Социальное жильё - плюсы и минусы?
Submitted by ТынгА on
Здравствуйте всем,
поделитесь умным опытом пожал-ста
СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ - все плюсы и минусы
и если уже получили, то при каких условиях могут его лишить ...
знаю например, что у некоторых жильё забирают, если женщина выходит замуж за бельгийца
или короче :)) как сохранить это драгоценное при любых условиях ?
и правда ли, что прожив 5 лет, соц. жильё можно выкупить по себестоимости и оно попадает в собственность владельца ? а значит можно его продать, сдать в аренду и тд ?
знаю например, что у некоторых жильё забирают, если женщина выходит замуж за бельгийца
точно-точно. А если за русского, то еще одно жилье дают. Насильно. И хрен отвертишься. Тут главное - с национальностью мужа не прогадать.
соц. жильё можно выкупить по себестоимости
это что, дешевле?кирпичи они и в соц.жилье точно такие же
Почем шара, я тозе хоцу?
все хотят :)) но не всем дают
Да есть такое в законе, можно выкупить социальное жилье. Только не по остаточной себестоимости, а по цене ниже рыночной, разница получается приличная...
Сибби ты же знаешь, как я тебя люблю :))
а если он Голландец без жилья в Бельгии например, тогда как ?
про счастливого русского обладателя не спрашиваю, и так всё понятно
Сибби ты же знаешь, как я тебя люблю
Боюсь разочаровать, но, честно говоря, понятия не имею. даже не знаю, хто вы такое.
все хотят
Это точно... жить в социальном доме или квартире - предел мечтаний каждого разумного человека.
а если он Голландец без жилья в Бельгии например, тогда как ?
тогда могу только сказать "не повезло".
кому не повезло ? Голланцу или Бельгии
всё ты прекрасно знаешь, только прикидываться любишь
игра такая здесь !
,,хрен редьки не слаще,,
Как вы сладко пишете про соц.жильё!Я вот в своём скворешнике уже 8 лет и никаких плюсов-маленькое и дорогущее
Если в семье двое работающих -мама и папа,то цена на него минимум 500 евриков
тема многих касается
КАК сохранить нажитое непосильным трудом ?
один мой знакомый жил в соц. квартире 8 лет, накопил денег и купил дом, но от соц.жилья пришлось отказаться.
непонятно почему не вакупил, если можно... так может это ошибочное мнение, что оно выкупается ?
один мой знакомый жил в соц. квартире 8 лет, накопил денег и купил дом, но от соц.жилья пришлось отказаться.
непонятно почему не вакупил, если можно...
Потому что не хотел больше жить на помойке.
Какой контингент вы думаете живет там?
Плюс такое жилье не будет иметь не продажной, ни сдаточной ценности.
>>Да есть такое в законе, можно выкупить социальное жилье.
Можно, если оно будет продаваться.
>> минусы
Соседи, но не в смысле, что они есть, а какие они есть
всё правильно
поэтому и выкупают, чтобы в последствии продать
не выкупая до смерти живи себе! если всё устраивает
Вам уже написали,что можно выкупить,если оно продаётся,не все социальные дома и квартиры продаются. Узнайте подробности в жилищном фонде.
И плюс ко всем прелестям 20 лет после покупки ничего с таким жильем поделать не могёшь. :(
Кот поясните пожалуйста, если вы действительно в курсе дела
Вы не можете это жильё ни сдать, нu продать,пока не выплатите.
Прежде всего, не каждое соц.жилье можно выкупить. Если можно, то заплати комиссии, которая придет и сделает оценку. После оформления собственности 20 лет ни отчуждения, ни аренды кому-либо. Взад могут принять, но только по той же стоимости как и было выкуплено. Короче, на 20 лет капитал мертв. А вы думали так просто тут вещи делаются? Дешево, да сердито!
да невесело
А кто нибудь проживает в этом социальном жилье.В чем разница от обычного.
те кто проживает в соцжилье , вряд ли знают разницу от обычного и наооборот:)
русбел,а вы проживали?
Разница в цене,если вы не работаете(на допе или социале),то платите мало. С социальным жильём может повезти,а может и нет. Но бывают о-очень хорошие дома или квартиры в хороших районах,за которые, стоя в очереди по 3 года минимум,надо ещё и взятку дать. Но если вы начинаете работать,то часто эти квартиры становятся дороже,чем снять. Но в социальной квартире вы можете сделать ремонт по своему вкусу,вернее чаще всего вы его итак должны делать :)
Короче,для некоторых это большой плюс,некоторым просто невыгодно.
не жила. Знаю, что до права на покупку такого жилья в нем еще 5 лет прожить надо, это верно ?
