Т.е. своё возвращается лет через +- 10 выплаты банку?
вы чисто по деньгам отданым банку? вы их никогда не вернете, интерес банку имею ввиду. вы купили дом за 150т, кредит 20 лет, вся выплаченная сумма будет 220т ( цифры от фонаря, чисто для примера) если через 10 лет вы решили продать и продали за 150( как купили) по таблицам будет видно сколько денег вы выплатили в свой карман, вот их то и вернет банк, не забыв отнять "штрафные", и вам, к примеру, отдадут 20т, из выплаченных 60ти. банк работает не для людей, а для себя ;) повторюсь, выйграть можно на подорожании жилья, и за последние 10л цена выросла в 2-3 раза. или когда старый копеечный кредит почти выплачен.
маринель :) я с таким еще не сталкивалась, никто не продает жилье по закупочной цене ;) оно дорожает( в последние годы не так быстро), если вы купили дом 10л назад за 100, сейчас он стоит 200, вы продаете его за 200 и 60 возвращаете банку, у вас остается 140 ;) не плохо мне кажецца ;)
хм ... 200-60 у меня 140 ... у вас больше? :))
Если бы ипотека была беспроцентной, то Вы были бы правы.
Поскольку такого не бывает, то из тех 40 тысяч, которые
были заплачены за 10 лет, больше половины денег заплачено за
право пользоваться ипотекой, т.е. за воздух. Так что у меня получается меньше 140 тысяч:).
100 - дом, 20 - оформление. 10 лет - выплачено 60. продаем 200, возвращaем кредит - 60,
Половина кредита за 10 лет - это слишком. Там расчеты ведутся обратнопропорционально. Грубо говоря, если Вы выплачиваете 800 евро в месяц, то банк начнет с 700 евро в счет погашения процентной ставки и 100 евро в счет непосредственно кредита, со временем пропорции меняются. Т.е. к десятому году Вы выплатите не более 28-30 процентов от занятых 120 тыс.
Итого, банк заберет 80 тыс. недостающего кредита плюс неустойку за разрыв контракта, ну и еще по мелочи - они умеют ))))
анфиса, если вы следили за мной в этой теме, я указывала цифры - приблизительные. 80 - это слишком даже приблизительно. мы два раза продавли дома, все не так уж и страшно. неустойка - это 3 месяца выплат( кбс) так же, прошу учитывать что всвязи с досрочной выплаты кредита, вся схема пересчитвается естественно, в пользу клиета. вопщем, продавая за хорошую цену эти мелочи можно не замечать.
успехов ;)
Один маленький, но немаловажный нюанс : одно дело - продавать дом самим по себе, т.е. ждать, искать хорошего покупателя, способного заплатить сумму, на которую Вы настроились, и совершенно другой вариант - развод, необходимость выплачивать кредит, и на этом фоне - полное нежелание двух сторон идти на какие-то бы ни было уступки. Банк продает дом, совершенно не заботясь о рыночной стоимости. Главное для них - это вернуть свое.
Изначально речь-то шла о долгах - расчетах на случай развода, нет?
Изначально речь-то шла о долгах - расчетах на случай развода, нет?
анфиса, я разговаривала с маринель, а не с автором топика. второй дом мы продавали из-за развода. продали через 4м после разъезда, чуть снизив цену. продажа домов банками? плиз, покажите где на это посмотреть. белги не идиоты, копейки из рук не упустят. даже то что продается с торгов, при низкой цене - НЕ ПРОДЕТСЯ, и ухоит маклеру, за редким исключением. если кредит уже больше чем выплачен, многие при разводе не продают, и сохраяют для детей. честно, я ваще не понимаю что вы мне хотите доказать или просветить меня, в этой сфере я опыта и знаний имею более чем, по крайней мере мне хватает, хотя теперь уже необходимости нет.
Да, стерва, Вы разговаривали с Маринель. Которая, в свою очередь, разговаривала со мной. А я, как Вы уже догадались, разговаривала с автором топика.
И изначально речь шла о долгах - расчетах на случай развода милой N.G., которая обитает на форуме меньше 26 недель и которая до сих пор не была в курсе долгов и кредитов своего мужа. Что дает мне полное право с большой долей вероятности утверждать, что недвижимость незабвенной N.G. и ее благородного мужа никоим образом не могла быть куплена 10 лет назад, и, соответственно, не могла удвоиться в стоимости. Что считаем??
Т.е. к десятому году Вы выплатите не более 28-30 процентов от занятых 120 тыс.
Итого, банк заберет 80 тыс. недостающего кредита плюс неустойку за разрыв контракта, ну и еще по мелочи - они умеют ))))
??? в моем варинте 100 - кредит 60 - вернуть банку 20 - документы из кармана и плюсуется к затратам.
20+20=40 - затраты которые "не возвращаются" через 10 л.
Я брала "среднюю температуру по больнице", скажем так ))))
Вы же понимаете, что разумный подход в кредитных делах, как у Вас, например, - это, скорее, исключение, которое подтверждает правило )
Вы зарабатываете, а она считает доход и тратит его по своему усмотрению.:)))
Нет. Мы вместе зарабатываем, и вместе тратим, но ответственность за траты
лежит на жене:).
Нет. Мы вместе зарабатываем, и вместе тратим, но ответственность за траты
лежит на жене:).
Так там где ответственность, там и права - она распоряжается семейным бюджетом, складывающимся из двух доходов и чётко контролирует ваши расходы.:)
Совдеповская классика многих допропорядочных семей эпохи застоя, когда муж без слов отдавал все заработанные деньги жене и не брал дурного в голову, куда идут его деньги его не интересовало, жене лучше знать.
Далеко не каждому мужу такой вариант подходит.
В период перестройки и дальнейшего беспредела на постсовке, эта семейная модель начала видоизменяться и уже далеко не каждый муж был готов бессловесно расстаться с наворованным капиталом.:), примеров достаточно.
Ну а здесь, в Бельгии, чаще приходится видеть, когда оба вместе контролируют их доходы и расходы, имея совместные и личные счета - такая модель вполне разумна. Народ сходится, иногда, с разным базовым капиталом, потребности и желания у супругов могут резко не совпадать, % разводов огромен, не все же как вы - женились раз и навсегда и всё что не делает ваша жена, вам 100% подходит.:)
Так там где ответственность, там и права - она распоряжается семейным бюджетом, складывающимся из двух доходов и чётко контролирует ваши расходы.:)
Доход у нас один:). Что касается прав жены, то мои расходы жена не контролирует, а регулирует,
что несложно, поскольку у меня личных расходов-то - раз, два, и обчелся:)...
