнаружил фальшивую фактуру на покупку деревянного дома якобы в Швеции и якобы переписка с агентом производителя. Предъявил претензии. Никакой реакции. Адвокат предложил закрыть контракт с фирмой дабы можно было продолжить работы с другим подрядчиком и обезопасить себя от поборов со стороны государства в случае банкротства первого подрядчика. Подрядчик не реагирует ни на письмо адвоката, ни на приглашением в суд. С меня расходы на адвоката, на суд, теперь ещё на эксперта. Всумме: потерял 60 т.евро плюс расходы на закрытие дел с подрядчиком 4 т. евро. Вопрос: неужели у кого-то ещё происходил такой дурдом??? Это нормально что пострадавшая сторона должна оплачивать все расходы на решение проблемы? Дайте совет пожалуйста. Благодарю.
1,Если фирма бельгийская то ваш адвокат может помотреть баланс вашей фирмы. Реально какой капитал у них на счетах и прибыль.
2. Сроки вашего договора и что там на счет несвоевременного выполнения договора. Издержки проценты.
3. Есть в бельгии закон который защищает покупктля от нерадивого завтройщика.Странно что ваш адвокатьеще не обратился в фонд .
4. Внегласно .Если нанятая фирма не исполнила договор то вы впрвве нанять другую фирму для выполнения данной работы а нерадивый исполнитель обязан вам восполнить все расходы.
Если фирма уже банкрот то сушите сухари.Все пропало. Странный у вас какой то адвокат.Вы ему слишком много уже заплатили.
Спасибо за реакцию. В принципе, я уже давно понял, что надо "сушить сухари". Адвоката предложил один мой знакомый, которому он (адвокат) выиграл дело. Так как я расценок не знал, а адвокаты народ специфический, то доверился первому попавшемуся. К сожалению, он меня не поставил в известность о дополнительных расходах помимо его гонорара. Мне это совсем некстати, лишние расходы. Баланс фирмы проверяли: там дела плохи, взять нечего и дело идёт к банкротству. Весь расчёт, видимо, был в обмане клиентов. Я уже и строить не хочу да и не хватит чтобы закончить. Хочу просто закрыть контракт с наименьшими потерями. Буду думать как лучше продать землю. Если имеете какую-либо информацию о фонде и законе против нерадивых застройщиков, прошу дать ссылку. В любом случае, благодарю. Александр.
Странно все мне это, я тоже строил дом, и были очень большие проблемы с компанией строителем, дошли до суда и прочее, но до окончательного решения суда не дошло, он сам приехал в 10вечера ко мне домой, за 2 дня до суда, и попросил дружественное решение, и предложил мне, чтобы я не платил ему определенную сумму, хорошая сумма, которую я ему был должен, но видя, что это косяк, что он сделал, я ему не заплатил.
К чему я это, по нормальному строитель выставляет счет за выполненные работы и если это так, то вы оплачиваете, их может быть много счетов, сделал фундамент оплати, поставил несколько стенок оплати, сделал изоляцию оплати.
Поэтому не понимаю, как можно оплатить все сразу.
https://economie.fgov.be/nl/themas/consumentenbescherming/bouwen/wet-breyne
https://economie.fgov.be/nl/themas/consumentenbescherming/opkomen-voor-uw-rechte...
Есть какой то фонд где компенсируют потери.Кгда найду прикреплю.
подавайте заявку на возмещение выплат.Но я так понимаю это были ваши личные и наличные.
Деньги платятся за сделанную работу и никогда вперед.(это для читающих).
В принципе, всё понятно. Я попал. Вчера я получил решение суда. Несмотря на то, что фирма даже не отреагировала на запрос суда и письмо адвоката, суд не вынес решение о прекращении контракта. Напротив, запросил расходы на эксперта, справку об источниках средств и тд с последующим вторичным слушанием. Смысла подавать прошение на возмещение затрат я не вижу, так как это бессмысленно ввиду неплатежноспособности фирмы и, следовательно, бесполезных дополнительных моих расходов. К сожалению, другие традиционные контромеры здесь применить невозможно.
В любом случае, благодарю всех за полезную информацию и возможные советы на будущее.
За ваши потраченные деньги вы как минимум должны встать в очередь должников. Официально и посодействовать разорению этой фирмы.
1. Вы же не рродились в этой бельгии а приехали у вас были возможности продать квартиры или дома бабушек или родственников,получить подарки от родителей. Просто предоствьте расписку родителей что они вас спонсировали продав что нибудь. Пользуйтесь вашим не бельгитйским прошлым. Вспомните все что когдато в вашем роду у жены было продано.Что занимали когданибудь в банках. просто обелите деньги юредически. Ваш здешний доход погоды не делает.
