По проверке комиссии арендованного жилья Кто подскажет что делать? 2 месяца н…
По проверке комиссии арендованного жилья
Кто подскажет что делать? 2 месяца назад мы подали в жилищную контору документы чтобы они пришли с комиссией в наше арендованное жилье.
Сегодня пришла комиссия из двух человек и сказали что все недочеты которые есть в аппартаментах можно отремонтировать.
Но на самом деле - жилье ужасное и аварийное. Мы так думаем что наш хозяин-турок подкупил их. Потому что он не пришел сегодня когда была комиссия.
Уже второй раз подкупает работников с этих служб. Что делать нам теперь?
Есть какой-то еще выход в решении вопроса?
И здесь одни взяточники....
Понятно что нужно искать жилье другое. Но хотели все же добиться справедливости. А мой партнер с кем я живу уже в этих аппартаментах живет 12 лет.
Посоветуйте как поступить?
Переезжать.
Это в смысле, снимать ниже рынка, но с претензиями?
Пойти в гементу. Когда у меня появилась плесень и продолжала расти со страшной скоростью, хозяева не захотели ничего делать. Я обратилась в гементу с вопросом, что мне делать в такой ситуации. Они прислали комиссию, которая составила акт на все недостатки, имеющиеся в квартире. Ну, а дальше начисляются пункты в зависимости от состояния квартиры, хозяева штрафуются, их обязывают привести жильё в надлежащий порядок и т.д.
Спасибо за ответ veranica.
У нас тоже и плесень. Все сыпится. Гнилое дереов. Краска отходит. Сырость. Ну просто ужас.
Мы живем в центре антверпена.
2060.
В какой гемент идти. Напишите пожалуйста адрес. Это на мейере где здание с флагами?
На Мейре с флагами тока Фортис Банк
http://www.antwerpen.be/eCache/ABE/80/35/989.html
Мы живем в центре антверпена.В какой гемент идти. Напишите пожалуйста адрес. Это на мейере где здание с флагами?
здание с флагами -это мэрия,а Вы Марина,что в гементе Антверпена не были или рядом не стояли, раз живёте там ?
Это уже марина, а не вераника.
sterva, спасибо за поправку ..;)
kuklomon откуда мне знать какой гемент если я без документов. Кто я такая чтобы вообще предъявлять права. Я просто помогаю как могу по решению вопросов.
kuklomon откуда мне знать какой гемент если я без документов
Зачем тогда создавать никому ненужные темы ?
https://www.russian-belgium.be/node/51192
https://www.russian-belgium.be/node/69640
и после этого Bы будете говоpить, что не имеете представления как выглядит Ваше гементе ?!
Блин, я не поняла. Вы как те мышки? Давились и плакали, но продолжали есть кактусы?
А почему бы вам не найти жильё получше?
"Здание с флагами... " шиздец! Автор, вы вчера въехали в это жильё, и сразу начали права качать? Чего вы хотите?
Чтобы починили? Но тогда они имеют право серьёзно поднять цену. Вам стали по бросовой цене руины. А если вы хотите хоромы в центре Антверпена, то это уже совсем другие деньги.
Так кто против хорошего жилья. А кто его нам сдаст без знакомства.
Как вчера я въехала. Мой партнер живет уже 12 лет в нем. А я 4 года.
Да причем тут цена. Я же не о цене говорю. А о том как проходит вся
процедура коммиссии при проверке состояния жилья.
Все куплено.
Так кто против хорошего жилья. А кто его нам сдаст без знакомства.
Ну и вопрос. Да кто угодно сдаст за адекватную арендную плату и если вы - не сброд в виде проф. социальщиков, в состоянии "вечно на пособии" (таких хозяева не любят, и правильно делают). А вы, скорее всего, хотите полностью отремонтированное жилье по минимальной цене.
Нет. Нам нужен акт который подтверждает плохое состояние нашего жилья. И все
Если жилье признано непригодным, то на съем другого жилья положена субсидия.
а зачем может быть нужен такой акт?