У нее нет только одного права - залезать в долги, не согласовав со мной. не все же как вы - женились раз и навсегда и всё что не делает ваша жена, вам 100% подходит.:)
Меня жена прекрасно знает и не делает того, что мне не подходит:).
Регулирует и контролирует - это почти одно и тоже. Выйдете за пределы семейного бюджета - вас затормозят.:)
поскольку у меня личных расходов-то - раз, два, и обчелся:)
ПраЛьно, а вот у моего мужа желаний значительно больше, чем у вас и наши желания не всегда совпадают, поэтому он пытается со мной вместе контролировать ситуацию.
Если мне хочется каких-то индивидуальных расходов, то сугубо из моего личного счёта, соответственно свои глупости и блажь он оплачивает со своего счёта. Ну а общий счёт - для совместных дел, кредитов и всяких налогов:), да и наш совместный зарaботок/доход тесно завист от нас обоих, помимо индивидуальных личных зарaботкoв.
Нас обоих такой расклад устраивает.
Так что сколько семейных моделей - столько и вариантов отношений.
К примеру, в ситауци, когда местная молодая девочка из состоятельной семьи, где несколько поколений и по линии отца и по линии матери выстраивают свои фирмы и накопления, выходит замуж за мальчика из семьи наших иммигрантов, которые не обули родину на миллионы и ведут в Бельгии достаточно скромный образ жизни. Максимум , что могли дать сыну - хорошее образование, доходы молодых специалистов после уни - копейки. Оба молодых людей закончили один и тот же университет и начинают строить совместную жизнь.
Как вы думаете они будут строить свои бюджетные отношения?:)
Так там где ответственность, там и права - она распоряжается семейным бюджетом, складывающимся из двух доходов и чётко контролирует ваши расходы.:)
Совдеповская классика многих допропорядочных семей эпохи застоя, когда муж без слов отдавал все заработанные деньги жене и не брал дурного в голову, куда идут его деньги его не интересовало, жене лучше знать
Вы как-то одним махом всех мужей из "добропорядочных семей эпохи застоя" в банальные подкаблучники записали. И ВБРа с моим мужем заодно ))
Да, всеми расходами в семье занимаюсь я. У моего мужа не болит голова по поводу кредита и разнообразных счетов, ему по барабану, какие страховки мы оплачиваем, его совершенно не интересует, сколько денег мы тратим на продукты, и он очень доволен таким положением дел. А я довольна тем, что он доволен.
А когда люди задаются вопросом брать или не брать расписку на 5000 у супруга - это, простите, не семья, а совместное ведение хозяйства с постельным бонусом.
И еще. Муж у меня местный, не "обезображенный" совковой действительностью, и контракт брачный у нас есть. Просто про него(про контракт) ниикто не думает.
он очень доволен таким положением дел. А я довольна тем, что он доволен.
А мы с мужем довольны тем, что эти геморройные проблемы мы решаем сообща. Не люблю все эти подсчёты, выплаты, но люблю, когда у меня достаточно денег на мои потребности и я ни от кого не завишу.:)
А когда люди задаются вопросом брать или не брать расписку на 5000 у супруга - это, простите, не семья, а совместное ведение хозяйства с постельным бонусом.
Нам так не кажется, как минимум, мы не станем попрекать друг друга, как во многих семьях, где муж содержит жену или наоборот и в случае, если идёт что-то без его/её контроля, начинаются разборки.
И еще. Муж у меня местный, не "обезображенный" совковой действительностью, и контракт брачный у нас есть. Просто про него(про контракт) ниикто не думает.
А у нас вместо раздельного контракта и соответственно раздельного имущества, совместное имущество и различные личные счета - те же яйца, вид сбоку, как по мне. Иначе, зачем вам нужен брачный контракт?:)))
А мы с мужем довольны тем, что эти геморройные проблемы мы решаем сообща.
А в чем, простите, геморрой? Раз в месяц поцокать по клавишам в self-banking?
Нам так не кажется, как минимум, мы не станем попрекать друг друга, как во многих семьях, где муж содержит жену или наоборот и в случае, если идёт что-то без его/её контроля, начинаются разборки.
Нууу, знаете ли, я Вам - про Фому, а Вы мне - про Ерему... Повторюсь- если жена задается вопросом брать или нет расписку у собственного мужа, то это не семья, а общага с возможностью потрахаться. И то, что у Вас "глупости и блажь", которые каждый оплачивает со своего личного счета, у меня - желания любимого человека, полностью коррелирующие с нашими возможностями.
Вы пытаетесь подогнать реальность под Ваш собственный опыт и Ваши собственные понятия, не учитывая, что реальность - это такая классная штука, которой до звезды, что Вы о ней думаете, она просто ЕСТЬ. Примите как данность, что есть семьи, в которых жена занимается всеми финансовыми вопросами просто для того, чтобы у мужа не болела голова, есть семьи, в которых фраза "одолжи мне 5000" - это нонсенс, есть семьи, где жены знают, чего хотят их мужья, и мужья знают, чего хотят их жены, и ни тот, ни другой не считает это блажью и глупостью.
Муж мой - местный молодой (был на момент знакомства) мальчик из состоятельной семьи, где... далее по тексту. В таких семьях брачный контракт - это как бабушкины жемчуга - они должны быть, но их никто не носит.
Нууу, знаете ли, я Вам - про Фому, а Вы мне - про Ерему... Повторюсь- если жена задается вопросом брать или нет расписку у собственного мужа, то это не семья, а общага с возможностью потрахаться.
И то, что у Вас "глупости и блажь", которые каждый оплачивает со своего личного счета, у меня - желания любимого человека, полностью коррелирующие с нашими возможностями.
Это вам так удобно считать, а нас такая форма отношений устраивает и держит в тонусе.
Мой муж - не мальчик из состоятельной семьи, наследства и поддержки со стороны родителей не получил, начинали мы с ним в Бельгии с "0", поэтому он знает цену заработанным копейкам. Но и отношения, соответственно, нестандартные - мне нужно уехать на 1-2 итд. года из Бельгии - моего решения достаточно, будет ждать, считаясь с моей "блажью", даже, если это не коррелирует с его желаниями и возможностями.
Вы пытаетесь подогнать реальность под Ваш собственный опыт и Ваши собственные понятия, не учитывая, что реальность - это такая классная штука, которой до звезды, что Вы о ней думаете, она просто ЕСТЬ.
