Почему в районе Evere квартиры на порядок дешевле, чем в других районах Брюсселя…
Submitted by Barabulka on
Почему в районе Evere квартиры на порядок дешевле, чем в других районах Брюсселя?
Перед покупкой жилья провели анализ цен, сравнивали цены на квартиры в разных районах. Цены в Эвере сравнимы с аналогичными вариантами в Сан-Жиле и Схарбеке. Много читала о плохих районах и понятно, почему там дешевле жильё. Но об Эвере я нахожу только положительные отзывы: тихий спокойный район, много зелени. В этом районе находится самое большое кладбище Брюсселя и штаб-квартира Нато. А также самолеты прямо над головами - может быть в этом дело?
Заранее спасибо за ваши мнения!
Дык там штаб квартира НАТО...
а это случайно не там нашли радиоактивные ископаемые?
захоронения НАТО....
Нет, радиоактивные находки - это не там. Но вот самолеты - это нечто. Особенно летом. Прям вот в первый день каникул школьных.
Но, мне кажется, каждый конкретный адрес надо рассматривать отдельно. Хотя фламы со своими идеями, как самолеты должны взлетать - это все равно неизбежно.
Простите, а у валонцев и самолеты по другому взлетают ... Однако :)))
А вы никогда не видели в какую сторону самолеты из аэропорта Брюсселя взлетают? И почему это делается в сторону города? Фламандская часть тут же под боком в тишинеее...
Ну, и причем тут валлоны?
Дааа, это вам не писать ;)
С чего вы взяли? Это рапорт эа июнь 2013г.
http://www.brusselsairport.be/nsinfo/nl/nsmn/nsmn_2013-06.pdf
в какую сторону
В какую ветер подует.
И это не шутка,все зависит от погоды.
Территория Бельгии очень маленькая,Брюссель находится рядом с аэропортом.
Вот над г.Завентем самолеты точно не кружат,т.к там какие-то особенные условия.
Вот за тишину и спокойствие вы и платите . У нас есть квартира в Эттербеке в свое время тоже был спокойный райончик сейчас там по ночам поляки пьяные песни орут . Купили квартиру в Эвере как раз не долеко от этого кладбища довольные как тараканы все рядом тот же центр рядом автобусы идут практически по всем направлениям пробок в районе не бывает как в других районах кругом одна зелень все постоянно убирают каждый день улицы .
Квартира в 110 квадратов нам обошлась в 201 штуку вместе с нотариусом . Так что заплатили за тишину и спокойствие и еще одно радует нету толп мароканцев потому что им дорого тут жить.Еще 1 + тут не чего не случается потому что корпус полиции сразу за углом менты патрулируют улицы постоянно . Иногда думаешь что тут ментов больше чем людей .
а с инфраструктурой как? типа магазинов-мясников-булочников?
и метро же нету? а парки какие рядом?
а вообще соблазнительно, тот же волюве раза в полтора дороже обойдется.
Метро тут не обязательно идут куча автобусов до центра дорога занимает 15 минут прекрасное соединения центр шуман Аэропорт . Магазины 2 колройта до которых пешком 5-6 минут Карефур 5 минут пешком Делейзе Алди на мэйзере Зееманы и т.д все в 5ти 10 минутах ходьбы на машине за 2 минуты до любой точки . Детские площадки примерно штук 10 только тут вокруг дома все зеленое есть где погулять просто пройтись вечером без звуков машин и т.д народ вежливый . Если нужен медиамаркет он так же на шоссе де люван фитнес центров 3 штуки бассейн под боком для жителей Эвера 2.50 вход . Прекрасный район за которым очень очень сильно следят . Булочьников тоже много мясников 3 магазинчика и халяльное мясо и какое хочешь магазин Кора тоже рядом иногда когда машину выгонять не хочется идем туда пешком с коляской .
Александре, а с самолетами то там как? летают?
По моему, уж лучше редко послушать песни пьяных поляков, чем круглосуточно вой авиамоторов.
Могу сказать что лучше самолеты слушать если у вас нормальные стекло пакеты не чего не слышно и в данный момент самолеты больше разворачиваются в районе валювэ чем над эвером . Кстати над Крайнемом их более слышно чем тут . Когда летишь на самолете понимаешь где и как он набирает высоту так что Эвер чуток меньше подвержен этому . Но если хотите жить с огоньком в глазах Схарбэк Гансхорэн Марокко обеспечен я после этого в Касабланку даже не хочу .
Да у нас папа когда в декрете сидел ,не в парк волюве через дорогу ходил гулять с коляской ,а несло его в евере каждый раз ,он там регулярно терялся и после 3 часов я рвала с работы из забирать. Что его так манило туда--загадка.
но причина дешевизны так и непонятна. самолеты у нас и волюве шумят, особенно там, где ближе к крайнему люди жалуются.
Если цены на жильё отличаются разительно при видимом преимуществе более дешёвого - наверняка, дело в коммунальных таксах и поборах, например, как эти
http://www.evere.be/index.php/fr/economie/taxes/210-taxe-communale-additionnelle...
