По проверке комиссии арендованного жилья Кто подскажет что делать? 2 месяца н…
По проверке комиссии арендованного жилья
Кто подскажет что делать? 2 месяца назад мы подали в жилищную контору документы чтобы они пришли с комиссией в наше арендованное жилье.
Сегодня пришла комиссия из двух человек и сказали что все недочеты которые есть в аппартаментах можно отремонтировать.
Но на самом деле - жилье ужасное и аварийное. Мы так думаем что наш хозяин-турок подкупил их. Потому что он не пришел сегодня когда была комиссия.
Уже второй раз подкупает работников с этих служб. Что делать нам теперь?
Есть какой-то еще выход в решении вопроса?
И здесь одни взяточники....
Понятно что нужно искать жилье другое. Но хотели все же добиться справедливости. А мой партнер с кем я живу уже в этих аппартаментах живет 12 лет.
Посоветуйте как поступить?
тяКа да руководствовались. Когда нет документов соглашаешься на многие вещи. И все же 12 лет еще было не так уж невынсоимо. Я даже 4 года назад терпела все. А вот этот год уже просто не могу. Проблемы нет. Я же не заставляю ради нас что-то менять. Я просто спросила как решить проблему. И все. Если проблема не решается или одни головные боли. Так значит н ебудем ничего делать. Будто мы всю жизнь снимали жилье и в этом вопросе спецы. Опять же . Я же не писала что нас не устраивает цена и что мы хотим дешевую квратиру люкс. У нас длитлеьный контаркт. 9 лет уже мы тоже же имеем какие то права. Просто мы не рассматривали вопрос смены жилья. Пока не стоял вопрос. Но коненчо же будем решать. Раз такие проблемы.
Человек ведь 12 лет никого не о чем не просил. Ну встал вопрос чтобы решать уже свою жизнь как положено - значит будет делать. Просто когда легальная жизнь наступает - все становится по-дургому. Развке не так?
Уважаемый, как у Вас все просто, чужую беду и рукой разведу. Есть много нюансов, из-за которых Ваши советы просто виснут в воздухе, превращаются в пустой звук, махровый треп - если хотите. Вы знаете, что я Вам скажу, что все чиновники бывшего совка обладают таким же мышлением и отношением к чужим проблемам как Вы, именно поэтому и совок приказал долго жить и его граждане по всему миру мыкаются в поисках лучшей жизни. Честно говоря я уже к русскоязычным стараюсь не обращаться за помощью, от многих из них толку как от козла молока. Подавляющее большинство тунеядцы и здесь бесплатно не помогут, все смотрят как с тебя копейку сорвать, точнее евро, извините оговорился. Очень больно смотреть и видеть перед собой не живых людей, а растение о 2-х ногах, живущее только естественными потребностями. Растения они хоть кислород выделяют. Но разговор к слову не об этом. Если ты работаешь, то да, с наймом жилья нет никаких проблем, а вот если на пособии, то это не просто проблема, это трагедия - снять невозможно-это раз, а второе-жилье в таком состоянии порой, что русская землянка во времена 2-ой мировой просто комфортабельная квартира, поэтому и приходится бороться, т.к. в любом случае поменяешь шило на мыло. Очень жаль, что здесь все живут по принципу: "В несчастье ближнего есть нечто веселящее"
MongolKhan, спасибо добрый человек. Ничего. Люди злые потому что завистливые. Душа у них гнилая и не чистая. Откуда они могут помочь даже словом если внутри яд змеинный. Да мы благодарны хозяину что он когда-то взял моего партнера на проживание в квартиру. Но ведь есть какие-то обязанности перед нами. Я понимаю что если бы мы были плохими квартирантами и годами не платили. Но все было по-человечески. Даже это не наше дело. Мы не налоговая. Но ведь он от нас получал деньги и не платил налог за нее. Он итак не делал никаких расходов по нам. Получал деньги и все. Но ведь мог же хотя бы сделать какой-то косметический ремонт - или хотя бы привез бы обои - краску и всякое. Сказал вот вам материал. Сделайте хотя бы немного свое жилье приличным. все. И потом когда я еще не приезжала в Бельгию. Человек тоже постоянно ждал документов. Вот получу и уйду с жилья. Так и прошли 12 лет.