мне только одно в голову приходит: пунтиков побольше набрать, чтобы ускорить получение социального жилья...
Пункты дают преимущество для получения соц. жилья только в том случае, если их больше пятидесяти. В моём случае их 35 было, кое что хозяева уже устранили. Мне нужно для адвоката. Хозяйка по-хорошему с"ехать мне не даст.
Это так. В одной из таких контор уже номер 1.
Ага, и акт сделает проживание в этом жилье сразу суперприятным. Вы ЖИВЁТЕ в этом жилье, значит оно вас устраивает.
Ну будет у вас акт. Ну запретят ему сдавать это жильё. Ну и чего вы добьётесь?
Ну выселит он вас. Отремонтирует и будет сдавать за три раза дороже. И что вам с этого?
А что все люди кто живет в арендованнном жилье живут потому что им приятно?
Есть же всякие обстоятельства. Да не отремонтирует он ничего. Турки все такие жадные.
Берут деньги и все.
Ладно. Вы все объяснили. За ответы спасибо.
elen да вы правы. это единственнный вариант.
elen Вы правы. Я с Вами согласна. Но не я решаю а мой партнер. Посмотрим. Он в одной канторе уже 1. И нам уже давали жилье социальное. Но дали в плохом районе. Но пока остановили нам присылать предложения по жилью так как дали отрцательное решение по соц. пособию на моего партнера. Вот в мае будет суд и когда уже будет положительное решение - тогда уже можно идти и просить соц. жилье. Даже и акт не нужен. Уже очередь подошла.
Марина, вы простите симпел?
Мы прожили в неочень хорошем, но очень дешёвом доме целых три года. Пока финанс не позволял улучшиться, мы сидели и не вякали. Как только сочли возможным улучшиться, стали решать для себя вопрос. Либо снять дом получше и платить в два раза больше, либо добавить ещё пару сотен к этому "в два раза больше" и платить уже не аренду, а ипотеку.
Предпочли второе.
И поверьте, и сдающим и продающим было глубочайшим образом наплевать на то, что и я и мой друг - оба НЕбельгийцы.
Но в вашем случае и вы реально "не ищите лёгких путей".
Если вы не в курсе, то жить можно и не в центре Антверпена.
В Брасхате например есть неплохие виллы. И вы представляете, они даже сдаются! А уж коль для вас не стоит вопрос денег, то либо вы врёте, либо вы дура.
Тяка а вы всех так оскорбляете? Ваша беспардонность говорит о вашем воспитании.Если бы я знала как решается вопрос-я бы не обратилась сюда.
В чем прикол? Не догоняю ... Правда (
не знаю, может, в том, что ее 4 года, а его 12 лет устраивало жить в гниющем здании, а теперь турок виноват (что вероятно правда, но как-то долго недовольство росло)!
Человек как 6 месяцев назад получил документы. Умники все. Ну прямь все здесь из аристократических семей и жили во дворцах. Кому что не нравится в моей просьбе-не пишите.
Марина, я живу в деревне. Идти, полагаю, надо в ту гементу, на территории которой находится ваше жильё. В жизни бывает всё: и обстоятельства, и болезни, и простое отсутствие денег... Как говорится сытый голодного не поймёт, гусь свинье не товарищ, не всё коту масленица, не суди и не судим будешь... ну и дальше по списку. Хозяин обязан сдавать пригодное для проживания жильё. И не принимайте близко к сердцу...
сама то бумажку получила уже?
Да нет ещё, не прислали. Можно, в принципе, и без всего этого найти другое жильё и переезжать. Но, просто, физически пока это не возможно. Заодно и бумаг дождусь.
veranica спасибо за понимание.
Я тоже когда-то жил в похожих условиях. Платил 350 евро и был не доволен. Сказал хозяину и он нашел решение – сейчас там живет какой-то старый и видимо закаленный бельгиец. Я пытался получить хотя бы субсидию на это жилье. Пришла комиссия и тоже мне отказала, видимо чертяка турок и до моей квартиры добрался :))). Даже если его обяжут отремонтировать квартиру, он после его вам точно уже сдавать не будет. Турки – это бета версия кавказцев :))))
Adamus вы правильно подметили про турков. Да решение найдется конечно. Слава богу лето на носу. Не холодно. Что-нибудь придумаем.
