хозяйка квартиры подала в суд за перерасход энергии, что делать?
Submitted by Germanski on
Уважаемие!.На меня, хозяйка квартири подала в суд.По её даным за 8 месецев израсходывал; 1.энергию-6300кw.
2.вода-70 тонн. 3.газ-за 3 месеца.495 евро. Наша студия маленькая,нет стиральной машины,живем двое.По кантракту платим 370 евро за месяц,и 80 за энергию.При том,что отопление на газу,включают только с 22-00 и откючают 23-00 утра.как доказать,и кто был в такой ситуации,помогите советом.
прочтите и выложите здесь,что написано в контракте,для начала.
Есть ли у вас отдельный счетчик на воду,газ,свет? Кто еще в доме пользуется благами цивилизации?Высылала ли письменно,хозяйка дома,обоснованные перерасчеты на все это?
Более всего смущает 70 ТОНН воды.Какую сумму вы добавляли ежемесячно к "квартплате" именуемую как шарж?
***************************************************
Ну вот,видите,если руки золотые,то пусть хоть откуда растут.
1 кубометр воды весит 1 тонну. 70 кубометров за 8 месяцев на двоих - это много или мало?
_______
The Ultimate answer to Life, the Universe and Everything
Юрик,спасибо за Вашу подержку.В контракте сказано:арендная плата-370евро в месец.За свет и газ 80евро.Вода 1 раз в год по фактуре.Счётчик на на газ нам до сих пор не показали,счётчик на воду стоит не в нашей квартире,а в нижней студии.Счётчик на свет стоит в коридоре среди других счётчиков.Когда выключели свой рубилннк,то счётчик наш продолжал работать.Ми показали ето хозяину дома,и попросил показать его счетчик,но он так и непоказал(наши квартиры на одном этаже).После этого хозяин потребовал заплатить перерасчёт,который он написал на тетрадном листе.Мы обратились в Huurdersbond,которие потребовали прислать фактуры.Хозяин плюнул на их требование,и подал на нас в суд.
П.с.в начале нашего контракта,хозяин должен был заключить договор с электробелом,но невыполнил.
"только с 22-00 и откючают 23-00 утра"
A kak eto poniat' ???
С 10 вечера включаю отопление,через 3 часа отключают.Под утро батареи холодние.И при этом в доме плесень
не знаю, как возможно 80 евро в месяц за газ и за свет в студио! мы живем в 3-комнатной квартире, причем я не экономлю ни газ, ни свет, и у нас выходит 66 евро в месяц!!
Vally,Вам спасибо за ответ.
Предлагаю чтo бы Markiza7 cдeлaлa лечебный массаж
тела хозяину дома-специальным утюжком!
Юрик,спасибо за Вашу подержку.В контракте сказано:арендная плата-370евро в месец.За свет и газ 80евро.Вода 1 раз в год по фактуре.Счётчик на на газ нам до сих пор не показали,счётчик на воду стоит не в нашей квартире,а в нижней студии.Счётчик на свет стоит в коридоре среди других счётчиков.Когда выключели свой рубилннк,то счётчик наш продолжал работать
Многое остается неясным.Вам бы кого нибудь попросить,кто сможет по Газовым и водянным трубам и линиям электрики определить,что куда идет.
Счетчик на воду должен быть вашим личным,в противном случае,боюсь,вы все(проживающие в доме)должны платить разделив сумму между собой.Но опять хозяиин это должен обосновать счетами и калькуляцией и фактурами.
Лично я,по вашему рассказу не понял,один ли счетчик стоит на газ и один на воду на весь дом или на каждого есть.Если на каждого есть,то почему вам лично не приходят фактуры,или почему хозяин не показывает вам фактуры,если он сам их открывал и брал оговоренную сумму в 80евро.
Если ваш счетчик,как вы утверждаете,продолжает вращатся,несмотря на то,что вы выключили все источники потребления,то значит на нем сидит еще кто то.Но в вашем случае,за кого то платить вы не обязаны,т.к. не вы открывали на себя электроэнергию.Другой вопрос,что это желательно было бы задокументировать(в идеале)если хозяин и впрямь,собрался с вами судиться. Или же вы приняли за свой счетчик,чей то другой.