Это же можно сказать и о вас.:)
Примите как данность, что есть семьи, в которых жена занимается всеми финансовыми вопросами просто для того, чтобы у мужа не болела голова, есть семьи, в которых фраза "одолжи мне 5000" - это нонсенс, есть семьи, где жены знают, чего хотят их мужья, и мужья знают, чего хотят их жены, и ни тот, ни другой не считает это блажью и глупостью.
В таком случае примите и вы к сведению, что мужу может быть интересно заниматься финансовыми вопросами самостоятельно, а жене менее интересно, но чтоб держать руку на пульсе, они занимаются этим совместно.
В плане блажи и глупости, также, не все мои увлечения, также как и увлечения моего мужа, у нас общие, чтоб не было разногласий - для этого у каждого свой личный счёт и пусть блажит каждый в своё удовольствие.:)
Назовите это как хотите, но нам так нравится и мы уже долгие годы вместе, муж, кстати, помог мне поднять сына от первого брака и у них замечательные отношения.
Муж мой - местный молодой (был на момент знакомства) мальчик из состоятельной семьи, где... далее по тексту. В таких семьях брачный контракт - это как бабушкины жемчуга - они должны быть, но их никто не носит.
Ваш муж также имел выбор, не нужно байки про жемчуга, ему было, очевидно, что терять, в случае развода с вами, а то что он вам наплёл...:), поэтому и заключил с вами брачный контракт, на всякий случай. Так делают большинство, в вашей ситуации, в Бельгии.
Мой муж пошёл против воли своей семьи, они не хотели нашего брака, его лишили наследства, всё досталось семьям сестёр, хай подавятся.:)
Уффф, Вы все-таки "читаете то, что Вы читаете, а не то, что я пишу"(с)
Давайте, я еще раз попробую.
В ходе дискуссии зашел разговор о различных моделях семейных отношений. ВБР озвучил свою модель, в которой "зарабатывают оба, и один из супругов занимается разруливанием расходов". Вы с радостью сообщили ему о том, что на самом деле его жена его контролирует и такая модель - отголоски "совдеповской системы эпохи застоя".
Я вступила в разговор для того, чтобы показать, что эта модель не является прерогативой русских-советских семей, во-первых. И во-вторых - что Вы пытаетесь подогнать реальность под Ваши собственные понятия, если делаете выводы, что заниматься расходами= контролировать супруга. Мало того, ни ВБР, ни я не говорили о том, что эта модель единственно правильная (он, кстати, вовремя отошел от разговора - мудрый человек), речь шла только о том, что она существует.
Дальше.
Ваш муж также имел выбор, не нужно байки про жемчуга, ему было, очевидно, что терять, в случае развода с вами, а то что он вам наплёл...:), поэтому и заключил с вами брачный контракт, на всякий случай. Так делают большинство, в вашей ситуации, в Бельгии.
Вот это что сейчас было? Вы опять диагноз по юзерпику поставили? О какой именно моей ситуации Вы говорите? И с какого перепугу Вы взяли, что брачный контракт -это обязательно контракт разделения имущества? Выдыхайте :)))))
P.S. И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец. ИМХО
И с какого перепугу Вы взяли, что брачный контракт -это обязательно контракт разделения имущества?
Это и есть контракт разделения имущества, а также долгов.
P.S. И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец. ИМХО .
Я у себя в папке с банковскими выписками нашла такой "феерический пипец", т.е. расписку о том, что муж мне должен. А до этого он снял у меня со сбер. счета крупную сумму на свое личное хобби.
Спросила нафига это? Сказал, что мало ли что вдруг случится и не сможет отдать по форсмажору, предъявишь к оплате, Правда через 2 года половину отдал. Ее можно оказывается предъявить даже при получении наследства. минусуется эта сумма.
Не могли бы Вы уточнить, о каком имуществе и о каких долгах идет речь? В Вашем понимании, конечно.
Дорогая Анфиса, об имуществе ничего уточнять не собираюсь.
Начните уж с себя, например. Огласите список вашего имущества, а также с какого счета производите оплаты по бакингу? С общего или мужниного. Какое у вас имеется имущество и недвижимост
ь, долги и тд и тп.
В вашем понимании, конечно же.
Начните уж с себя, например. Огласите список вашего имущества, а также с какого счета производите оплаты по бакингу? С общего или мужниного. Какое у вас имеется имущество и недвижимост
Как за чем? Чтобы выслушать ваши умные советы, из серии "как надо делать" и пять баллов вам поставить.
Что нечего сказать что ли ? Не стесняйтесь! Просим! Просим!
Вот это что сейчас было? Вы опять диагноз по юзерпику поставили? О какой именно моей ситуации Вы говорите? И с какого перепугу Вы взяли, что брачный контракт -это обязательно контракт разделения имущества? Выдыхайте :)))))
Нам раздельный контракт не нужен, по известным причинам, наверно, потому что мы слишком друг другу "доверяем":)))
Зачем даме в этом топике он нужен, тоже понятно и на ёлку залезть и не уколоться.
А зачем вашему мужу понадобился раздельный контракт, из большого доверия к вам? :)))
Как, кстати, работает этот бр. контракт в ситуации банкротства одного из партнёров ? К примеру, фирма мужа, за счёт кот. вы живёте и её доходы активно подсчитываете - банкрот, с многочисленными долгами. К этим долгам, лично вы, не имеете отношения? Т.е. развелись и точка?:)
P.S. И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец. ИМХО
Скорее вряд ли доступная вам игра партнёров, учитывая, что произвольная бумажка подписанная мужем - филькина грамота для любого суда. Вот нравятся нам такие стимулирующие игры::))) легче , конечно, возмущаться: Мда-с, чем дольше живу, тем больше удивляюсь:). Дать денег СОБСТВЕННОЙ ЖЕНЕ, и при этом считать, что она ему ДОЛЖНА ???
Нам раздельный контракт не нужен, по известным причинам, наверно, потому что мы слишком друг другу "доверяем":)))
Зачем даме в этом топике он нужен, тоже понятно и на ёлку залезть и не уколоться.