Спасибо и всем удачи.
Не знаю как с турком- а со своим договорился и сам ремонтировал- материалы он оплачивал а работу мою компенсировал квартплатой ( я посчитал свои часы и по сколько и на эту сумму меньше заплатил ) зато сделал как себе надо. Может так стоит попробыаать?
Блин, а зачем??? Там ейный лубимый жил аж 12 лет до неё и всё его устраивало. А теперь приехало ОНО (ну щасте то бишь) и теперь надо всё срочно перестраивать.
Собственно говоря, убирается тот, кому грязно. Судя по всему её мужу там было очень классно. А неклассно стало ей. Но видимо оне взаграницы ехали не для того, чтобы ремонты за свой счёт делать ремонт в арендованном жилье в стадии руины.
GMarina, а откуда комиссия то приходила, с huurdersbond или с gemeente? Вы и правда, не принимайте близко к сердцу, это же форум. Я уже давно наблюдаю эту картину- как что-то связано с выплатами, субсидиями, пособиями, так свои своих же разорвать готовы, как будто в их личный карман залезли, и это при том, что бельгийцы пользуются системой выплат и компенсаций на полную катушку, что ж им столько претензий не выкатываете- из вашего же кармана всё идёт? И будто никто из вас, дорогие форумчане, не получал премии за реновацию, за замену окон, бойлеров и т.п.Студиетулаген тоже никто не запрашивал? Сразу оговорюсь- у нас только 1 член семьи не платит налоги, потому как студент пока, и на студиетулаген права не имеет(вывод?).И мне совершенно не жалко, если кто-то из соотечественников что-то получает на законных основаниях- уж лучше они, чем марокки, проч. африканцы и турки. Никто не знает истинного положения GMarina, почему она не переезжает, почему обратилась за СОВЕТОМ. Заметьте- она пытается добиться признания жилья малопригодным или непригодным законно. Да и переехать не так просто, на раз-два вряд ли получится. В нашем доме в 2011 году тоже угол прилично стал плесневеть, а до этого 8 лет нормально всё было. Нам что, тоже надо было съезжать, чтоб не жрать кактусы? Так у нас-то - СВОЙ дом и мы вынуждены были новую кирпичную кладку и новую изоляцию положить. А кто в съёмное столькот вбухивать будет? Не судите, да не судимы будете... Не надо так резко людей отчитывать, сюда незакалённые в" боях "уже и заходить не хотят. Скоро останется с десяток "зубастых", даже и поругаться не с кем будет:))
Ну вы реально сравниваете круглое и жидкое.
Собственный дом - это собственный дом. Коль дом ваш, то вам и ремонтировать. Мы тоже в своё время 8500 реноватипреми получили за превращение руины 1918г постройки в вполне себе жилой домик.
Но каким боком тут съёмное жильё?
За качество съёмного жилья должна голова болеть у его владельца. Чего автор хочет добиться признанием данного жилья непригодным? Ну признают. Ну погрозят хозяину пальчиком. Ну заставят его при помощи санкций отремонтировать. Ну отремонтирует он и получит премию (хотя ничего он уже не получит). И будет сдавать за значительно дороже, чем сейчас. И чё? Чё автору с того? Неужто она так изголяется над собой из нежной любви к Королевству???
Автор просто живёт видимо за копейки в руине и желает, чтобы хозяин руину пересроил за свой счёт, а с неё продолжал бы брать столько же, сколько и брал раньше. Ведь мы так и не получили ответа на вопрос, зачем автору нужен этот цирк.
Вы считаете что 340 + 100 евро за коммунальные услуги - это дешево за гнилые аппартаменты?
Где нет отполения а один камин на все три большие комнаты стоит. Да ничего я не пытаюсь.