В любом случае постарайтесь определить,кто, откуда и как соединен по всем этим системам электро-водо- газа.
Без ясной картины,трудно о чем либо судить.Но главное Обоснованный хозяином перерасчет по фактурам,по всем счетчикам и не только по вашим,но и ЕГО(общего) и соседей в частности.
Вам: делаете копию всех его обоснований и вперед в конторы,которые помогают жильцам по этим вопросам.
***************************************************
Ну вот,видите,если руки золотые,то пусть хоть откуда растут.
Может,хозяйка держит в подвале бассейн или сауну и втихаря парится там за Ваш счёт?
Нассчёт "хитростей" с счётчиками-явление,знаю реальные факты,не редкое здесь.Хозяин делает небольшое разветвление труб и использует воду(газ,ток).Прибыльное дело,но и опасное для хозяина,если его раскусят.Пригласите комиссию.
ситуация не нова. если вашу хозяйку зовут Ону Мария, то всё понятно вдвойне.
она не подала на вас в суд. это блеф с её стороны, расчитанный на испуг локатера.
счёт предоставленный вам- это счёт за испоользование ресурсов за весь дом за какой-то долгий срок(год). думаю, что счётчик там всего один.
будбьте уверены- такие же претензии она предъявила и другим жильцам.
совет--- обратитесь без уведомления хозяйки в специальные организации. я думаю, они бесплатные. если у Вас больше прав и времени, то обратитесь к адвокату и поразмышляйте с ним как можно её посильнее наказать.
если Вы бесправный человек (нелегал без документов), то ищите другую квартиру и не платите вообще ничего. потом съедете незаметно. на последок купите литров 30 солярки технической и разлейте её по всей квартире чтоб воняло пару лет. можно и других заподлянок натворить...
не бойтесь полиции, если она станет вас ею пугать. у вас контракт на руках.
обязательно вызывайте полицию, если обнаружили её у себя дома без вашего допуска. можете с лестницы спусттить- скажете, что она упёрлась в закрытую вашу дверь и упала сама.
эти люди - незамысловатые психологи и пользуются вашими страхами
на счёт копий документов можете не париться. Она Вам всё равно их не предоставит
Дайте мне знать плиз, если это Ону Мария
Имя-то какое мощное-Ону Мария.
желательно было бы задокументировать
и не желательно, а обязательно! в похожей ситуации путанницы со счётчиками мы вызвали сотрудника Sibelga (Electrabel) и показали ему, что при выключении всех приборов счётчик продолжает крутиться - наши соседи платили по нашему счётчику, а мы по их.
Попросите работника выписать вам подтверждение этой ошибки. Нам, правда, не выписали, но потом я позвонила в офис Сибельги, чтобы убедиться, что они всё поменяли.
Поговорите с вашими соседями, спросите, сколько они доплатили за воду и т.д. Особенно поговорите об этом с жильцами студии, где находится счётчик за воду. Если он не разделён и один на весь дом, то вы не можете выполнить условие контракта и "платить по фактуре" - там указана общая сумма. Если у хозяина нет долевого распределения по квартирам, то за воду он должен платить сам и никаких доплат жильцы-квартиросъемщики не должны делать.
Подачи в суд не бойтесь. Вам уже приходили из суда повестки?? В любом случае, правда будет на вашей стороне, если уже сейчас видно мошенничество со счётчиками.
А ещё с таким нечестным хозяином я бы поинтересовалась в налоговой, имеются ли у них сведения о том, что он сдаёт квартиры и платит налог на прибыль...
Freedom for my mind...
Yurik.
Paolo_Cocoa.
Vally.
Ctrl_BXL.
КурОлеся.
Немец.
Nadia.
Спасибо за поддержку
,и за полезную информацию.
Привет всем. К сожалению полезных советов дать не могу. У меня самой есть вопросы к электробели. Может кто то мне подскажет. По счётчику у меня за киловаты 700 евро, а когда они насчитали надбавки, налоги то в итоге получилось 2500 евро. Полунается, что больше 200 процентов сверху. Может ли такое быть? И куда обратится, чтобы проверили? Смотрела у многих фактуры, но ни у кого не видела таких наценок на электричество. Заранее благодарю за ваши советы.