А рассуждать и указывать как нужно и как не нужно. Я так тоже могу. Совет то не могут дать стоящий. Вот и как змеи шипят на людей. А если и знают как выйти из положения - все равно не скажут. Знаю я наш народ. Будут молчать но не скажут ничего. Таких людей полно везде. А здесь один аристократы который когда-то приехали в 2000 году и вот они теперь на коне. И возомнили что они судьбы человеческие решают. Точно знаю что мне совет таких людей не нужен и точно он мне не пригодиться.
Ямщик, ты гонишь!
Обои, краска - это исключительно ваши задачи.
Вот если крыша течёт, или бойлер полетел - это к хозяину.
А косметический ремонт - это "поддержание жилья в жилом состоянии" - исключительно говоловная боль квартиросъёмщика.
Говорю вам как квартиросъёмщик квартиросъёмщику. Я за свои годы в Бельгии наснималась за глаза и за уши.
А вот вы реально гоните.
У вас унитаз течёт? У вас окна без стеклопакетов выходят на оживлённую автостраду? У вас паркет вздулся? Тогда да, владелец должен пошевелить батонами. Во всех остальных сулчаях - ваша головная боль!
Ну принесёт он вас фиолетовые обои в ультрамариновый пупырышек и чёрную краску для потолков. А оно вам как козе баян. И что? будет вам от этого легче?
Дуру из себя строить оно конешно куда проще.
Марина, это нормально, что люди имеют и высказывают своё мнение. И только вам решать, как к этому относиться. Не нравится- наплюйте!
veranica еще раз спасибо Вам. С вашей помощью мы много выяснили. Былт в huurbonds. Сказали что они нам помогут. Завтра прием. Посмотрим что скажут.
А насчет людей. Да что мне на них плевать. Мне с ними никогда не сидеть за одним столом. Их мания величия однажды рухнет. Бог им судья.
Все равно в жизни еще есть не плохие люди. Спасибо вам. Удачи и моя вам благодарность.
Марина, спасибо за добрые слова. И вам удачи и терпения. Я до сих пор прохожу этот путь, здесь много "подводных камней", и информацию от нас даже в хюрбонде скрывают. Если захотите у меня что-то спросить- пишите в "личку".
не знаю, может, в том, что ее 4 года, а его 12 лет устраивало жить в гниющем здании, а теперь турок виноват
Вот-вот, панимашь. Убили турку хату за 12 лет так, что там уже стены осыпаются, а теперь компенсацию хочут. :)
А если серьезно, почему просто не взять и не съехать, раз жилье "аварийное"? Надо оно вам, этот геморрой? На рынке аренды жилья предложений хватает.
"Но ведь он от нас получал деньги и не платил налог за нее."
-Марина, а откуда вы знаете, что ваш хозяин не платит?
Успокойтесь. Вопрос решим и точно так чтобы было нам хорошо. А уж не ваше дело каким путем. Будьте добрее к людям.
Спасибо всем кто помог конкретными советами. Удачи всем.
здрастье как он платил если мы ему на руки давали и мы были (т.е. мой партнер был незаконно проживающим пока шла процедура). потому что вот смотрите. у нас на втром этаже живет женщина . у нее документы. она ему перечисляет на счет официально. а от нас он берет на руки. и все. контракт нигде не фигурировал. нигде в гементе не фиксировался. вот и все.
Ir если вас устраивает - вы и живите без документов. я без документов не собираюсь жить. живите если вам так хочется. змеинный яд идет от одних аристократов. ну какие люди из высшего общества. куда уж мне до вас.
