В любом. Временная или постоянная карта не играет никакой роли для плоучения кредита.
Если у вас есть дети и вы живете во Фландрии то пожалуй самое лучшее место для кредита на жилье vlaams woningfonds - www.vlaamswoningfonds.be
to Olena_Ukraina Сегодня 1 апреля? Вы уверены , что этот факт не играет никакой роли в глазах банкира, выдающего кредит?
Уверен, так же как в том, что с утра сегодня было 24 июня.
У меня годовая карта, я был совсем недавно в 4 банках - Fortis, KBC, ING, AXA и во vlaams woningfonds и везде! подчеркиваю везде! мне были готовы дать кредит!
В данный момент я его беру во vlaams woningfonds, чего могу от всей души посоветовать и топикстартеру. Таких процентов вы больше нигде не найдете.
Olena, а по-моему, еще рабочий контракт даже больше влияет на решение о выдаче кредита, чем карта. Типа, хорошо, если постоянный. Я точно не в курсе, просто слышала чето такое.
2 Авантюрист
Да, именно так.
Кстати - в 2001 году брал кредит, имея временную белую карту и бессрочный контракт на работу.
Возражений и отказов по поводу временной карты нигде не было.
to Авантюрист Если один из супругов заканчивает своё земное существование (при не выплаченной ипотеке)
зависит от типа страховки, если 50 на 50 то живой супруг будет выплачивать половину
если 100 на 0 то либо все либо ничего. Возможно существуют более хитрые варианты.
Что постоянный рабочий контракт должен быть,и нормальная з.п это само собой разумеется..
erl, а на что ещё смотрят в банке vlaams woningfonds при выдаче кредита(я имею ввиду наличие детей,работат ли жена), есть ли к- то обязат условия?
Мы хотели взять кредит на машину, как только нач кризис, но нам отказали по 2м причинам 1. слишком дорого платим за аренду
2.не работает жена.
Может не совсем в тему но сейчас самое время покупать жилье если есть работа. Цены заметно упали. Я последние 4-5 мес активно искал жилье. Динамика падения цен прослеживается совершенно очевидно. Как мне сказал консультант из КВС около 4-5 мес назад по прогнозам их банка цены на недвиж будут падать около 5 мес. То есть мы сейчас где-то на минимуме. По крайней мере по прогнозам КВС.
Сори, про детей только прочитала, бейбик у нас будет в декабре этого года:) Но я как сейчас не работала, так и после рождения не буду, вот в этом то и есть сложность ситуации...
Может кто - нибудь при похожих условиях брал кредит?
to Evilina а на что ещё смотрят в банке vlaams woningfonds
работа, количество детей и их возраст.
у меня жена не работает, так это даже лучше, процент ниже. Я беру под 2.6 - ну где вы сейчас такое найдете?
А вы к ним сходите, поговорите, там вам все очень квалифицированно расскажут.
Кстати у них есть пунктик, в фонде говорят только по нидерландски, если не владеете языком берите переводчика. Удачи.
а если берешь кредит в влаамсе вонин есть ли там какие то подводные камни?насколько я знаю первое это то что ты обязан жить в этом доме 5 лет минимум.и что-то там про 20 лет было точно не помню.а на сколько лет вы брали кредит.а то если кредит на 30 лет так в банке дешевле получается не смотря на проценты.когда все вместе сложите и посчитаете
И с картой на год и если через интерим работаешь могут дать кредит: на полдома хватит, только надобно доходы показать, примерно последние три месяца и если есть партнèр(муж и т.д.) то и его подпись попросят.
Знаю бельгиец брал кредит на дом, лет пару назад, а по его адресу женщина русская(нелегалка, на регуляризации) с ребèнком была прописана. Дали ему кредит, конечно не сразу,он дополнительную работу взял, так как остаток малый выходил после выплат; так женщина тоже контракт подписывала со своим российским паспортом.
Знакомая семья на днях получила кредит на дорогую машину.Хотя все банки с годовой картой отказывали, а получили в своем банке, где много лет находились. НАДО ПОПЛАКАТЬСЯ, НЕ БЕЗ ЭТОГО....
