Как получить социальное жилье?
Submitted by Валерка on
Добрый...!
Ежели кто в курсе...
Кто имеет право стать в очередь на получение социального жилья, ну и ...где и как это делается?
Добрый...!
Ежели кто в курсе...
Кто имеет право стать в очередь на получение социального жилья, ну и ...где и как это делается?
В гементе спросить, где находится Sociale Huisvestingsmaatschappij. Все вопросы туда...
[quote="Валерка"]Добрый...!
Ежели кто в курсе...
Кто имеет право стать в очередь на получение социального жилья, ну и ...где и как это делается?[/quote]
Такое жильё как правило предоставляется для малоимущих,инвалидов,и т.д.
Если Вы получаете пособие в социальной службе,то Ваш ассистент поможет Вам заполнить бланк заявления и сам его отправит по почте в контору социального жилья. Если Вы являетесь " штемпелем" в администрации района проживания,то берёте в мэрии аттест и так же вместе с заявлением отправляете его в службу аренды социального жилья..
Ждать такое жильё всем по разному приходится,всё зависит от фирмы сдающей жильё. Кто-то ждёт год,а кто и два..
Если подошла очередь,то некоторые фирмы предлагают сначала посмотреть жильё,а вот некоторые рекомендуют сразу въезжать и без внешнего осмотра. Бавает и такое,что если откажешься от предоставленного жилья,то автоматом из списков вычёркивают.А жильё в основном дают не в соотвествии с желанием арендуемого.
могу добавить, что лучше сразу попросить несколько бланков для заполнения вашего запроса. В некоторых городах/деревнях бывают различные канторы для получения соц. жилья. В Брюгге их, например, 4.
1 бланк - одна кантора.
Также в некоторых мэриях бывают определённые условия для получения соц. жилья, например, быть ПРОПИСАННЫМ в этом городе *** количество лет (до запроса).
И, естественно, чем больше вы отметите крестиков в этом бланке, тем больше шансов у вас будет для получения.
А то, что если вы откажетесь от предложенного жилья, то вас на самом деле могут опять поставить в конец списка (я не думаю, что совсем исключат - как написал Брюс Ли), то это возможно.
Совет дружеский, поездите сначала по соц. районам, присмотритесь: общ. транспорт, школы, магазины и т. п.
Предложили сперва получить документы, а потом приходить в гости. :oops:
Ну вот, началась правда. :cry:
Не вижу смысла в получении социального жилья для тех, кто работает. Нам его давали в двух городах,но так как мы работали-цена на аппар-ты была точно такой же -как за хорошие аппар-ты ,если бы мы снимали сами.Расчет оплаты жилья происходит от дохода.
[quote="knv-ch"]Не вижу смысла в получении социального жилья для тех, кто работает. Нам его давали в двух городах,но так как мы работали-цена на аппар-ты была точно такой же -как за хорошие аппар-ты ,если бы мы снимали сами.Расчет оплаты жилья происходит от дохода.[/quote]
на момент подачи ДА, будут смотреть на ваши доходы, но потом уже НЕТ. Знаю несколько случаев, когда после получения соц. жилья, оба устраивались на работу, но никто у них жильё не отнимал. Может им делали перерасчёт? Но этого уже я не знаю, меня в известность никто не ставил, но всякое бывает.
Вообще я постоянно сталкиваюсь, что в разных гементе происходят СВОИ истолковывания закона, что мне кажется ну очень уж странным.
Социальное жильё в любом случае выгодно иметь,иначе бы не было в этих конторах длинных очередей по спискам.
[quote="Marina_B"] Знаю несколько случаев, когда после получения соц. жилья, оба устраивались на работу, но никто у них жильё не отнимал. Может им делали перерасчёт? [/quote]
Жильё не отнимают за устройство на работу..делают перерасчёт.
Турнуть могут за грязь, разводимую жильцом,за постоянные жалобы от соседей,за неуплату жилья.
[quote="Брюс Ли"]Социальное жильё в любом случае выгодно иметь,иначе бы не было в этих конторах длинных очередей по спискам.[/quote]
полностью согласна, и вообще как уж социальное жильё не ругают, всё таки в Бельгии (в общем, конечно же есть исключения) соц. жильё здесь хорошее и доступное.
Уж мне, как работнику планового отдела, ежедневно приходиться сталькиваться с жильём (обычным, не социальным), которое желает быль лучшим... Уж только каких "домов" я не видела, там коров держать не захочешь, сплошной ужас !!!