я не собираюсь здесь часами сидеть и с вами общаться. добрым людям спасибо.
Здесь в Бельгии с дохода от сдачи жилья в аренду налог не платится в принципе. Косметический ремонт на арендаторе, на вас то есть. Так что при съезде придется заплатить за ремонт, если хозяин проявит принципиальность. И мебель разрешат оставить только если хозяин / новый жилец согласится. Мы предыдущим жильцам разрешили оставить (!) жалюзи и полки в кладовке, а гардеробную, которая им даром в новом жилье была не нужна, попросили разобрать и забрать. Такова реальность здесь.
"Здесь в Бельгии с дохода от сдачи жилья в аренду налог не платится в принципе."
-налог в Бельгии платится всегда. называется он кадастральным. платится он не зависимо сдано жильё или нет.
будет Марина платить наличкой или перечислением, государство и налоговую это не волнует.
впрочем если друг Марины был нелегал, то скорее всего у него и не было счёта, с которого можно было перичислять хозяину.
так что для турка-это лишняя работа посещать квартиранта каждый раз, чтобы забрать у него деньги. ещё вопрос-кому надо быть добрее в этой всей истории.
"нигде в гементе не фиксировался."
-хозяин не обязан фиксировать ваш контракт в гемеенте. подозреваю, что его там просто пошлют.
контракты регистрируются в налоговой инспекции на улице Италиялей 14. зарегистрировать вы можете сами, если оно вам, конечно, надо.
"У нас длитлеьный контаркт. 9 лет уже "
-каждый год хозяин имеет право увеличивать квартплату согласно индексу, который определяет государство.
при контракте на 9 лет-каждые три года пересматривать цену на квартиру.
ваш же турок то ли по доброте душевной, то ли по халатности, то ли по не знанию вам ничего не перерасчитал.
Автор, к сожалению, если отбросить сантименты - всё, что косметический ремонт - на съёмщиках, более того, это обязанность его сделать, то бишь если по акту приёмки при заезде стены было грубо говоря белые, а сейчас там есть полоска от чего-то и белый давно стал кремовым, например, то будьте добры всё перекрасить в белый заново, ибо получили квартиру белой и естественный износ наступил с вашим участием
MAndaRINA знаете что. До нас в этой квартире жили другие люди. Мой партнер заехал в такое жилье какое оно есть на сегодняшний день. Если бы у турка были бы претензии относительно плохого ухода его жилья - уж поверте - он давно нам сделал предупреждение чтобы ликвидировать проблемы. Не нас штрафуют по жилью. А его. Значит есть его вина а не наша.
Если он дает взятки службам от которых зависит - значит он видит и знает свою вину.
Кстати.
Так его штрафуют или не штрафуют? Хотелось бы определенности. Если штрафуют, то чем Ваша не довольна? Если не штрафуют, то, может, проблема не в турках?
мне в этой всей истории интересно одно. Почему человек не сделал СЕБЕ самому маленькую косметику еще 10 лет назад или последние пару лет ? просто, чтобы было приятно заходить в дом , если вопрос не в деньгах ? ну сколько могут стоить пару банок краски , пачка клея, 2 кисточки , 3 рулона обоев и пару бутылок хлорки на распродажах ?
Ну есть такой сорт людей, которым вместо того, чтобы пошевелить батонами и самим сделать обязательные телодвижения в деле улучшения временно-собственного жилья, проще картинно позаламывать руки переваливая свои обязанности на чужого дядю, который к тому же ещё и пошёл на встречу этой шалупени и пустил их жить, серьёзно рискуя кстати.
Честно говоря я уже к русскоязычным стараюсь не обращаться за помощью, от многих из них толку как от козла молока. '
Перед тем, как выдавать подобное, рекомендуется задуматься о том, какой кому толк от вас. Никто вам ничего не должен, не нужно об этом забывать.