2.А теперь будьте так любезны озвучить нам ИМЯ и ФАМИЛИЮ вашего застройщика и название фирмы. Может еще кто найдется из ранее пострадавших.
Хочу внести ясность, точнее, дополнить историю деталями, которые не указал. Тут ситуация неординарная и вина лежит, как я считаю, почти вся на мне.
Дело в том, что я сам лично подставился. Есть у меня участок земли, купил когда-то давно и уже несколько лет назад оформлял разрешение на строительство, но не потянул финансово и со временем документ потерял силу. Позже появились деньги и сделал вторую попытку. Долго искал застройщика, но не устраивала цена. И тут, к счастью ( как теперь оказалось с несчастью), подвернулся сосед по участку, с которым были знакомы уже несколько лет, который предложил свои услуги. Он нашёл французскую фирму, обсудили проект, скорректировали его, обсудили бюджет и он, вроде, начал заниматься строительством. Сделал фундамент, потом заказали станцию эпюрасьон для каналицаии....
Но потом пошла какая-то непонятка. Его фирма выставляла фактюры на заказ шале, на его транспортировку, на разные дополнительные работы. Я оплачивал так как доверял ему и он успокаивал меня, что типа всё в рамках бюджета и нет повода мне беспокоиться. Мы как бы дружески общались, пили вместе пива, шашлыки и тп... Затем вдруг сообщил, что доставка шале задерживается из-за форс-мажорных обстаятельств, потом ещё и ещё....Затем сообщил, что фабрика не отвечает на его письма, затем, что страховка покроет расходы и опять паузы, паузы и паузы. Он тем временем продал свой домик и переселился в другой район. Я по привычке продолжал с ним дружески ещё общаться и даже помог с переездом. Но начал уже соображать, что тут что-то неладно, стал проверять документы: заказ и платеж на изготовление шале оказались сфабрикованными, переписка с агентом также сфабрикована. Бумага из страховки для декларации, что часть денег заплачена наличными также фэйковая. Я с ним поговорил серьезно, сказал, что так это не оставлю, что он должен закончить проект. Даже нашёл сам фирму, где заставил его заключить договор и сделать заказ на изготовление и проектировку шале.
Теперь более кратко: через определённое время фабрика потребовала предоплату 10% чтобы начать производство. С трудом заставил оплатить. По окончанию изготовления он ретировался. Ко мне пишут, звонят с фабрики: когда оплатите, когда и куда везти. Он меня начал пугать, что заявит, что я хотел через него отмыть деньги, что я ему угрожаю и тп. Я перестал с ним общаться, обратился за советом к адвокату. Ну, последствия я уже описал.
Зовут этого ган...она Quentin Verhoeven. Название фирмы Verdel Group srl, Bruxelles.
P.S. Кстати, все платёжки оплаченыи и действительны. Имеются все расписки о получении от меня наличных для оплаты.
Адрес липовый, только почтовый ящик с тысячью таких же липовых фирмочек на случай быстро исчезнуть. Даю адрес для справки: 1040 Bruxelles Boulevard Luis Schmidt 119/3.
Деньги, конечно, вернуть даже частично нереально. Здесь проходимцы хорошо защищены и пользуются этим. Однако, наказать как-то его я очень хочу. Может кто-то подкинет идею.
Вы сказали что ваш обидчик переехал в новый дом . Он я так понимаю в возрасте значит кредит ему дали на фирму либо он заплатил наличными . Вопрос откуда наличка ????
У него есть фирма . Сомневаюсь что он себе там зарплату высокую выставлял , что бы ему. Банк выдал кредит как физическому лицу . Узнайте кто является владельцем его нового дома . Если он лично обогатился за счёт фирмы которая сейчас обанкротится то по юридическому праву он должен отдать своё имущество для погашения долгов фирмы . Нужно запросить справку в ипотечной Канторе . Она стоила не дорого что то 100 евро . Если у вас есть расписки то он должен их погасить как физическое лицо .
Можно написать донос в налоговую , но будьте готовы к перекрестным проверкам .
Давите на то что он разорил фирму с целью личного обогащения . Он останется без своего домика .
Как я выяснил позже, он был вынужден продать свой дом и участок так как имел кучу долгов в статусе физического лица. Даже остался должен нашему синдику 12 т.евро (дело рассматривается уже год). Мои деньги как раз ему достались во-время. Дом он не купил, а снимает с матерью. К тому же, он уже был банкротом в статусе индивидуальной деятельности. Непонятно, как он смог открыть фирму. Это всё я узнал слишком поздно от соседей. Кроме меня имеются ещё жертвы, правда, по мелочам. Расписки адвокат должен вернуть, но я пока не представляю как их можно использовать. Там где-то на 40 т. евро.