Заинтересовались тоже покупкой дома. Находимся на самом начальном этапе. И столкнулись с тем, что есть понятие продажи дома владельцем (агенством, строительной компанией), через нотариат и с молотка. Поделитесь, плиз, кто уже с этим сталкивался, что значит через нотариат и с молотка? И какие плюсы и минусы.
Luchshe vsego imet' kontakt neposredstvenno s vladel'cem doma. Est' vozmozhnost' disskutirovat' cenu i uslovija.
S molotka inogda mozhno ochen' vygodno kupit', no nuzhno byt' ochen' ostorozhnym, potomu chto rashody po processu inogda byvajut vysokie.
Хотим взять кредит на 25 лет,но пенсионный возраст наступит через 20 лет.Дадут ли нам на 25?И еще вопрос: в банк надо предоставлять справку о зарплате брутто или нетто?.Спасибо!!!
На 25 не дадут, дадут максимум на 20. Мне давали специальный формуляр который должен был быть заполнен работодателем, в этом формуляре наряду с прочим стоял размер нетто зарплаты.
НЕТТО однозначно. На 20 лет тоже скорее всего не дадут. Обычно банки стараются не давать кредит под самую пенсию. Возрастной риск невыплаты к старости увеличивается.
узнавала в вламс вонинг что и как.в общем у них мне понравились хорошие проценты,а остальное честно сказать не очень:это делать нельзя,то не положено.каждые 5 лет они смотрят ваши доходы и в зависимости от этого начисляют проценты,но максимум это не больше 4.43%.а продать дом нельзя пока не выплачен весь кредит
в банке конечно до фени где и как вы будете доставать деньги и что будете делать с домом,только выплачивайте что положено.ну проценты чуть выше
Naschet togo, chto s Vlaamse woning, kak i v francuzskoj versii Fond du Logement, mnogo uslovij, jeto pravda, no prodat' mozhno, ja sama uzhe kupila i prodala v Fond du Logement.
Спасибо огромное всем,кто ответил!
annaschif,а возможно ли во vlaams woningfonds погашение кредита раньше срока без штрафных санкций?И где это возможно,не подскажите?
Не знаю, ка в этом влаамс вонингфонде, а мой кредит в Фортис-банке можно
погасить досрочно с выплатой штрафа в размере 3-х или 2-х (сейчас точно
не помню) месячных платежей. В принципе, можно взять кредит и на срок,
превышающий пенсионный возраст, но, скорее всего, заставят застраховать жизнь.
погашение кредита раньше срока без штрафных санкций
думаю, что это нигде не возможно, впрочем штрафы эти не так уж велики, что то около тысячи со ста тысяч.
возможно и в влаамс вонинг и в банке,только сегодня была на встрече.но вы должны заплатить как бы штраф проценты от 3-х месяцев.в банке вас не спросят откуда денежки,а вот думаю в социальном кредите могут поинтересоваться"откуда капусточка?"
.....бабушка наследство на Родине оставить разве не может?Или я с этого тоже должна налог заплатить?И еще одна просьбочка...Может у кого-то есть сайты ,адреса банков,в которые можно обратиться?Спасибо заранее....
а что там про количество детей писали, подскажите? Если 2-3, то...?
и 2й вопрос, если работаешь как частный предприниматель, легко дают кредиты? Ведь предприниматель может и обанкротиться, т.е. риски намного круче, чем у работников...
В любом. Временная или постоянная карта не играет никакой роли для плоучения кредита.
Если у вас есть дети и вы живете во Фландрии то пожалуй самое лучшее место для кредита на жилье vlaams woningfonds - www.vlaamswoningfonds.be
to Olena_Ukraina
Сегодня 1 апреля? Вы уверены , что этот факт не играет никакой роли в глазах банкира, выдающего кредит?
Уверен, так же как в том, что с утра сегодня было 24 июня.
У меня годовая карта, я был совсем недавно в 4 банках - Fortis, KBC, ING, AXA и во vlaams woningfonds и везде! подчеркиваю везде! мне были готовы дать кредит!
В данный момент я его беру во vlaams woningfonds, чего могу от всей души посоветовать и топикстартеру. Таких процентов вы больше нигде не найдете.