Но разговор к слову не об этом. Если ты работаешь, то да, с наймом жилья нет никаких проблем, а вот если на пособии, то это не просто проблема, это трагедия - снять невозможно-это раз, а второе-жилье в таком состоянии порой, что русская землянка во времена 2-ой мировой просто комфортабельная квартира, поэтому и приходится бороться, т.к. в любом случае поменяешь шило на мыло.
А ваше "бороться" не включает в себя "поднять жопу и сделать косметический ремонт самостоятельно"? Что мешает? Тем более, что ГМарина сама пишет, что:
Мой партнер заехал в такое жилье какое оно есть на сегодняшний день
12 лет, в "аварийном" жилье нормально, а на 13й год вдруг это стало трагедией? Логика где? Афигеваю: люди готовы тратить энергию на вызов комиссий и борьбы с арендодателем, а вот работу за 12 лет чел найти не смог. И квартиру подретушировать - тоже непосильный труд для профессионального безработного. Видимо, ему так удобнее.
ЗЫ: Бедный турок, пустил убогих на свою голову. Они ему теперь геморроя добавили с комиссиями :) Будет знать на будущее, кого пускать в свое жилье.
+100
Моя история к MarinaG не относится, просто по теме. У меня на родине тоже проблема с нашей квартирой, в которую мы, по горячей и настоятельной просьбе пустили мою двоюр. сестру- та просилась годик пожить. За почти 13 лет нашего отсутствия она так убила квартиру, что это уже не это наше семейное гнёздышко, где мы растили 2-х детей, делили с соседями горе и радость, куда я каждую мелочь сама подбирала, а муж кучу поделок- переделок сделал. Когда мы приехали на родину первый раз после почти 8-летнего отсутствия, у меня ноги подогнулись от увиденного: кухня вся закопчена от постоянного курения там, цвета потолка не видно,в вытяжке, выходящей в стояк не было заметно даже дырочек, на батареях слой жира и копоти в палец толщиной , на плите- тоже слой жира. Обои в зале отошли от стен, занавески не с стирались ни разу, окна, как она призналась, помыла 1 раз, краны все болтались на соплях. Я всё вымыла и выскребла, потратив на это почти половину отпуска.Муж всё отремонтировал и покрасил, что надо.Объяснила, что мы в арендованном(на тот момент) жилье уже дважды сделали косметич. ремонт, поклеили обои,сами поменяли краны, постелили новый ламинат и проч..Через 3 года всё было снова с том же состоянии. Обои, кстати, так нигде и переклеила- даже не подклеила. Ноги уже туда не идут-, не хочу это всё видеть. Ремонт сделать и выселить её- так найдутся другие засранцы, могут и больше неё гадостей сделать. Так что смысла даже не вижу в ремонте- ей нравится так жить- пусть сама и живёт в своём свинарнике. Там ни собственники, ни арендаторы вообще не защищены- никаких регулирующих этот вопрос законов вообще практически не существует, ну и тем более-родственница же, без контракта живёт- за квартирой"смотрит" за символическую цену.Сестрица ещё с меня требовала деньги на ремонт унитаза, и на дверные ручки - так я ей показала фигу- в прямом смысле- за 12 лет может и сама свой сральник починить, если ей надо. За квартиру ходит оплачивать моя больная мама, которая еле ноги передвигает,за электричество и воду- соседка. Сестра деньги на это даёт, а она сама очень занята- не могёть- бизнес у неё, видете ли. Вот такая я говённая собственница. Фууух. выговорилась как бы по теме... Но чё то не полегчало.
нифига себе. живет за дарма и вот так делает. хотя с родственниками лучше не связываться. еще и тебя же обвитят. а ей не стыдно было, когда вы квартиру драили, или все было в порядке вещей? нафига ее держать тогда эту недвижимость, продать и концы в воду.))
