как снять дом людям без документов на проживание?
Submitted by Новичёк on
Подскажите пожалуйста как людям не имея бельгийских документов снять дом. Люди живут больше четырёх лет в Бельгии ( имеют только Российский паспорт,не получают социал., не являються беженцами)вообщем живут на свои заработаные. Очень хотят снять дом в пригороде Брюсселя, не дальше 30км. Бюджет максимум до 850евро в месяц. Вся сложность в том, что агенства сразу требуют пакет документов ( карту,контракт на работу и т.д). Может кто то может помочь. Заранее спасибо.
Ходить или ездить улица за улицей по райну в котором хотите снять жилье,бывает,что хозяева сами сдают,без услуг агенства, с хозяином можно договориться,при себе желательно иметь квитанции или какое либо подтверждение,что на предыдушем месте поживания все исправно и в срок платили,конечно иметь деньги на гарант,хотя бы за два месяца!Так же есть шанс найти жилье в эмигрантских районах,турки,марроканцы не так привередливы.
Смотрите так же объявления в местной рекламной газете,тоже бывает,что хозяева сдают сами без агентства.Всем друзьям и знакомым позвоните,может быть у кого то занкомые или соседи сдают.На худой конец просите знакомых бельгийцев,которые поручились бы за Вас в конторе по съму жилья!
Удачи Вам в поисках!
Вряд ли кто согласится. Дело в том, что договора сейчас рекомендуют/обязывают регистрировать в коммуне. Плюс на чье имя открывать счетчики воды, электричество, газ....? Он же и несет ответсвенность за неуплату.
Если дом под сдачу и в доме никто не будет зарегистрирован, то хозяева будут платить налог за него как за вторую резиденцию, а это еще 500 евро допольнительных расходов,
Слишком много риска у арендодателя
и никаких гарантий, кроме честного пионерского, нет у арендателя.
Ларка спасибо за совет.Они именно так и делают. Но на форуме людей много может кто поможет.
Это точно. А еще, когда снимаешь, еще нужно оформлять страховку против пожара. Интересно, ее нелегалы тоже оформляют? Вообще, для того, чтобы сдать дом нелегалам, нужно быть арендодателем-камикадзе. Ну, или очень сильно не любить свой дом. :)))
Да они ещё и ремонт сами делать будут. Я например знаю не одну семью ( нелегалов) всё от людей зависит.
На дом не замахивайтесь, ищите квартиру в крупном городе в иммигранских районах...
Да они уже почти пять лет снимают квартиру в Уккле есть контракт но очень хотят жить в доме с садом. Может кто то в своём районе объявления видел. Люди очень хорошие только вот документов нет.
надо вам такого хозяина найти который тоже не хотел бы афишировать съем жилья.попадаются такие,чтоб налоги не платить.
а если они уже 5 лет здесь так у них и знакомых наверно много.может кто-нибудь согласится на свое имя снять жилье
Да люди хотят всё что бы было официально с контрактом и гарантией. Но вот как только узнают что у них только Российские паспорта, официальной работы нет ( работают но по чёрному),разговор окончен. Ещё раз повторю они заинтересованны что бы всё было как положено. Но у них из документов только загран паспорта. Они даже страховку на квартиру в которой живут и машину платят на своё имя.
Будет сдаваться дом с садом в районе Альберта. Перекресток Форэ и Экселя. Там же Укль. Надо спросить хозяйку о бюджете. Мот и обломится халявка. Но дом большой и может хотеть много. И нужны ли ей стремные люди?..
Люди не стрёмные, а очень порядочные.
Люди,я вообще не могу понять о каком нарушении закона и халявке Вы говорите?
Если хозяин согласен сдать людям без документов свое жилье,ВСЕ делается по закону и точно,так же если бы у людей были документы и прописка в комунне и все страховки,единственное чем рискует хозяин в таком случае,что люди без постоянной работы и ОСМВ и могут в людой момент оказаться не платежеспособными,по этому и остерегаются лишний раз связываться,потом не выгонешь же на улицу или очень трудно это будет сделать!
А так все пописывается и контракты и остальные все дела!
И нашим русскоговорящим сдают охотно,потому что чистоплотные,ухаживают за домом и садом,знаю много случаев,если наши съезжают с квартиры,хозяева просят найти русскоговорящих клиентов!
Совершенно с вами согласна Ларка. Вот и их хозяева очень не хотят что бы они переежали так как очень ими довольны да и соседи то же.
Это надо будет очень сильно постараться что бы найти человека, который подпишется на такое.
У нас знакомый с картой на год и на социале, собрался переехать из студии в квартиру или маленький домик, так ни кто не соглашается, давай контракт на работу и заезжай говорят.
"Если дом под сдачу и в доме никто не будет зарегистрирован, то хозяева будут платить налог за него как за вторую резиденцию, а это еще 500 евро дополнительных расходов"
"надо вам такого хозяина найти который тоже не хотел бы афишировать съем жилья.попадаются такие,чтоб налоги не платить."
девочки, налог, который платится за дом определяется кадастром. и он/кадастральный налог платится в любом случае живёт там кто-либо или нет. кадастральный налог-это налог на доход, который бы вы получили, сдавая этот дом в аренду. а налог с от аренды частного лица частному лицу не платится.
если я не права, поправьте, пожалуйста.
Я мела в виду НЕкадастрльный налог.
А налог на вторую резиденцию, когда счетчики открыты на имя хозяина.
а налог в конце года?ваша прибыль с аренды квартиры?контракт то регестрируется в комуне когда все по правилам.а так никто не знает и денежки можно в карман положить
Эту семью я тоже знаю как очень приличных ребят.
Такие соотечественники вызывают гордость и уважение.
Они же нелегалы.
Тут писала одна дама, что как только оказалась нелегалкой и тут же за ней приехали и забрали в депорт. Им самим не страшно так жить? Не имея ни медстраховки, ни мютюэля, однажды поймают за черную работу и в депорт закроют. Риск. Риск. Риск.
"Я мела в виду НЕкадастрльный налог.
А налог на вторую резиденцию, когда счетчики открыты на имя хозяина."
Рина, а как он у вас начисляется? от чего он зависит?
Мы зарегистрированы по одному адресу, но там не живем. А с счетчики зарегистрированы еще в двух других местах. Так вот, ежегодно начисляют налог за "роскошь", так и называется как я писала выше. За 2-ю резиденцию.
Kto imeet dom na more + dom v Brussele, naprimer, ego i platjat.
мой совет вашим знакомым, не будите лихо пока оно тихо, в смысле всему свое время, будут документы будет и огород.