Далеко не последнее дело, пробивать таксы перед выбором места жительства - вполне может оказаться, что экономия в 50 тысяч может расствориться в несколих годовых выплатах...
спасибо! будем разбираться в коммунальных налогах. честно говоря, даже не слышали о них раньше. я думала только чарджи нужно будет платить.
да ладно, в волюве он тоже 6% и это не самый высокий ,в Андерлехте кажись повыше.
чего-то еще там должно быть.
Жил я в том эвере. Сбежал через месяц. Старые дома, нет метро и магазинов. Как там вообще жить можно? Час на автобусе пилить до центра. Пинцет , а не район. Там вообще даром нужно жилье раздавать. В Брюсселе собственно кроме волюве жить и негде.
Ха простите вырвалось Пиздеть не нужно . Какие магазины тебе нужны ? 3 карефура под боком 2 колройта 2 делезе Фитнесы Бассейн тесненные корты парки ????????????????????????????????? Алди рядом Кора . Метро ок согласен только оно нахер нужно сел на 63тий автобус доехал до центра и все или на мэйзере вышел дальше куда угодно поехал . До Волювэ шопинга 10 минут на автобусе что бы в центр не суваться . Так что кончай народ дезинформировать .
ну зачем так жестко, не все хотят/любят на автобусе, может человек хочет пешочком, а не дойдешь, мне вот 20 минут и я в волюве шоппинг центре. А автобус--уже целое дело. Я даже на Флаже иногда от монтгомери пешочком гуляю-не люблю забитые трамваи. А метро все же- это метро и ходит почаще, сетка погуще и побыстрее получается. А "центр" у всех разный, для меня луиза например на ,Мейзере не была ни разу, например ,на рю Нев тоже не бываю.
все относительно, как понимаете.
ну не ,не соглашусь ,а уккль? А куски икселя и Брюссель 1000 вокруг авеню Луизы и Bois de la Cambre и вокруг иксельских прудов--райское место... и жизнь там поживее, чем в волюве.
Мы в волюве, потому что мне на работу в Мехелен, но если б был выбор гипотетически ,то выбрала что-то поближе к Луизке или Укль.
Это Вы гипотетически рассуждаете, живя в Волюве. Ну, какая жизнь на Луизе? Вы что? А трамваи с утра пораньше? А толпы народа?
Уккль - тоже то еще удовольствие. Оттуда в центр добираться дольше и муторнее хоть на общественном, хоть на личном транспорте, чем из провинции в Брю ехать. Реально знакомые опаздывают по сравнению с нами, провинциалами. А радиоактивные находки тамошние?..
Я тоже считаю, что Волюве - единственное место, где можно жить в Брю. Но опять же самолеты...
Александру, который защищает Эвер: это не такой уж маленький район. Вы жили (или живете) недалеко от Коры, Каррефуров и пр. А каково тем, кто немного дальше?
Ну я сказала ,что гипотетически.
У меня на авеню де Тервюрен тоже трамваи, меня ими не испугать, толпы народа--я уже соскучилась ,возможно через год захотела бы в деревню, не все работаю в центре, а если офис в Ватерло, то укль--очень даже.
Бесполезный спор- у всех разные "исходящие" данные. Если еще какие-то специфические требования к школе принять во внимание ( французская там, или скандинавская, или тот же St John ), то Волюве автоимтически отпадает и на первый план выходят своскм другие приоритеты.
. Ну, какая жизнь на Луизе? Вы что? А трамваи с утра пораньше? А толпы народа?
Ерунда какая-то. Все субъективно. Мне Луиза очень нравится. Единственно, почему я не стала квартиру именно там покупать - это "работающие" по вечерам девочки. Неприятно, когда около твоего подъезда происходит подобное действие :) Волюве ничо так район, но имхо слишком спальный.
Имея друзей в эвере и прожив несколько лет рядом в сэн-ламбере, могу сказать что на вашем месте я бы селился туда не задумываясь. Там действительно предложения выгоднее, а особых недостатков я не заметил.
Магазины, транспортная доступность примерно также - всё определяется конкретным местом.
Может чуть шумнее самолёты ввиду меньшей высоты взлёта, но и сэн-ламбере возле roodebeek парка проходит трассса набора высоты весьма шумная. Также как над престижным районом метро Stokel проходит трасса снижения и самолёты чуть не чиркают по крыше.
Имеет смысл подъехать в разное время суток и погулять вокруг.
Берите поближе-удобнее добираться до работы !!! Это большой плюс по личному опыту.
Спасибо за советы!
Я Вам вот что скажу - живем на 9м этаже, огроменные окна в сторону аэропорта. Открыты суточно все окна-двери на балкон. Ну, летают самолеты, жить не мешают. Машины слышно больше.
Хотите - приглашаю на чай. Посмотрите, послушаете. Живем на Avenue Ciceron. Магазинов куча во все стороны, до Колройта минут 6 пешком, также и до Коры. До Делхаза и Карефура 3 остановки на автобусе.
Мне этот район нравится - спокойно, зелено, инфраструктура належена.