Честно говоря, долго думал, отвечать Вам или нет. Уважаемый, Сибби, когда Вы и Вам подобные, включая, и турков, и арабов, и прочих приведут эту страну в то состояние, от которого Вы в свое время бежали, куда Вы дальше двигаться будете, где искать счастья. Вы когда-нибудь слышали про чувство собственного достоинства, уважение друг к другу, взаимопомощь, взаимовыручку, то качества, которые когда-то были присущи советскому человеку. Я не хочу, говоря жаргонным языком, "крутить пальцы веером", но поверьте от меня всегда и везде был толк, думаю, Бельгия не будет исключением, главное для меня было всегда и везде, найти в себе силы, чтобы остаться человеком. Никогда не подбирал объедки с барского стола, и говорю Вам без ложной скромности, я молю Бога о том, чтобы он мне дал силы выучить язык, (я не имею ввиду примитив), все остальное, для того, чтобы остаться самодостаточным человеком у меня есть, и тогда нерадивых предпринимателей я буду ставить "раком", согласно существующего законодательства. Потому, что за 5 месяцев процедуры, а затем после признания, я натерпелся столько унижений, сколько за всю свою жизнь не видел. Моя Родина - это СССР, я ей присягал и другой у меня не будет. И мне плевать на то, что кто-то жалуется, что он здесь жил без документов на уровне бесправного раба несколько лет, т.к. ты шел на это сознательно. Я в данной ситуации абсолютно согласен с классиком; "Лучше один раз напиться крови, чем всю жизнь питаться падалью".
Перед тем, как выдавать подобное, рекомендуется задуматься о том, какой кому толк от вас. Никто вам ничего не должен, не нужно об этом забывать.
Читайте Библию, там все про наши долги сказано подробно.
Нарушение закона кем бы то ни было , не дает право никому нарушать закон в отношении него.
Да и в знак благодарности, Сибби, не забудьте поцеловать арендодателя, за его заботу о ближнем, чуть пониже спины Ну, вот, пожалуй и все.
Уважаемый, Сибби, когда Вы и Вам подобные, включая, и турков, и арабов, и прочих приведут эту страну в то состояние, от которого Вы в свое время бежали, куда Вы дальше двигаться будете, где искать счастья.
Это вы бежали, а меня сюда пригласили как специалиста из Великобритании. А в "состояние страну" привели бездельники, вроде вас.
Вы когда-нибудь слышали про чувство собственного достоинства, уважение друг к другу, взаимопомощь, взаимовыручку, то качества, которые когда-то были присущи советскому человеку.
Чувство собственного достоинства не позволило бы челу жить 12 лет в грязной хате. Оно бы заставило его взять кисточку, краску и обои и привести жилье в человеческий вид. Или съехать оттуда. Про советского человека - это со своей бабушкой разговоры ведите, мне неинтересно.
Моя Родина - это СССР, я ей присягал и другой у меня не будет.
Да это, кагбэ ваши трудности, при чем тут эта тема?
Да и в знак благодарности, Сибби, не забудьте поцеловать арендодателя, за его заботу о ближнем, чуть пониже спины
Я так не раскорячусь, чтобы сама себя туда поцеловать. Я сама себе арендодатель.
Сибби. Я не могу отвечать за прожитую жизнь человека. Тем более что он мужчина. Я женщина и могу только делать свои обязанности и отвечать за свои поступки. Но с другой стороны. Человек был нелегалом. Без документов. Никто не уверен был в будущем. Что его ждет. Вы устроены в жизни и слава богу. Другим все достается легко. А другим приходиться добиваться. Я вообще не о себе в этой истории. Просто многие вещи мне не хотелось бы писать. Это личное. Поэтому осуждая и не зная всей ситуации - не нужно говорить что люди такие ...
Он (т.е. мой партнер) от бельгийского государства не имел все годы. И что теперь. Если появились права. Он не может даже положенного добиться?
Если бы человек хотел жить в этом жилье - наверное он сделал для себя все что нужно. Я не отвечаю за прошлую жизнь человека. Я могу отвечать только за те годы которые я здесь.