Я писала не про покупку,потому как думаю,что это имеет свои минусы. Когда-то узнавала,что можно строить жильё. И дом новый,место супер,но продать не имеешь право,пока не выплатишь.
А соц.жильё,в котором живёшь 5 лет,иногда можно выкупать,то есть не всё социальное жильё продаётся,ежу понятно. Эти 5 лет оплаты тоже вносятся в сумму стоимости жилья,вроде как и классно,но продать или сдать не имеете права,пока не выплатите кредит. Да и тогда лучше строить,если человеку по фиг,что его продать столько времени нельзя.
Хотя у нас знакомые получили дом очень хороший халф опен бебау,дому лет 10 ,район замечательный. Они этого дома жадали 5 лет+ ещё поторопить пришлось денежным вознаграждением,но дом с гаражом,достаточно большим садом. Дом на 2 семьи,соседи хорошие. Они хотели,добились и им неважно,что его 25 лет продать нельзя.
Соседушка ко мне однажды свою подружку притащил на пиво и она поделилась проблемой. У этой бельгийки социальное жильё и получала она эту трехкомнатную квартиру на семью из 4 человек. На сегодняшний день у женщины судебный процесс из-за квартиры. Но, на мой взгляд, у неё мало шансов, потому что с тех пор много воду утекло: муж умер, дети больше не живут с матерью и, по условиям, она должна освободить эту большую квартиру на социальное жильё меньшей площади, а дама не желает? Короче, там целая война, растянутая на годы.
Я работаю в конторе соц. жилья в одной из коммун Брюсселя.
Поэтому владею той информацией, которая касается только Брю.
Соц. жилье было запрещено к продаже Х лет назад.
Насчет плюсов и минусов: + стоимость по идее ниже, чем частное жилье, но поскольку, оплата рассчитываестся на основании доходов всех членов семьи (детские деньги и алименты на детей в расчет не берутся) то она может быть довольно высокой, если в семье работает много человек. А дальше все зависит от многих факторов, например в нашей коммунне цены на жилье одни из самых высоких в Бельгии, т.о. (особенно если речь идет о 2х, 3х и тд комнатной квартире) соц. жилье в любом случае получается дешевле.
,, оплата рассчитывается на основании доходов всех членов семьи, если в семье работает много человек ,,
в такой ситуации когда вся семья работает и доходы позволяют, реальнее и выгоднее взять кредит на постройку дома,
я например живу одна, с маленьким ребёнком и мне постройку дома не потянуть,
снимаю хорошую новую квартиру, но с изоляцией проблеммы, слышимость, как за картонной коробкой,все курят, я нет, и весь дым валит во все щели, музыка по ночам задолбала...
хотелось бы в доме жить, там хоть одна общая стена !\ обычно соц. по пол дома \
...а вообще не слышала, чтобы соц. жильё давали неработающим, неужели тем, кто на пособии тоже могут дать ?
так дорого же ! мне говорили, что соц. жиьё много дешевле выходит, а если я работаю тогда как - то на то и выйдет ? в чём же тогда плюс ? ремонт я и в съёмном жилье сделала...
Минусы социального жилья - контингент проживающих, а частенько плохое качество изоляции стен и вы никогда не получите хорошего сервиса обслуживания дома (уборка подъездов, газон, цветочки- елочки). Мерия не обслуживает дом достаточно хорошо.
Продать и сдать социальное жилье гораздо труднее, стоит дешевле, желающих мало.
Обычное жилье, купленное с кредитом, всегда можно продать по своему усмотрению в любое время, социальное - не уверена.
похоже с этим социальным жильем как играть с азартные игры с государством... оно себя не обманет.
Ну почему, можно купить. Только зачем нужна собственность в окружении маргиналов.. Тем более в Бельгии в социальных домах живут не русские алкоголики, а негры и арабы. У них совершенно другая культура. Я смогу жить рядом с соседом-алкашиком, но не (пусть и трезвым) негром, арабом.
Тогда лучше дом без соседей
Старые рядные дома в Бельгии - мечта любого араба. В плане соседства мало чем отличаются от квартир. Разве только ворам залезть в них проще. Я бы побоялась в таком домике окно на первом этаже открыть.
Тогда вилла, но только не хлам. А в Бельгии, к сожалению, слишком много домов - хлама. Грязных, старых, с жуткими полами и дверями. Цены, правда, на хорошие дома с дизайном или харАктерные, заоблачные для простых людей.
Цены, правда, на хорошие дома с дизайном или харАктерные, заоблачные для простых людей.
не проще ли тогда продолжать снимать что-нибудь нормальное?
Снимать, конечно проще. Собственники ведь сами оплачивают ремонт дома + налог.