Хочу всех предупредить, Электробель (поставщик электричества и газа) наглым образом обманывает клиентов, отправляя им выдуманные фактуры. С расчётом на то, что из 5 миллионов клиентов, подвох обнаружат только единицы.
Внимательно изучайте ваши фактуры (перерасчёт). Если кому нужны доказательства, могу их предоставить. Только не хочется всё это расписывать на форуме.
argouni, "Если кому нужны доказательства, могу их предоставить."
Мне надо, если можно...Нам прислали офигительный счет, а нас только двое в маленьком домишке...Отправили им обратно все фактюры заказным письмом с просьбой объясниться месяц назад. Сейчас получили короткое письмишко, что они открыли наше дело к разбирательству, выяснят все как можно скорее, ждите ответа...
Если в доме плесень, то хозяин обязан устранить её, в противном случае ВЫ можете жаловаться.
более подробная информация на сайте http://www.codedulogement.be
olga-piter я Вам написал в личку
Немного не в тему, извиняйте...
Два месяца назад поменяли Белгаком на Теленет. Приходит первый счет из Теленета, а там УУУУпс - разговор с Санкт-Петербургом !!! Я туда звоню иногда, но только по Скайпу. И номер телефона в счете совершенно незнакомый...Вот так вот...Мужу сказала: положи рядом с телефоном тетрадку и будем записывать все наши междугородние звонки - куда и когда. Идиотизм...Читала здесь на форуме, что я такая не одна, вроде...Записать-то можно, а вот как действительно доказать, что не звонил? (Или мне надо для вопроса новую тему открывать?)
olga-piter , извините "не по теме", а как Вш муж и конец той истории про банкротство? Уж больно тема трогательно печальная и хочется узнать ее окончание.
"olga-piter , извините "не по теме", а как Вш муж и конец той истории про банкротство? Уж больно тема трогательно печальная и хочется узнать ее окончание. "
Прошу прощения у Хозяина темы про электричество, но раз уж Вы hum меня спросили...Мой муж - рядом...Тема действительно более, чем печальная...К окончанию и подробностям я обязательно вернусь, просто не хочется сейчас по кусочкам, а до этого - было очень тяжело...Мой стресс между истериками Вы могли проследить и понять по моей манере письма два месяца назад. Она была несколько своеобразной, как правильно заметила bens.ru.
Раз представился случай, я хочу объясниться с форумчанами. Открывая свою тему в тот момент, я задала ей несколько другое направление и название...Там я хотела обсудить, насколько действия полиции и юридических лиц Бельгии в отношении меня соответствуют Конституции Бельгии и Конвенции о защите прав человека и основных свобод (это то, что я могла открыто обсуждать на тот момент)...Но я, наверное, недостаточно понятно обозначила и изложила свою проблему, т.к. администрация сайта изменила название моей темы (это не критика в адрес администрации...ну не поняли друг друга, бывает)...Тема координально изменилась и в данном случае проблемы и непонятки возникли уже у меня...Я получила от вас вопросы, на которые я не могла дать подробные ответы, так как я уже писала в этой теме - следствие еще не закончено и т.д...
По поводу окончания следствия...Уж и не знаю, когда это закончиться...Тут столько всего вокруг плетется...Ну и мы на месте не сидим...Я писала уже где-то на сайте, что последний допрос у мужа был в апреле, и после - тишина...Тут такое произошло и происходит, что уму непостижимо, непостижимо, непостижимо...Особенно в связи с легендами о Европе и Европейской демократии...Теперь все действующие лица друг на дружку валят, никто не хочет быть крайним...Моральные Ур..ы...Пардон...Никто не думал, что я пойду копать и отстаивать свои (наши с мужем) права в данной ситуации.
Больше здесь я не буду писать на эту тему. Это не было попыткой заинтриговать вас. Но к своей теме я обязательно вернусь.
Удачи Вам и терпения.
И мои извинения автору темы за "не по теме".
Спасибо.