Брачный контракт и покупка дома
Submitted by RTH on
Все хорошо, но мало ли что в жизни бывает, просто хотелось бы уточнить права жены.
Спасибо
Все хорошо, но мало ли что в жизни бывает, просто хотелось бы уточнить права жены.
Спасибо
Строение будет принадлежать тому, на чье имя будет оформлена покупка земли.
Фактуры на покупку земли, материалов для строительства и т.д. и т.п. должны быть на два имени.
На покупку земли оформляется не фактура, а нотариальный акт. В нем будет указано, на каких условиях жена имеет права. Может стоять: покупатель: месье..., супруг мадам ...., брачный контракт .... означает,что землюп приобретает муж, и жена не имеет на нее никакого права.
А может быть сказано, что земля приобретается в совместную собственность, или долевую собственность, с указанием долей. Тогда наличие контракта в данном приобретении роли играть не будет. Все ньюансы оформления сделки должны быть обговорены между супругами и четко предствавлены нотариусу. Фактуры на строительство должны быть разделены согласно пропорции в собственности на землю.
Спасибо
но что-то я не пойму:
тогда получается - живут они живут 10-15 лет мирно, а потом бах - разлюбили !
Такое бывает, и что? Жена ни на что права не имеет, должна уйти и всё тут ?
А как же тогда - то, что приобрели во время брака делится.... или годы прожитые вместе не в счет ?
Он купил землю и всё, она никаких актов не подписывала, но они же по закону муж и жена ,,, ?
А после его смерти например ?
Строили дом вместе, все эти годы жена заботится о муже и о доме...
\ кто уйдет раньше конечно неизвестно \ но у жены её дети, а у него его.
По закону жена может жить в этом доме до её последних дней, а как же её дети потом ?
Что всё опять остается детям мужа ? Что же жена вообще бесправное существо ?
Как то несправедливо получается
может ещё кто нибудь ответит ?
нотариус при заключении брачного контракта говорил, что все имущество купленное во время брака делится поровну,
касается ли это покупки нового дома ? или на недвижимость это не распространяется...
нотариус при заключении брачного контракта говорил, что все имущество купленное во время брака делится поровну,
то-то и оно, если оно куплено на деньги мужа (например, от родительского наследства), то ничего оно не делится пополам. также и кредит. если взяли на одну его фамилию, так он и заберет, а если на две фамилии, то тогда будете пилить диваны и шкафы пополам :0))
Мой взял кредит на машину до нашего брака и платил за нее год. А теперь в браке должен платить еще 4 года из общего бюджета, но машина - его! и при разводе достанется ему. вот такие тут законы. но ничего, и мы не лыком шиты - а мы разводиться не будем!
"также и кредит. если взяли на одну его фамилию, так он и заберет, а если на две фамилии, то тогда будете пилить диваны и шкафы пополам :0))"
если во время брака выплачивается кредит из общих денег, то эта сумма, выплаченная во время брака, тоже пилиться. иначе товарищу надо доказывать, что это деньги, которые были до брака.
:) а если деньги были до брака, зачем тогда брать кредит и платить проценты. :) разве, что с процентов, которыe приносили деньги на счёте, которые были в наличии до брака. и то смысл только, если они выше на вклад, чем на ссуду.
с землёй, как написала уже Принцесса, надо быть осторожной: чья земля, того всё что на ней.
А вот интересно, граждане двух разных стран, заключающие брак в третьей стране,разводящиеся в четвертой. Законодательством какой страны будет регулироваться развод и дележка имущества. Страны развода?