А зачем вашему мужу понадобился раздельный контракт, из большого доверия к вам? :)))
Как, кстати, работает этот бр. контракт в ситуации банкротства одного из партнёров ? К примеру, фирма мужа, за счёт кот. вы живёте и её доходы активно подсчитываете - банкрот, с многочисленными долгами. К этим долгам, лично вы, не имеете отношения? Т.е. развелись и точка?:)
Шо ж вы так убиваетесь?!? Вы ж так не убъетесь!!!(с)
Господа дискутирующие - а вам не приходило в голову,что партнер, который имеет деньги может их защищать не только и не столько от своей второй половины, а от третьих лиц? Вот если у второго товарища есть дети от предыдущих отношений, чего тогда делать-то будем? Вам смешно, но бывают такие "бывшие", что надо не просто контракт делать, но и вообще, все на маму с папой записывать или на своих детей... У меня так знакомая попала не по-деццки без контракта и с веселой бывшей и её детьми, когда её муж попал в аварию.... так что межличностные отношения - это хорошо пока мы все живы-здоровы - интеллигентные люди смогут разрешить любой конфликт цивилизованно, а вот если с одним что-то случится? Вы готовы отдать половину того, что было Ваше до свадьбы, но котрактом не закреплено незнакомой тете/ дяде и её детям? Ведь если Вы продадите свои дома-квартиры в России или в Украине после заключения брака и просто положите деньги на счет, то они станут общими - сюрприз от нотариуса..... и потом будете дооолго доказывать что Вы не верблюд...
Господа дискутирующие - а вам не приходило в голову,что партнер, который имеет деньги может их защищать не только и не столько от своей второй половины, а от третьих лиц?
Сегодня бывшая жена/ жёны с общими детьми - третье лицо, а завтра настоящая и любящая, которой беззаветно доверяют все свои счета, с её детьми - третье лицо.
ПрАльно, партнер, который имеет деньги составил раздельн. брачный контракт с очередной женой и пошли все в сад. Вас много, а он один, приз получит тот, кто добежит до финиша последним и то, если будет себя хорошо вести..:)
Вот если у второго товарища есть дети от предыдущих отношений, чего тогда делать-то будем?
Жёны приходят и уходят, а общие дети для нормального отца - святое, пускай делится:) имхо
слушай, Стерва,
извини что на ты:
вот ты реально за ними успеваешь?
ну это же не маршрутки на Невском , бац и ты уже на Черной Речке....
я уже нет,вышел на Марата :-(
Шо ж вы так убиваетесь?!? Вы ж так не убъетесь!!!(с)
Каким боком? :)
Мне в принципе по барабану, речь зашла о любви и доверии к партнёру, вот мы и пытаемся пАговорить, кто кому вася.:))
Раздельный контракт заключают по вполне понятным причинам, достаточно распространённая практика в Европе и в этом есть много "+" и "-", смотря с какого боку на этот контракт посмотреть...
Народ защищает себя от всяких нежелательных траблов, страхуя своё имущество от всяких алчных акул, но и свои долги, очевидно, также будет платить самостоятельно. В этом и есть смысл брачного контракта, иначе для чего он нужен?:)
Игрушечные расписки, не имеющие никакой юридической силы - детский лепет на лужайке, по сравнению с раздельным контрактом, они имеют смысл, если вы уверены в порядочности партнёра и используются, так сказать, для наглядности. :)))
Вы же пытаетесь нам доказать, что разд. контракт просто дань традициям, а-ля бабушкины бесполезные сапфиры, а расписка свидетельствует кер знает о чём.
Вы не производите впечатление дурочки, зачем же смешить народ.:)))
Послушайте, Маринель, я Вам уже говорила и еще раз повторю: прекращайте уже подстраивать реальность под Ваши знания и понятия.
Вы же пытаетесь нам доказать, что разд. контракт просто дань традициям, а-ля бабушкины бесполезные сапфиры, а расписка свидетельствует кер знает о чём.
Во-первых, я говорила о БРАЧНОМ контракте, а Вы , как заведенная: "РАЗДЕЛЬНЫЙ да РАЗДЕЛЬНЫЙ".
Во-вторых, я пока что ничего никому не пыталась доказать. Сейчас начну. Исключительно из человеколюбия...
БРАЧНЫЙ контракт не является контрактом РАЗДЕЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА по умолчанию. В некоторых случаях будущие супруги заключают брачный контракт для того, чтобы урегулировать некоторые аспекты, выбирая при этом режим совместного владения имуществом.
В таком брачном контракте, например, может быть зафиксировано, что будущие супруги обязуются сохранить и передать своим детям определенную часть фамильного наследства ( вот и бабушкины жемчуга и сапфиры пригодились)).
Или вот еще пример: один из будущих супругов является владельцем земельных участков. Для того, чтобы недвижимость, построенная в браке с режимом совместного владения имуществом, являлась совместной, необходим брачный контракт, в котором подтверждается совместное владение вышеназванными земельными участками.
Так понятно, Маринель? Надеюсь, Вам это поможет в будущем не вступать в дискуссии по вопросам, в которых Вы, мягко говоря, не "сечете".
Есть много, друг Горацио, на свете, чего не снилось нашим мудрецам...
Вы не производите впечатление дурочки, зачем же смешить народ.:)))
-- Вот на это даже реагировать не буду - не по Сеньке шапка, знаете ли.
Т.е. своё возвращается лет через +- 10 выплаты банку?
вы чисто по деньгам отданым банку? вы их никогда не вернете, интерес банку имею ввиду. вы купили дом за 150т, кредит 20 лет, вся выплаченная сумма будет 220т ( цифры от фонаря, чисто для примера) если через 10 лет вы решили продать и продали за 150( как купили) по таблицам будет видно сколько денег вы выплатили в свой карман, вот их то и вернет банк, не забыв отнять "штрафные", и вам, к примеру, отдадут 20т, из выплаченных 60ти. банк работает не для людей, а для себя ;) повторюсь, выйграть можно на подорожании жилья, и за последние 10л цена выросла в 2-3 раза. или когда старый копеечный кредит почти выплачен.
и вам, к примеру, отдадут 20т, из выплаченных 60ти.
жуть, легче дружить с мужем, чем, очередной раз, начинать всё с "0", спасибо за инфу.:)
очередной раз, начинать всё с "0",
маринель :) я с таким еще не сталкивалась, никто не продает жилье по закупочной цене ;) оно дорожает( в последние годы не так быстро), если вы купили дом 10л назад за 100, сейчас он стоит 200, вы продаете его за 200 и 60 возвращаете банку, у вас остается 140 ;) не плохо мне кажецца ;)
у вас остается 140 ;) не плохо мне кажецца ;)
Так считатют деньги только женщины:)...
Так считатют деньги только женщины:)...
хм ... 200-60 у меня 140 ... у вас больше? :))
хм ... 200-60 у меня 140 ... у вас больше? :))
Если бы ипотека была беспроцентной, то Вы были бы правы.
Поскольку такого не бывает, то из тех 40 тысяч, которые
были заплачены за 10 лет, больше половины денег заплачено за
право пользоваться ипотекой, т.е. за воздух. Так что у меня получается меньше 140 тысяч:).