Господи. Нам и ремонт турка не нужен. В нашем случае чтобы сделать ремонт - нужно закрывать
его гнилые аппартаменты на всех трех этажах.
Я всего лишь спросила и все. А тут стали умничать люди которые сами то были голодранцами лет так....
Я никого не оскорбляла. Я деликатно спрашивала. Вам делать нечего видимо вот вы часами и сидите
на форуме чтобы обсуждать людей которые вам не сделали ничего плохого
Нелегалу в центре Антверпена за 3 большие комнаты? Это даром.
turtle не забывайте что это было 12 лет назад и цена была всегда такая... а потом он просто не имел права поднимать цену так как контракт был на 9 лет
А еще он не имел права пускать вас жить. Но это нарушение вас не смущает. Двойные какие-то стандарты проповедуете.
А кто вас заставляет там жить и платить за "гнилые аппартаменты" целых 540 евро?
Вас там на цепь приковали?
Вы хотите убедить вашего турка, что его аппартаменты не пригодны для съёма. Чтобы что?
Чтобы вас оттуда выгнали? Чтобы турка заставили привести их в порядок и сдавать вам за те же 540 евро?
У вас есть зарегистрированный контракт? Нет? Тогда он отремонтирует аппартемент, выселив вас предварительно, и сдаст его за 740. Будет в полном порядке с синдикатом. И что? Что вы с этого поимеете???
Вот мне реально интересно, вам ваш альтруизм заменяет легальность пребывания в стране?
Aleksa, спасибо вам за доброту. Да в том то и дело что 12 лет человек сам платил за свои заработанные. А получил документы поэтому хочет исправить свои жилищные условия. Терпел потому что не было прав. Так все злюки можете спать спокойны. От вас нам ничего не досталось. Ведь пока одну проблему решишь-другая приходит. Сами должны помнить что проблемы начинаются когда становишься легалом.
Aleksa, спасибо вам за доброту. Да в том то и дело что 12 лет человек сам платил за свои заработанные. А получил документы поэтому хочет исправить свои жилищные условия. Терпел потому что не было прав. Так все злюки можете спать спокойны. От вас нам ничего не досталось. Ведь пока одну проблему решишь-другая приходит. Сами должны помнить что проблемы начинаются когда становишься легалом.Комиссия приходила с жилищной конторы.
ТяКа, а нам до этого есть дело? Я уже тут давно не интересуюсь личными мотивами людей и в душу им не лезу- захотят, сами скажут. Иммиграция и этому научила.
отношения квартиросдатчиков и квартирантов напоминают классовую борьбу. верхи вечно боятся что им не заплатят, разрушат жильё и сбегут, низы хотят жить за пару копеечек, упаси господь что-то сделать в жилье и постоянно думать как верхи не знают куда им уже денег девать. эта мысль у некоторых застревает в голове так глубоко и надолго, что они всю свою энергию начинают тратить на великую цель, как капиталисту отомстить.
да никому мы не хотим отомстить. ну какие то все же обязанности есть у хозяев. а что мы квартиранты. мы исправно платитили хозяину. никогда не задерживали оплату. гвоорил делать доплату за воду - делали. а что мы должны навести порядок в доме за свои деньги а он турок будет сливки собирать после нас. мы итак если уйдем оставим полностью обставленные аппартаменты. люди зайдут и им ничего не нужно покупать. а что мы должны были сделать. долгов нет. не за электрчиество ни за газ. чистоту поддреживали насколько возможно в этом жилье. детей нет чтобы дети ломали что-то .....
Сдаётся мне что Вы попали в самую точку! -)
Мы так думаем что наш хозяин-турок подкупил их. Потому что он не пришел сегодня когда была комиссия.
Уже второй раз подкупает работников с этих служб. Что делать нам теперь?
Есть какой-то еще выход в решении вопроса?
И здесь одни взяточники....
Если здесь все взяточники, по Вашим словам, таки все тогда решается просто ДАЙТЕ ВЗЯТКУ,
что денег жалко???
А 340 евро, что Вы платите, это очень дешево на сегодняшний день. Где Вы еще такое найдете?