Другая сторона медали - немногие могут платить за аренду после выхода на пенсию. Практичнее иметь к пенсии свое жилье.
Мне кажется, что основной минус, это соседи, хотя я видела достаточно симпатичные социальные домики.
У нас в округе есть неплохое соц.жилье, в хорошем районе, но там живет наркодиллер и еще какие-то элементы, которые нигде не работают. Какое-то не очень хорошее соседство, если есть дети. ИМХО
тынга скажи в каком районе чтоб туда непопасть ненароком на зтого диллира с его наркоманоми
"а вообще не слышала, чтобы соц. жильё давали неработающим, неужели тем, кто на пособии тоже могут дать ?"
Соц. жилье в основном таким и дают, как мне кажется. В соседней деревне соц.квартиры прям напротив остановки. Видела, как женщина в пять вечера выходила забирать письма (ящик на улице) в пижаме :)
на счёт курения наркотиков - так это у них везде не только в соц. жилье,
у нас в подъезде эта вонь уже не выветривается, хотя и дом с виду не плохой, и напротив наркоманы живут и дурь продают... насмотрелась с моим ребёнком на их рожи.
но переезжать - ненаездишься, везде не одно, так другое !
напротив наркоманы живут и дурь продают... насмотрелась с моим ребёнком на их рожи.
ТынгА, бегите от туда, ребенок не должен расти в такой обстановке, может все плохо закончиться.
,,ТынгА бегите от туда,, я бы с удовольствием, но мне с таким трудом удалось снять эту квартиру
место хорошее - школа, домашний врач и всё остальное просто рядом.
Я надеюсь всё-таки дадут через несколько лет другое жильё куда бы я окончательно могла бы переехать, вы сами все знаете что такое переезд, столько вещей... и неизвестно, какие там будут соседи,
на первый взгляд всегда всё тихо и симпатично
Знаю что живущим в социальном жилье дают много льгот-бесплатный проезд.Детский сад для ребенка а также опалчивают курсы языковые.Занимаются трудоустройством хотя бы на временные работы.То есть насколько я знаю ваша жизнь там будет под постоянным контролем государства что может и не плохо.
Вы путаете причину со следствием. Льготы даются не потому, что люди живут в социальном жилье, а вследствие небольших доходов, как впрочем, и само социальное жилье.
,,я знаю ваша жизнь там будет под постоянным контролем,,
конечно да, она и так под контролем - в смысле занятости и доходов, по другому не возможно - ничего не дают просто так,
но в конце концов они же не проверяют с кем мы по утрам пьём чай - так что всё относительно.
Меня волнует вопрос - смогу ли я что-нибудь ребёнку оставить ?
То есть я поняла, что можно начинать выкупать после 5 лет проживания, а потом процесс длится 25 лет и я не имею права переезжать и окончательно жильё переходит в собственность по истечении 25 лет.
Я правильно поняла или ошибаюсь ?
у большинства есть дети и вопрос многих волнует
ещё раз на счёт контроля
не проверяют только белгожён, тут уж точно всем плевать, как они там живут - всё под контролем белгомужа.
щас ещё одну страшную историю расскажу - живёт одна девушка \ русская, 25 лет \ родила ему 2 детей \ первого в 17 лет \ , а он наркоман и маньяк - бьёт её при детях, привязывает ремнями и насилует постоянно.
\Не понимаю и никогда не пойму - зачем детей рожать в такой ситуации, но это её дело\ Её мать и она жалуются в полицию, а им всё пофиг. Белг естесственно угрожает, что в случае ухода детей заберёт и тд и тп
или наркоманы , которые напротив живут - орут по ночам на всю улицу, бьют стёкла и двери и хоть бы один вылез из окна и что-то им сказал, все бояться я естественно тоже.
так что по мне, лучше пусть контроль будет в положительном смысле , а не то, что они изображают под видом контроля.
Если хотите что-то оставить ребенку, то нужно уже сейчас что-то покупать, а ждать соц.жилье, потом еще не известно, продадут его или нет. Из-за нехватки соц.жилья через пять лет его могут вообще запретить к продаже. Например, точно знаю, что у нас в деревне соц.квартиры не продаются, в Брюсселе, видимо, тоже нет.
Продают, насколько я знаю, только дома и далеко не новые: 15-20 лет после постройки, (возраст домов, предлагаемых на продажу, определяет город).
это было бы очень хорошо, я и хочу дом , понимаю что старый - кто мне новый даст, а в квартирах нажилась уже, знаю что это такое
я и хочу дом , понимаю что старый - кто мне новый даст, а в квартирах нажилась уже, знаю что это такое
дом-это не квартира, предполагает "бОльшие" расходы
Pages