Мне тут подвернулась возможность купить участок земли за максимум 2.500 франков квадратный метр. В среднем цена 6.000 франков. Участки в среднем 500 м2. Расположены хорошо, всё близко (магазины, остановки общ. транспорта, тихий район). Почему так дёшево? Потому что Sociale verkaveling называется. При каждой мэрии такие бывают, время от времени. Надо вставать в очередь, да даже это трудно назвать очередью, просто надо написать письмо в гементе, что желаешь, чтобы тебя включили в лист кандидатов такого вот Sociale Verkaveling и всё. Условия там разные, продают такие участки по группам, в том же числе для тех, у кого ещё нет своего жилья и доходы маленькие/небольшие.
Я думаю, тут опять, мухи и котлеты...
Социальное жильё можно снять и можно купить.
В обоих случиях будет учитываться ваша материальная и социальная ситуация.
При съёме соц.жилья, расчёт арендной платы производится на основании доходов. Доходы повысились - и плата поползла вверх.
Если вы по процедуре и работаете, а жена - нет, и права на пособие по безработице не имеет - не работала тут ещё, и на социал не имеет - вы зарабатываете, то анендная плата достаточно низкая. В сравнении конечно.
Но как только супругу угораздит найти работу, вам выгоднее съезжать. Перерасчёт произведут не сразу, а с начала года. У вас есть время поискать что-то получше за те же деньги.
Если вы покупаете жильё по социальной программе - то это совсем другая песня. Учитываются ваши доходы на настоящий момент, наличие и количество детей и прочих иждивенцев, ваше социальное положиние и т.д..
Если вы его купили, и вдруг нашли работу, то это никого не касается. Контракт на кредит и покупку оформляется на основе вашего состояния на момент покупки.
Знаю случаи, люди работают, получают неплохо. Но вдруг пронюхали, что по соседству, в хорошем районе собираются строить и продавать жильё по социальной программе. Люди берут отпуск без содержания, идут в ОСМВ и спакойненько покупают дом. После чего возвращаются на работу и преспокойненько вплачивают кредит по дому...
[quote="тяК@"]Я думаю, тут опять, мухи и котлеты...
Социальное жильё можно снять и можно купить[/quote]
ну это я так добавила :wink:
О социальном жилье в Антверпене .
В Антверпене 6 организаций социального жилья . Самая крупная из них - Onze Woning . Становиться на учёт лучше одновременно во всех этих организациях ! На учёт принимают только тех кто внесён хотя бы в регистр ожидания (wachtregister) и прожил не менее 3-х лет в Антверпене . Второе условие не столь обязательное . Нужно иметь : справку о составе семьи (attest gezinsamenstelling), справку о доходах (за прошлый или позапрошлый год) и справку из министерства финансов об отсутствии (наличии) недвижимости . Затем заполняется анкета, где указываешь, в каких р-нах хотел бы получить жильё , беседуешь с социальным ассистентом организации и получаешь письмо, подтверждающее что тебя поставили на очередь . Ожидать жильё можно от 2-3 месяцев до бесконечности . Это в основном зависит от района в котором просишь жильё . Желательно напоминать о себе - периодически добиваться встречи с социальным ассистентом и мотивированно просить его ускорить этот процесс . Наличие общих знакомых или небольших презентов могут стать решающим мотивом и существенно ускорить получение заветного жилья . Отказаться от предложений можно 2-3 раза, затем кандидата перемещают в конец очереди . Если соглашаешься снимать предложенное жильё, то происходит ещё одна формальная комиссия, рассматривающая кандидатуру съёмщика . Для этого могут попросить предоставить свежие документы, указанные выше . Длиться это всё ещё 1-2 месяца и в подавляющем большинстве случаев кандидатура будет одобрена . При подписании контракта никого совершенно не волнует тот момент, что по месту предыдущего проживания нужно останавливать контракт минимум за 1-3 месяца . Сказали - вот тебе аппаратменты с завтрашнего дня - будешь платить за них с завтрашнего дня . Квартирная оплата высчитывается индивидуально в зависимости от доходов . В конце каждого года предоставляется справка о доходах за прошлый год и на основании этой справки рассчитывают квартплату на следующий год . Если официальных доходов не было - рассчёты будут производить на основе настоящих доходов .
Затем идёшь принимать аппартаменты и начинается долгожданная счастливая и безоблачная жизнь в социальном жилье .... :D :D :D