хм ... 200-60 у меня 140 ... у вас больше? :))
Так что у меня получается меньше 140 тысяч:).
вбр, мы как раз о "воздухе" и говорили.
давайте тогда полный расклад.
100 - дом, 20 - оформление. 10 лет - выплачено 60. продаем 200, возвращaем кредит - 60,
100-60=40 -
200-60=120 +
60-40=20 -
20+20=40 -
120 -40=80 +
10л где-то жить 600*12=7000*10=70000 +
80+70=150 цена с другим воздухом ;)
ps.у меня все равно больше ;) можно еще добавить кадастральные выплаты и возвраты баластинга ... хотите? ;))
давайте тогда полный расклад.
100 - дом, 20 - оформление. 10 лет - выплачено 60. продаем 200, возвращaем кредит - 60,
Половина кредита за 10 лет - это слишком. Там расчеты ведутся обратнопропорционально. Грубо говоря, если Вы выплачиваете 800 евро в месяц, то банк начнет с 700 евро в счет погашения процентной ставки и 100 евро в счет непосредственно кредита, со временем пропорции меняются. Т.е. к десятому году Вы выплатите не более 28-30 процентов от занятых 120 тыс.
Итого, банк заберет 80 тыс. недостающего кредита плюс неустойку за разрыв контракта, ну и еще по мелочи - они умеют ))))
анфиса, если вы следили за мной в этой теме, я указывала цифры - приблизительные. 80 - это слишком даже приблизительно. мы два раза продавли дома, все не так уж и страшно. неустойка - это 3 месяца выплат( кбс) так же, прошу учитывать что всвязи с досрочной выплаты кредита, вся схема пересчитвается естественно, в пользу клиета. вопщем, продавая за хорошую цену эти мелочи можно не замечать.
успехов ;)
Один маленький, но немаловажный нюанс : одно дело - продавать дом самим по себе, т.е. ждать, искать хорошего покупателя, способного заплатить сумму, на которую Вы настроились, и совершенно другой вариант - развод, необходимость выплачивать кредит, и на этом фоне - полное нежелание двух сторон идти на какие-то бы ни было уступки. Банк продает дом, совершенно не заботясь о рыночной стоимости. Главное для них - это вернуть свое.
Изначально речь-то шла о долгах - расчетах на случай развода, нет?
Изначально речь-то шла о долгах - расчетах на случай развода, нет?
анфиса, я разговаривала с маринель, а не с автором топика. второй дом мы продавали из-за развода. продали через 4м после разъезда, чуть снизив цену. продажа домов банками? плиз, покажите где на это посмотреть. белги не идиоты, копейки из рук не упустят. даже то что продается с торгов, при низкой цене - НЕ ПРОДЕТСЯ, и ухоит маклеру, за редким исключением. если кредит уже больше чем выплачен, многие при разводе не продают, и сохраяют для детей. честно, я ваще не понимаю что вы мне хотите доказать или просветить меня, в этой сфере я опыта и знаний имею более чем, по крайней мере мне хватает, хотя теперь уже необходимости нет.
Да, стерва, Вы разговаривали с Маринель. Которая, в свою очередь, разговаривала со мной. А я, как Вы уже догадались, разговаривала с автором топика.
И изначально речь шла о долгах - расчетах на случай развода милой N.G., которая обитает на форуме меньше 26 недель и которая до сих пор не была в курсе долгов и кредитов своего мужа. Что дает мне полное право с большой долей вероятности утверждать, что недвижимость незабвенной N.G. и ее благородного мужа никоим образом не могла быть куплена 10 лет назад, и, соответственно, не могла удвоиться в стоимости. Что считаем??
Да, стерва, Вы разговаривали с Маринель. Которая, в свою очередь, разговаривала со мной
анфиса, я отвечала маринель и вбр. то что МЫ считаем, вас не касается, тем более вы не в состоянии это понять. ваши пять копеек учтены.
успeхов :)
то что МЫ считаем, вас не касается, тем более вы не в состоянии это понять. ваши пять копеек учтены.
Ай-йя-яй, что я сделала не так???!!!!
МЫ - это кто?
Юпитер, ты сердишься? Значит, ты неправ....
Т.е. к десятому году Вы выплатите не более 28-30 процентов от занятых 120 тыс.
Итого, банк заберет 80 тыс. недостающего кредита плюс неустойку за разрыв контракта, ну и еще по мелочи - они умеют ))))
??? в моем варинте 100 - кредит 60 - вернуть банку 20 - документы из кармана и плюсуется к затратам.
20+20=40 - затраты которые "не возвращаются" через 10 л.
Я брала "среднюю температуру по больнице", скажем так ))))
Вы же понимаете, что разумный подход в кредитных делах, как у Вас, например, - это, скорее, исключение, которое подтверждает правило )
Почему Вы думаете, что я щедрый:) ? Я просто хорошо устроился, взвалив
все финансовые дела на жену:).
Вы зарабатываете, а она считает доход и тратит его по своему усмотрению.:)))
Вы зарабатываете, а она считает доход и тратит его по своему усмотрению.:)))
Нет. Мы вместе зарабатываем, и вместе тратим, но ответственность за траты
лежит на жене:).
Нет. Мы вместе зарабатываем, и вместе тратим, но ответственность за траты
лежит на жене:).
Так там где ответственность, там и права - она распоряжается семейным бюджетом, складывающимся из двух доходов и чётко контролирует ваши расходы.:)
Совдеповская классика многих допропорядочных семей эпохи застоя, когда муж без слов отдавал все заработанные деньги жене и не брал дурного в голову, куда идут его деньги его не интересовало, жене лучше знать.
Далеко не каждому мужу такой вариант подходит.
В период перестройки и дальнейшего беспредела на постсовке, эта семейная модель начала видоизменяться и уже далеко не каждый муж был готов бессловесно расстаться с наворованным капиталом.:), примеров достаточно.
Ну а здесь, в Бельгии, чаще приходится видеть, когда оба вместе контролируют их доходы и расходы, имея совместные и личные счета - такая модель вполне разумна. Народ сходится, иногда, с разным базовым капиталом, потребности и желания у супругов могут резко не совпадать, % разводов огромен, не все же как вы - женились раз и навсегда и всё что не делает ваша жена, вам 100% подходит.:)
Так там где ответственность, там и права - она распоряжается семейным бюджетом, складывающимся из двух доходов и чётко контролирует ваши расходы.:)
Доход у нас один:). Что касается прав жены, то мои расходы жена не контролирует, а регулирует,
что несложно, поскольку у меня личных расходов-то - раз, два, и обчелся:)...