Olena, а по-моему, еще рабочий контракт даже больше влияет на решение о выдаче кредита, чем карта. Типа, хорошо, если постоянный. Я точно не в курсе, просто слышала чето такое.
так ли это?
так, если страховали 100%
2 Авантюрист
Да, именно так.
Кстати - в 2001 году брал кредит, имея временную белую карту и бессрочный контракт на работу.
Возражений и отказов по поводу временной карты нигде не было.
to Авантюрист
Если один из супругов заканчивает своё земное существование (при не выплаченной ипотеке)
зависит от типа страховки, если 50 на 50 то живой супруг будет выплачивать половину
если 100 на 0 то либо все либо ничего. Возможно существуют более хитрые варианты.
Возможно существуют более хитрые варианты
а 100-100 вас не устраивает?
Что постоянный рабочий контракт должен быть,и нормальная з.п это само собой разумеется..
erl, а на что ещё смотрят в банке vlaams woningfonds при выдаче кредита(я имею ввиду наличие детей,работат ли жена), есть ли к- то обязат условия?
Мы хотели взять кредит на машину, как только нач кризис, но нам отказали по 2м причинам 1. слишком дорого платим за аренду
2.не работает жена.
а на что ещё смотрят в банке
после ежемесячной выплаты кредита должен оставаться прожиточный минимум. на семью это 1000 + 100 на каждого иждивенца.
ВБР, до кризиса была со всем другая ситуация, даже в 2008 году...
Может не совсем в тему но сейчас самое время покупать жилье если есть работа. Цены заметно упали. Я последние 4-5 мес активно искал жилье. Динамика падения цен прослеживается совершенно очевидно. Как мне сказал консультант из КВС около 4-5 мес назад по прогнозам их банка цены на недвиж будут падать около 5 мес. То есть мы сейчас где-то на минимуме. По крайней мере по прогнозам КВС.
Сори, про детей только прочитала, бейбик у нас будет в декабре этого года:) Но я как сейчас не работала, так и после рождения не буду, вот в этом то и есть сложность ситуации...
Может кто - нибудь при похожих условиях брал кредит?
Про 3х детей и наличие кредита на дом и полного освобождения от налогов я знаю, но это не наша ситуация...
to Evilina
а на что ещё смотрят в банке vlaams woningfonds
работа, количество детей и их возраст.
у меня жена не работает, так это даже лучше, процент ниже. Я беру под 2.6 - ну где вы сейчас такое найдете?
А вы к ним сходите, поговорите, там вам все очень квалифицированно расскажут.
Кстати у них есть пунктик, в фонде говорят только по нидерландски, если не владеете языком берите переводчика. Удачи.
to sterva
а 100-100 вас не устраивает?
только если вы будете выплачивать за меня ипотеку
to erl
Хорошо, спасибо, сходим, узнаем. А у вас жена до рождения ребёнка работала, получает социал?
Дети мои родились еще в России. Никаких социалов мы никогда не получали.
Сходите в KBC банк и узнайте про кредит
а если берешь кредит в влаамсе вонин есть ли там какие то подводные камни?насколько я знаю первое это то что ты обязан жить в этом доме 5 лет минимум.и что-то там про 20 лет было точно не помню.а на сколько лет вы брали кредит.а то если кредит на 30 лет так в банке дешевле получается не смотря на проценты.когда все вместе сложите и посчитаете
И с картой на год и если через интерим работаешь могут дать кредит: на полдома хватит, только надобно доходы показать, примерно последние три месяца и если есть партнèр(муж и т.д.) то и его подпись попросят.
Знаю бельгиец брал кредит на дом, лет пару назад, а по его адресу женщина русская(нелегалка, на регуляризации) с ребèнком была прописана. Дали ему кредит, конечно не сразу,он дополнительную работу взял, так как остаток малый выходил после выплат; так женщина тоже контракт подписывала со своим российским паспортом.
Во vlaams woningfonds кредит дают не более чем на 25 лет. 5 лет дом не может быть продан. Дешевле брать там где проценты ниже, все просто.