12 лет, в "аварийном" жилье нормально, а на 13й год вдруг это стало трагедией? Логика где?
Cибби, да нет там никакой логики....при чем "защитник" уже сам запутался, пишет же
Подавляющее большинство тунеядцы
А турок по ходу попал с этими вдруг поднявшими голову жильцами!
Вообще у людей никакой благодарности, выкинул бы турок этого нелегала из жилья до получения "клиентом" документов и отправился бы он либо на помойку, либо под мост, либо домой обратно!
У меня на родине тоже проблема с нашей квартирой, в которую мы, по горячей и настоятельной просьбе пустили мою двоюр. сестру. За почти 13 лет нашего отсутствия она так убила
Ха-ха Алекса, Вы не про мой дом случайно рассказали? Все один, в один, только у нас не квартира а частный дом, убит практически, родственники только юзают, не ухаживают, все хламом завалено, все облезлое, от асфальта во дворе осталось одно название, в сад даже не ходила, глушь не пролазная....благо дом сам добротный, придется ехать, нанимать людей и шаманить перед продажей, только как теперь родню выселить, мы и так теперь зажравшиеся бельгийцы и враги почти всей родни! Одно успокаивает 13 лет назад отдали бы за копейки, прожрали бы его за несколько месяцев, а сейчас подремонтируем, нормально уйдет.
а вот так и нагло, зажравшейся, бельгийской рожей и выставлять родственников)) все равно вы для них таковые, так и подтвердите им это.)
Да уж,Ларка, "повезло нам с родственничками! Мы пока ждём, когда сыновья соберутся тут строиться, тогда придётся ехать, ремонт делать и продавать нафиг! А у сестрицы совести нет- она же Биснесменша! И увещевания родни не помогают. Мамка моя(ейная единственная тётка) с ней не разговаривает лет 5. А про зажравшиеся бельг. рожи- это 10/10!
не знаю, что бы я сделала на вашем месте, но лучше бы закрыла квартиру и выставила тетю вон. все равно она ничего не делает, платят за квартиру совсем другие люди.
не знаю, что бы я сделала на вашем месте, но лучше бы закрыла квартиру и выставила тетю вон
А я точно знаю, что выставила бы вон, без дискуссий. Еще наглости хватает сваливать хлопоты по оплате жилья на больную маму. За одно это она бы у меня вылетела мухой из квартиры.
Согласна, Сибби. Надо срочно это менять. мама вынуждена была 10 лет назад на себя всё взять, когда ещё в силах была- долги по квартплате накопились, очень занятой бизнесвумен не хватало времени доехать или дойти до ближайшего банка. Соседка моя предложила приходить убирать к ней- не захотела, а может, денег пожмындила.
я по натуре не скандальная и мне не приятны такие ситуации, здесь явно нужно ругаться , но по логике, по другому никак. в таких случаях я прячусь за мужа и из за плеча раздаю команды))). поэтому так осторожно написала, может алекса тоже "боится"своих родственничков.
Дык и я скандалы не люблю, а поругаться тогда пришлось со всей роднёй со строны дв. сестры, приглашала их на просмотр квартирки моей- они ж в гости к нам ходили, помнят, что было ДО и сравнили бы, что стало ПОСЛЕ. Уже и обьяву дала о поиске жильцов- но там опять слёзы, сопли... Короче- пожалела. На своих ошибках пришлось поумнеть....
Да уж,Ларка, "повезло нам с родственничками!
Та не, это не только нам, истину глаголят мудрецы, не связываться с родней, если это касается работы, и других товарно-денежных отношений, обиды, ссоры и разрыв на долгие годы обеспечен!
истину глаголят мудрецы, не связываться с родней, если это касается работы, и других товарно-денежных отношений, обиды, ссоры и разрыв на долгие годы обеспечен
Хех... то же самое к близким друзьям относится. Особенно, по поводу работы. У меня печального опыта не было, но я была свидетельницей конфликта, так сказать. И не один раз.
Pages