У нее нет только одного права - залезать в долги, не согласовав со мной.
не все же как вы - женились раз и навсегда и всё что не делает ваша жена, вам 100% подходит.:)
Меня жена прекрасно знает и не делает того, что мне не подходит:).
а регулирует, что несложно...
Регулирует и контролирует - это почти одно и тоже. Выйдете за пределы семейного бюджета - вас затормозят.:)
поскольку у меня личных расходов-то - раз, два, и обчелся:)
ПраЛьно, а вот у моего мужа желаний значительно больше, чем у вас и наши желания не всегда совпадают, поэтому он пытается со мной вместе контролировать ситуацию.
Если мне хочется каких-то индивидуальных расходов, то сугубо из моего личного счёта, соответственно свои глупости и блажь он оплачивает со своего счёта. Ну а общий счёт - для совместных дел, кредитов и всяких налогов:), да и наш совместный зарaботок/доход тесно завист от нас обоих, помимо индивидуальных личных зарaботкoв.
Нас обоих такой расклад устраивает.
Так что сколько семейных моделей - столько и вариантов отношений.
К примеру, в ситауци, когда местная молодая девочка из состоятельной семьи, где несколько поколений и по линии отца и по линии матери выстраивают свои фирмы и накопления, выходит замуж за мальчика из семьи наших иммигрантов, которые не обули родину на миллионы и ведут в Бельгии достаточно скромный образ жизни. Максимум , что могли дать сыну - хорошее образование, доходы молодых специалистов после уни - копейки. Оба молодых людей закончили один и тот же университет и начинают строить совместную жизнь.
Как вы думаете они будут строить свои бюджетные отношения?:)
Выйдете за пределы семейного бюджета - вас затормозят.:)
И правильно сделают:) !
У каждого свои потребности. :)
Так там где ответственность, там и права - она распоряжается семейным бюджетом, складывающимся из двух доходов и чётко контролирует ваши расходы.:)
Совдеповская классика многих допропорядочных семей эпохи застоя, когда муж без слов отдавал все заработанные деньги жене и не брал дурного в голову, куда идут его деньги его не интересовало, жене лучше знать
Вы как-то одним махом всех мужей из "добропорядочных семей эпохи застоя" в банальные подкаблучники записали. И ВБРа с моим мужем заодно ))
Да, всеми расходами в семье занимаюсь я. У моего мужа не болит голова по поводу кредита и разнообразных счетов, ему по барабану, какие страховки мы оплачиваем, его совершенно не интересует, сколько денег мы тратим на продукты, и он очень доволен таким положением дел. А я довольна тем, что он доволен.
А когда люди задаются вопросом брать или не брать расписку на 5000 у супруга - это, простите, не семья, а совместное ведение хозяйства с постельным бонусом.
И еще. Муж у меня местный, не "обезображенный" совковой действительностью, и контракт брачный у нас есть. Просто про него(про контракт) ниикто не думает.
он очень доволен таким положением дел. А я довольна тем, что он доволен.
А мы с мужем довольны тем, что эти геморройные проблемы мы решаем сообща. Не люблю все эти подсчёты, выплаты, но люблю, когда у меня достаточно денег на мои потребности и я ни от кого не завишу.:)
А когда люди задаются вопросом брать или не брать расписку на 5000 у супруга - это, простите, не семья, а совместное ведение хозяйства с постельным бонусом.
Нам так не кажется, как минимум, мы не станем попрекать друг друга, как во многих семьях, где муж содержит жену или наоборот и в случае, если идёт что-то без его/её контроля, начинаются разборки.
И еще. Муж у меня местный, не "обезображенный" совковой действительностью, и контракт брачный у нас есть. Просто про него(про контракт) ниикто не думает.
А у нас вместо раздельного контракта и соответственно раздельного имущества, совместное имущество и различные личные счета - те же яйца, вид сбоку, как по мне. Иначе, зачем вам нужен брачный контракт?:)))
А мы с мужем довольны тем, что эти геморройные проблемы мы решаем сообща.
А в чем, простите, геморрой? Раз в месяц поцокать по клавишам в self-banking?
Нам так не кажется, как минимум, мы не станем попрекать друг друга, как во многих семьях, где муж содержит жену или наоборот и в случае, если идёт что-то без его/её контроля, начинаются разборки.
Нууу, знаете ли, я Вам - про Фому, а Вы мне - про Ерему... Повторюсь- если жена задается вопросом брать или нет расписку у собственного мужа, то это не семья, а общага с возможностью потрахаться. И то, что у Вас "глупости и блажь", которые каждый оплачивает со своего личного счета, у меня - желания любимого человека, полностью коррелирующие с нашими возможностями.
Вы пытаетесь подогнать реальность под Ваш собственный опыт и Ваши собственные понятия, не учитывая, что реальность - это такая классная штука, которой до звезды, что Вы о ней думаете, она просто ЕСТЬ. Примите как данность, что есть семьи, в которых жена занимается всеми финансовыми вопросами просто для того, чтобы у мужа не болела голова, есть семьи, в которых фраза "одолжи мне 5000" - это нонсенс, есть семьи, где жены знают, чего хотят их мужья, и мужья знают, чего хотят их жены, и ни тот, ни другой не считает это блажью и глупостью.
Упс, про брачный контракт забыла.
Иначе, зачем вам нужен брачный контракт?:)))
Муж мой - местный молодой (был на момент знакомства) мальчик из состоятельной семьи, где... далее по тексту. В таких семьях брачный контракт - это как бабушкины жемчуга - они должны быть, но их никто не носит.
Нууу, знаете ли, я Вам - про Фому, а Вы мне - про Ерему... Повторюсь- если жена задается вопросом брать или нет расписку у собственного мужа, то это не семья, а общага с возможностью потрахаться.
И то, что у Вас "глупости и блажь", которые каждый оплачивает со своего личного счета, у меня - желания любимого человека, полностью коррелирующие с нашими возможностями.
Это вам так удобно считать, а нас такая форма отношений устраивает и держит в тонусе.
Мой муж - не мальчик из состоятельной семьи, наследства и поддержки со стороны родителей не получил, начинали мы с ним в Бельгии с "0", поэтому он знает цену заработанным копейкам. Но и отношения, соответственно, нестандартные - мне нужно уехать на 1-2 итд. года из Бельгии - моего решения достаточно, будет ждать, считаясь с моей "блажью", даже, если это не коррелирует с его желаниями и возможностями.