При таком раскладе .Расписки не имеют срока давности.Так что не теряйте этого товарища из вида .Всему свое время. Предприятие должно быть обьявлено банкротом. Вы за это адвокату уже заплатили. Пусть конкретно запрашивает назначение куратора .И не топчитесь вы радом с адвокатом и не теряйте своего времени. Еаднственно что от него требуется это закрытие фирмы . АНОНИМНО напишите в налоговую.
Исползуйте шанс зарабатывать.Стройте дом. Берите кредиты в банках они проверяют застройщиков то же.
Недвижимость только растет в цене.
Наведите на него порчу!
На самом деле на лицо факт мошенничества, поменяйте адвоката.
Навести порчу это идея). Только я в это не очень верю. А адвокаты, это особая мафия. Они ничего не обещают, только просят заранее за свою "работу" заведомо зная предположительный исход дела.
Хороший адвокат с творческим потенциалом может это дело перевести в разряд уголовных. Мне кажется , нужно написать заявление в полицию. Представьте все так, что он брал у вас деньги злонамерено , используя дружеское расположение,юзная о невозможности эти деньги вам вернуть.
Хотя, зная расторопность бельгийских правоохранительных органов - порча будет гораздо эффективнее! )))))
100% ))))))
написать можно )) и на этом все , полиции здесь на все на....ать , месяца полтора у нас в районе за одну ночь вскрыли 12 машин , вскрыли только французские машины , и коллективное заявление писали, и по отдельности , и видео предоставили , одна женщина его видео как к ней во двор заходил , фото портрет составили ...
последний раз эта женщина в чате писал что мол я каждую неделю в полицию звонила , так в последний раз ей сказали ,бабуля не отвлекай нас от более важных дел ! штрафы выписывать за неправильную парковку ))
Ну да, это мы уже проходили). Как-то в 90-х оставил машину перед гаражом, зашёл на 10 минут внутрь, услышал странный звук...Когда вышел взглянуть, оказалось боковое стекло разбито кусочками фарфора свечи зажигания и исчезла куртка с документами и деньгами. Я обратил внимание перед входом в гараж школьника-мароканца с двумя девками на крыльце. Тут же обратился в полицию в 100 метрах от гаража, показал чем разбили стекло и сказал, что видел вероятного злодея. На что получил ответ: мы никак не можем вам помочь, не имеем права подозревать без прямых доказательств.
Знакомые рассказывают много чудес про полицию).
Ещё при предварительном общении с адвокатом (я общался через посредника моего хорошего знакомого) он (адвокат) дал понять, что на возврат денег надежды почти нет и сказал, что надо обязательно подать на расторжение контракта чтобы не потерять большее, так как при банкротстве фирмы могут прийти за остатком от недоплаченной суммы от полного бюджета( около 15т.евро). Также, сообщил, что две процедуры, гражданская и уголовная ( возврат денег и иск о подделки документов) мне обойдутся примерно в 7 т. евро и растянутся лет на десять с непредсказуемым финалом. Я уже потерял 2 т.евро на гражданской процедуре безрезультатно, требуется платить ещё эксперту 2 т. евро и, наверное, суду за второе заседание. Оно мне надо?! Некоторые мои знакомые имели уже аналогичный печальный опыт и призывают меня бросить это дело и смириться. Однако, вернуть деньги по распискам это идея. Надо только проконсультироваться в полиции или у омбюдсманов.
Возаращаюсь к моей проблеме. Не могу оставить безнаказанным вора.
Если у кого-то есть какие-то мысли, предложения по этой теме или кто-то может оказать конкретную помощь в возврате денег, прошу связаться со мной по номеру: 0489875833. Александр.
Естественно не бесплатно. Договоримся.
нужно этому козлу тёмную устроить! я не пойму как Вы это терпите? 60тысяч евро, пипец это же 5 мультов рублей, окуеть
Я бы ему и не то устроил. Но как??? Эта сволочь во всём подстраховалась. Чуть что - сразу в полицию.
У Бельгийцев и не только ,кидок в строительной сфере это как в порядке вещей.
Этот тип воспользовался дружескими отношениями и моей доверчивостью. Ничего святого! Самое удивительное это то, что я ничего не могу сделать чтобы вернуть деньги,, у него их просто уже нет, а против него никаких санкций со стороны государства, продолжает работать. А затевать судебные тяжбы это платить из моего кармана без позитивного результата для меня и надолго. Мне адвокат сказал, что два процесса ( гражданский и уголовный) мне обойдутся минимум 7000 евро и тянуться будет всё это 10 лет. Вот так.
Возьмите другого адвоката ,вы можете его обонкротить ,точнее фирму
В том-то и есть проблема, что он уже практически банкрот и взять с фирмы нечего. Если фирма банкрот, то отсудить вложенные ранее в неё деньги не удаётся. Фирма это юридическое лицо. С физического лица можно как-то взыскать долги.