Ir ой какой или какая вы проницательная. я не собираюсь оправдываться. особенно перед такими как вы. вот какие были 12 лет эти аппартаменты такие и остались. блин вы что...детей нет. мы не пьяницы какие-то. и что громить. вы что слабоумные что ли.... мы то практически не живем в трех комнатах. нам и двух комнат хватает. ничего не хлам. вы что думаете что только вы жизнь видели. ошибаетесь. уж поверьте что много что видели. и мы не такие азулянты что стоим в красном кресте как некоторые и носим вещи из дешевых магазинов. пока вы здесь жизнь увидели в европе я все это видела и без иммиграции. так что не нужно тут свои предположения высказывать о том как мы содержим жилье свое. успокойтесь. для кого и не хлам будет кто может и это не может себе позволить. какие тут все аристократы.
Блин, опять не выдержал! Всю свою жизнь из-за языка страдаю, из-за него вот нежданно негаданно в Бельгии оказался. Я порой читаю сайт и думаю о некоторых: "Господи, с твоим интеллектом тебе, где-нибудь в СНГ под забором гнить, а ты вот приехал сюда и возомнил себя чистокровным бельгийцем, да еще поучаешь других" Мне конечно очень больно, что среди русскоязычных такие отношения. Каждый отставной козы барабанщик считает себя непревзойденным интеллектуалом и вместо того, чтобы помочь, потешается над чужой проблемой. Так вот мы развлекаемся. Если, честно, то я сочувствую до глубины души автору, озвучившего свою проблему. Конечно, очень жаль, что сам не могу помочь, всего год с небольшим живу здесь, да и то большую часть по лагерям для беженцев, но считаю абсолютно правильно поднята проблема. Даже у нас в бывшем совке при сдаче жилья в наём, цена аренды ни коем образом не влияет на соблюдение квартиродателем основных норм и требований жизнедеятельности сдаваемого в наем жилья, не говоря уже о том, что проживание в данном жилье может нанести вред здоровью. Предпринимательская деятельность это не есть вседозволенность, это прежде всего неукоснительное выполнение норм и правил действующего законодательства, основанного на государственном мышлении. Любой предприниматель должен становиться богаче неся своей деятельностью благо другим, а не обогащаться за счет несчастья и страдания других, набивая собственные карманы обманным путем. Все мы уехали от того, что здесь многие пытаются по непонятным причинам проповедовать. Вспоминаю пословицу: "Он волк среди овец , а вот среди волков сам овца". Не останавливайтесь, добивайтесь своего, не слушайте никого. Желаю удачи, все должно получится.
Миленький, ну объясните мне, что именно должно получиться? Чтобы автра наконец убедили съехать из непригодного для проживания жилья? Какая вам разница до того, что именно и кто предлагает на съём? Вас не устраивает то жильё, которое предлагают на съём? Слишком сыро, слишком грязно, слишком шумно. А вас туда на цепь посадили и не отпускают? Вы же видели, что именно снимали? Ну так кто вас заставил снимать именно это?
Ведь вы же чем-то руководствовались, когда снимали?
Вы хотите лучше - блин, да все углы завешаны предложениями о съёме! И чисто, и сухо, и красиво, и тихо! Почему же там нет очереди из желающих? Ах дорого... А вы хотели красиво, с видом на парк, в 5 минутах ходьбы от британской школы и в 2 минутах от метро, на втором этаже с террасой, гаражом и евроремонтом и при этом за 250 евро в месяц? Ну так позвольте вас разочаровать. Так не бывает! Это свободный рынок! У человека есть право выставить на съём то, что имеет, а у вас есть право не снимать то, что вас не устраивает. В чём проблема?
Автора приковали в этой руине? Если да - надо не на форум, а в полицию идти. Не идёт - значит не приковали. Ну так что её там держит???
Не нравится это - другого завались! Причём она сама говорит, что деньги не вопрос. Так в чём цель этого цирка???
Кто нибудь расскажет это идиотка вроде меня?
Pages