Вы пытаетесь подогнать реальность под Ваш собственный опыт и Ваши собственные понятия, не учитывая, что реальность - это такая классная штука, которой до звезды, что Вы о ней думаете, она просто ЕСТЬ.
Это же можно сказать и о вас.:)
Примите как данность, что есть семьи, в которых жена занимается всеми финансовыми вопросами просто для того, чтобы у мужа не болела голова, есть семьи, в которых фраза "одолжи мне 5000" - это нонсенс, есть семьи, где жены знают, чего хотят их мужья, и мужья знают, чего хотят их жены, и ни тот, ни другой не считает это блажью и глупостью.
В таком случае примите и вы к сведению, что мужу может быть интересно заниматься финансовыми вопросами самостоятельно, а жене менее интересно, но чтоб держать руку на пульсе, они занимаются этим совместно.
В плане блажи и глупости, также, не все мои увлечения, также как и увлечения моего мужа, у нас общие, чтоб не было разногласий - для этого у каждого свой личный счёт и пусть блажит каждый в своё удовольствие.:)
Назовите это как хотите, но нам так нравится и мы уже долгие годы вместе, муж, кстати, помог мне поднять сына от первого брака и у них замечательные отношения.
Муж мой - местный молодой (был на момент знакомства) мальчик из состоятельной семьи, где... далее по тексту. В таких семьях брачный контракт - это как бабушкины жемчуга - они должны быть, но их никто не носит.
Ваш муж также имел выбор, не нужно байки про жемчуга, ему было, очевидно, что терять, в случае развода с вами, а то что он вам наплёл...:), поэтому и заключил с вами брачный контракт, на всякий случай. Так делают большинство, в вашей ситуации, в Бельгии.
Мой муж пошёл против воли своей семьи, они не хотели нашего брака, его лишили наследства, всё досталось семьям сестёр, хай подавятся.:)
Уффф, Вы все-таки "читаете то, что Вы читаете, а не то, что я пишу"(с)
Давайте, я еще раз попробую.
В ходе дискуссии зашел разговор о различных моделях семейных отношений. ВБР озвучил свою модель, в которой "зарабатывают оба, и один из супругов занимается разруливанием расходов". Вы с радостью сообщили ему о том, что на самом деле его жена его контролирует и такая модель - отголоски "совдеповской системы эпохи застоя".
Я вступила в разговор для того, чтобы показать, что эта модель не является прерогативой русских-советских семей, во-первых. И во-вторых - что Вы пытаетесь подогнать реальность под Ваши собственные понятия, если делаете выводы, что заниматься расходами= контролировать супруга. Мало того, ни ВБР, ни я не говорили о том, что эта модель единственно правильная (он, кстати, вовремя отошел от разговора - мудрый человек), речь шла только о том, что она существует.
Дальше.
Ваш муж также имел выбор, не нужно байки про жемчуга, ему было, очевидно, что терять, в случае развода с вами, а то что он вам наплёл...:), поэтому и заключил с вами брачный контракт, на всякий случай. Так делают большинство, в вашей ситуации, в Бельгии.
Вот это что сейчас было? Вы опять диагноз по юзерпику поставили? О какой именно моей ситуации Вы говорите? И с какого перепугу Вы взяли, что брачный контракт -это обязательно контракт разделения имущества? Выдыхайте :)))))
P.S. И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец. ИМХО
И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец.
ППКС (Подпишусь Под Каждым Словом):) !
ППКСС (полностью присоединяюсь к каждому слову) :)
PS. Как-то подозрительно КПСС напоминает. Чую, что неспроста, но обосновать не могу
ППКСС (полностью присоединяюсь к каждому слову) :)
Ошибочка у Вас, дорогой товарищ ! Ничего, партия поправит...
Ой, и правда ...
И с какого перепугу Вы взяли, что брачный контракт -это обязательно контракт разделения имущества?
Это и есть контракт разделения имущества, а также долгов.
P.S. И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец. ИМХО
.
Я у себя в папке с банковскими выписками нашла такой "феерический пипец", т.е. расписку о том, что муж мне должен. А до этого он снял у меня со сбер. счета крупную сумму на свое личное хобби.
Спросила нафига это? Сказал, что мало ли что вдруг случится и не сможет отдать по форсмажору, предъявишь к оплате, Правда через 2 года половину отдал. Ее можно оказывается предъявить даже при получении наследства. минусуется эта сумма.
Это и есть контракт разделения имущества, а также долгов.
Воистину, "гвозди бы делать из этих людей...."
Не могли бы Вы уточнить, о каком имуществе и о каких долгах идет речь? В Вашем понимании, конечно.
Не могли бы Вы уточнить, о каком имуществе и о каких долгах идет речь? В Вашем понимании, конечно.
Дорогая Анфиса, об имуществе ничего уточнять не собираюсь.
Начните уж с себя, например. Огласите список вашего имущества, а также с какого счета производите оплаты по бакингу? С общего или мужниного. Какое у вас имеется имущество и недвижимост
ь, долги и тд и тп.
В вашем понимании, конечно же.
Начните уж с себя, например. Огласите список вашего имущества, а также с какого счета производите оплаты по бакингу? С общего или мужниного. Какое у вас имеется имущество и недвижимост
А Вам зачем, стесняюсь спросить?
Как за чем? Чтобы выслушать ваши умные советы, из серии "как надо делать" и пять баллов вам поставить.
Что нечего сказать что ли ? Не стесняйтесь! Просим! Просим!
Я там что-то кому-то советовала?!?
ЗАЧЕМ - слитно, и с запятыми - полный швах...
Как-то подозрительно КПСС напоминает. Чую, что неспроста, но обосновать не могу
(тянет руку) Я, я могу!!! Это у нас "совковое прошлое" шалит - то мы женам с мужьями доверяем, то КПСС всуе...)))))
Вот это что сейчас было? Вы опять диагноз по юзерпику поставили? О какой именно моей ситуации Вы говорите? И с какого перепугу Вы взяли, что брачный контракт -это обязательно контракт разделения имущества? Выдыхайте :)))))
Нам раздельный контракт не нужен, по известным причинам, наверно, потому что мы слишком друг другу "доверяем":)))
Зачем даме в этом топике он нужен, тоже понятно и на ёлку залезть и не уколоться.