Даже без карты. Важно подтвердить свою возможность его выплачивать. Знакомая получила кредит имея паспорт другой европейской страны.
Знакомая семья на днях получила кредит на дорогую машину.Хотя все банки с годовой картой отказывали, а получили в своем банке, где много лет находились. НАДО ПОПЛАКАТЬСЯ, НЕ БЕЗ ЭТОГО....
Заинтересовались тоже покупкой дома. Находимся на самом начальном этапе. И столкнулись с тем, что есть понятие продажи дома владельцем (агенством, строительной компанией), через нотариат и с молотка. Поделитесь, плиз, кто уже с этим сталкивался, что значит через нотариат и с молотка? И какие плюсы и минусы.
Luchshe vsego imet' kontakt neposredstvenno s vladel'cem doma. Est' vozmozhnost' disskutirovat' cenu i uslovija.
S molotka inogda mozhno ochen' vygodno kupit', no nuzhno byt' ochen' ostorozhnym, potomu chto rashody po processu inogda byvajut vysokie.
http://www.russian-belgium.be/node/33451
Elefa, спасибо большое! Вы прям как палочка-выручалочка!
Хочу купить лес в Арденах, никакого строительства, только отдых. Налоги, оформление - кто в курсе подскажите.
Хотим взять кредит на 25 лет,но пенсионный возраст наступит через 20 лет.Дадут ли нам на 25?И еще вопрос: в банк надо предоставлять справку о зарплате брутто или нетто?.Спасибо!!!
На 25 не дадут, дадут максимум на 20. Мне давали специальный формуляр который должен был быть заполнен работодателем, в этом формуляре наряду с прочим стоял размер нетто зарплаты.
НЕТТО однозначно. На 20 лет тоже скорее всего не дадут. Обычно банки стараются не давать кредит под самую пенсию. Возрастной риск невыплаты к старости увеличивается.
узнавала в вламс вонинг что и как.в общем у них мне понравились хорошие проценты,а остальное честно сказать не очень:это делать нельзя,то не положено.каждые 5 лет они смотрят ваши доходы и в зависимости от этого начисляют проценты,но максимум это не больше 4.43%.а продать дом нельзя пока не выплачен весь кредит
в банке конечно до фени где и как вы будете доставать деньги и что будете делать с домом,только выплачивайте что положено.ну проценты чуть выше
Naschet togo, chto s Vlaamse woning, kak i v francuzskoj versii Fond du Logement, mnogo uslovij, jeto pravda, no prodat' mozhno, ja sama uzhe kupila i prodala v Fond du Logement.
Спасибо огромное всем,кто ответил!
annaschif,а возможно ли во vlaams woningfonds погашение кредита раньше срока без штрафных санкций?И где это возможно,не подскажите?
Не знаю, ка в этом влаамс вонингфонде, а мой кредит в Фортис-банке можно
погасить досрочно с выплатой штрафа в размере 3-х или 2-х (сейчас точно
не помню) месячных платежей. В принципе, можно взять кредит и на срок,
превышающий пенсионный возраст, но, скорее всего, заставят застраховать жизнь.
погашение кредита раньше срока без штрафных санкций
думаю, что это нигде не возможно, впрочем штрафы эти не так уж велики, что то около тысячи со ста тысяч.
возможно и в влаамс вонинг и в банке,только сегодня была на встрече.но вы должны заплатить как бы штраф проценты от 3-х месяцев.в банке вас не спросят откуда денежки,а вот думаю в социальном кредите могут поинтересоваться"откуда капусточка?"
.....бабушка наследство на Родине оставить разве не может?Или я с этого тоже должна налог заплатить?И еще одна просьбочка...Может у кого-то есть сайты ,адреса банков,в которые можно обратиться?Спасибо заранее....
А какие проценты сейчас в комерческом и влаамс вонинг за оформление нотариальной сделки?
Стоимость оформления сделки никак не зваисит от организации вадавшей вам кредит
Спасибо!
а что там про количество детей писали, подскажите? Если 2-3, то...?
и 2й вопрос, если работаешь как частный предприниматель, легко дают кредиты? Ведь предприниматель может и обанкротиться, т.е. риски намного круче, чем у работников...