А зачем вашему мужу понадобился раздельный контракт, из большого доверия к вам? :)))
Как, кстати, работает этот бр. контракт в ситуации банкротства одного из партнёров ? К примеру, фирма мужа, за счёт кот. вы живёте и её доходы активно подсчитываете - банкрот, с многочисленными долгами. К этим долгам, лично вы, не имеете отношения? Т.е. развелись и точка?:)
P.S. И все-таки, долговые расписки между членами семьи - это феерический пипец. ИМХО
Скорее вряд ли доступная вам игра партнёров, учитывая, что произвольная бумажка подписанная мужем - филькина грамота для любого суда. Вот нравятся нам такие стимулирующие игры::))) легче , конечно, возмущаться:
Мда-с, чем дольше живу, тем больше удивляюсь:). Дать денег СОБСТВЕННОЙ ЖЕНЕ, и при этом считать, что она ему ДОЛЖНА ???
Вам не понять, не напрягайтесь.:)
Вам не понять, не напрягайтесь.:)
Да нет, я удивился, но... понял, причем совершенно без напряжения:).
Нам раздельный контракт не нужен, по известным причинам, наверно, потому что мы слишком друг другу "доверяем":)))
Зачем даме в этом топике он нужен, тоже понятно и на ёлку залезть и не уколоться.
А зачем вашему мужу понадобился раздельный контракт, из большого доверия к вам? :)))
Как, кстати, работает этот бр. контракт в ситуации банкротства одного из партнёров ? К примеру, фирма мужа, за счёт кот. вы живёте и её доходы активно подсчитываете - банкрот, с многочисленными долгами. К этим долгам, лично вы, не имеете отношения? Т.е. развелись и точка?:)
Шо ж вы так убиваетесь?!? Вы ж так не убъетесь!!!(с)
Господа дискутирующие - а вам не приходило в голову,что партнер, который имеет деньги может их защищать не только и не столько от своей второй половины, а от третьих лиц? Вот если у второго товарища есть дети от предыдущих отношений, чего тогда делать-то будем? Вам смешно, но бывают такие "бывшие", что надо не просто контракт делать, но и вообще, все на маму с папой записывать или на своих детей... У меня так знакомая попала не по-деццки без контракта и с веселой бывшей и её детьми, когда её муж попал в аварию.... так что межличностные отношения - это хорошо пока мы все живы-здоровы - интеллигентные люди смогут разрешить любой конфликт цивилизованно, а вот если с одним что-то случится? Вы готовы отдать половину того, что было Ваше до свадьбы, но котрактом не закреплено незнакомой тете/ дяде и её детям? Ведь если Вы продадите свои дома-квартиры в России или в Украине после заключения брака и просто положите деньги на счет, то они станут общими - сюрприз от нотариуса..... и потом будете дооолго доказывать что Вы не верблюд...
Господа дискутирующие - а вам не приходило в голову,что партнер, который имеет деньги может их защищать не только и не столько от своей второй половины, а от третьих лиц?
Сегодня бывшая жена/ жёны с общими детьми - третье лицо, а завтра настоящая и любящая, которой беззаветно доверяют все свои счета, с её детьми - третье лицо.
ПрАльно, партнер, который имеет деньги составил раздельн. брачный контракт с очередной женой и пошли все в сад. Вас много, а он один, приз получит тот, кто добежит до финиша последним и то, если будет себя хорошо вести..:)
Вот если у второго товарища есть дети от предыдущих отношений, чего тогда делать-то будем?
Жёны приходят и уходят, а общие дети для нормального отца - святое, пускай делится:) имхо
вы смешная, правда. блондинка? в начале темы, читая вас, я бы так не подумала :)
слушай, Стерва,
извини что на ты:
вот ты реально за ними успеваешь?
ну это же не маршрутки на Невском , бац и ты уже на Черной Речке....
я уже нет,вышел на Марата :-(
вот ты реально за ними успеваешь?
не сафсем поняла за кем, но марата в другую сторону, и можно пешком ;)
Шо ж вы так убиваетесь?!? Вы ж так не убъетесь!!!(с)
Каким боком? :)
Мне в принципе по барабану, речь зашла о любви и доверии к партнёру, вот мы и пытаемся пАговорить, кто кому вася.:))
Раздельный контракт заключают по вполне понятным причинам, достаточно распространённая практика в Европе и в этом есть много "+" и "-", смотря с какого боку на этот контракт посмотреть...
Народ защищает себя от всяких нежелательных траблов, страхуя своё имущество от всяких алчных акул, но и свои долги, очевидно, также будет платить самостоятельно. В этом и есть смысл брачного контракта, иначе для чего он нужен?:)
Игрушечные расписки, не имеющие никакой юридической силы - детский лепет на лужайке, по сравнению с раздельным контрактом, они имеют смысл, если вы уверены в порядочности партнёра и используются, так сказать, для наглядности. :)))
Вы же пытаетесь нам доказать, что разд. контракт просто дань традициям, а-ля бабушкины бесполезные сапфиры, а расписка свидетельствует кер знает о чём.
Вы не производите впечатление дурочки, зачем же смешить народ.:)))
Да что ж такое-то, ей-богу...
Послушайте, Маринель, я Вам уже говорила и еще раз повторю: прекращайте уже подстраивать реальность под Ваши знания и понятия.
Вы же пытаетесь нам доказать, что разд. контракт просто дань традициям, а-ля бабушкины бесполезные сапфиры, а расписка свидетельствует кер знает о чём.
Во-первых, я говорила о БРАЧНОМ контракте, а Вы , как заведенная: "РАЗДЕЛЬНЫЙ да РАЗДЕЛЬНЫЙ".
Во-вторых, я пока что ничего никому не пыталась доказать. Сейчас начну. Исключительно из человеколюбия...
БРАЧНЫЙ контракт не является контрактом РАЗДЕЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА по умолчанию. В некоторых случаях будущие супруги заключают брачный контракт для того, чтобы урегулировать некоторые аспекты, выбирая при этом режим совместного владения имуществом.
В таком брачном контракте, например, может быть зафиксировано, что будущие супруги обязуются сохранить и передать своим детям определенную часть фамильного наследства ( вот и бабушкины жемчуга и сапфиры пригодились)).
Или вот еще пример: один из будущих супругов является владельцем земельных участков. Для того, чтобы недвижимость, построенная в браке с режимом совместного владения имуществом, являлась совместной, необходим брачный контракт, в котором подтверждается совместное владение вышеназванными земельными участками.
Так понятно, Маринель? Надеюсь, Вам это поможет в будущем не вступать в дискуссии по вопросам, в которых Вы, мягко говоря, не "сечете".
Есть много, друг Горацио, на свете, чего не снилось нашим мудрецам...
Вы не производите впечатление дурочки, зачем же смешить народ.:)))
-- Вот на это даже реагировать не буду - не по Сеньке шапка, знаете ли.
Pages