лишение социального жилья.правовые стороны.нужен совет Живу в социальном доме …
Primary tabs
Submitted by wimbledon on
лишение социального жилья.правовые стороны.нужен совет
Живу в социальном доме и плачу по максимуму.Взял в банке кредит для бизнеса(для покупки магазина а не жилья),соответственно более высокий процент чем для жилья.И у натарюса оформил как дом для магазина а не для жилья,
соответственно заплатил максимальный тариф.
Сейчас возникла проблема с социальным жильём где я проживаю.Компания владеющая данным жильём заставляет покинуть этот соц дом в течении 3 месяцев так как я являюсь собственником другого дома.но тот дом не предназначен для жилья,и чтобы там жить нужна большая реконструкция и не малые деньги.
Насколько законны их требования и можно ли как то выиграть хотябы года 2 чтобы чтобы как то обустроить дом для магазина на дом для жилья?
Простите, а как вы хотели??? Быть честным частным предпринимателем, но при этом пользоваться системой?
С последних дома не покупают.
а как они узнали о вашем приобретении?
Эти гавнюки социальщики, все знают.
Не знаю откуда узнали,но вероятно у них сводка идёт каждый год на жильцов.Но если логически рассуждать то как могут заставить жить в здании которая не предназначается для жилья.Ведь там нету ни кухни ни душа
Заставить там жить не могут. Но если есть средства купить, то найдутся и на съём в НЕсоциальном секторе.
эти средства банка а не мои ,а больше кредита банк не даст,так как доходы не позволяют
А платить за кредит тоже банк будет? Вот коль вы в состоянии взять кредит в банке на покупку недвижимости, то значить и с жильём порешаете.
А вы видимо из семейства хитрожопых, на двух стульях усидеть хотите. И недвигу в собственности иметь и жить в социальном доме....
Люди, ну не понимаю, как можно логически самому этого не понять... При получении соц.жилья чел подписывает бумагу, что не имеет иной недвижимости, то бишь остро нуждаеся в помощи государства. Соц.жильё по сути предназначено для не-и-малоимущих, для их поддержки. В Бельгии, в частности, в Оост-Влаандерен дефицит такого жилья, люди стоят на очереди по 5-10 лет- подчёркиваю: малоимущие. Если обнаруживается, что куплена иная недвижимость(да хоть домик или караванчик в домейне, или парке для временного проживания на каникулах без прописки и только в сезон), и этот домейн НЕ закрывается зимой как минимум на 3 мес.,а работает круглогодично, то предлагается освободить арендуемый у соц. конторы домик и пОфиг сколько за него платишь-это законно,ты имеешь средства и можешь арендовать другое жильё для своей семьи. Нам эти правила подробно разжевали в своё время в sociale woningmaatschappij, когда мы хотели купить малюсенький пластиковый караванчик.Поэтому проживающие в таких домах(аппартаментах) покупают vakantiewoning и иную недвижимость, проходящую через нотариуса, на своих родственников,уже имеющих недвижимость в собственности.Тут надо играть по правилам, ничего не поделаешь, как ни прискорбно:(
Узнать могли элементарно:все сделки с недвижимостью проходят регистрацию и заносятся в реестр, а у конторы имеется доступ к нему, как и к вашей налоговой декларации. да и не только у них.Сочувствую...
Хочу всем возразить.
Мы строили дом, не быстро, и в это время жили в социальном жилье и тоже платили по максимуму. Контора владеющая социальным жильем нам ни разу ничего не сказала, даже предлагали два раза (мы как то стояли на другой дом с садом в очереди) два дома, за городом а мы все строили, естественно мы отказались и указали причину что нам уже не надо и больше мы не будем обновлять бумаги. Потом пришел техник измерить нашу площадь, выяснить по какой причине мы отказываемся от предложенного жилья, тут мы уже в открытую сказали что мы в скором времени переедем.
Ничего они там не знают, вас кто то может застучал.
Нам в свое время зам бурмистра помог с жильем, в декабре попросил вежливо что на наш дом есть семья остро нуждающихся, и что если мы достроили и можем съехать дали ответ с датой). Бурмистр он сейчас, никакого отношения к этому дому не имеет, но мы все равно ему ответили что да, в феврале мы будем переезжать. Город маленький все друг друга знают, на виду так сказать.
И ещё , при прописке есть нормы, чтоб были пол потолок вода свет газ и санузел... если это все есть можете переезжать, их не волнует в каком состоянии. Опять же разные правила в нашей Бельгии)) мы в волонии у нас конкретный такой случай.
ну не понимаю, как можно логически самому этого не понять...
Может быть дураками прикидываются?
Если есть деньги на бизнес и магазин, какого хера спрашивается занимаешь место малоимущего?
Хотят на елку влезть и жопу не ободрать!
В Германии молодцы с такими хитрожопыми вообще долго не разговаривают, в отпуск съездил, машина есть....давай отдыхай, от всего социального!
А вы считаете что если человек купил дом на деньги банка уже автоматически превращается в алигарха?Я знаю десяток частных предпринимателей которые пашут 7 дней в неделю и в долгах находятся.Так что не нужну здесь умницу из себя строить и не цензурно выражаться.
а как Вам банк дал кредит? Оборот большой, а доход маленький (иначе Вы бы в социальном жилье не жили, там же есть ограничения по доходу)... Просто интересно ...
Ограничений по доходу нет, просто вас выживут быстренько,если оба работают, то аренда громадная, поэтому логичнее взять кредит на свое жилье и съехать, нам так посчитали на две средние зарплаты аренда по максимуму 570 евро в 2007 году + около 150 ( отопление, вода, расходы по дому) , прав никаких, даже стенки в договоре прописано было можно красить только в светлые тона, в бордовый например нужно было разрешение просить.
А вы считаете что если человек купил дом на деньги банка уже автоматически превращается в алигарха?
А банк Вам что, деньги в подарок дал? Если есть 1000 евро в месяц платить банку, то с какого перепуга в это же самое время будете платить за социальное жилье 250-300 евро?
Я знаю десяток частных предпринимателей которые пашут 7 дней в неделю и в долгах находятся.
Это их насильно мучиться заставляют? Это ИХ проблемы, хотят 7 дней в неделю пахать, пусть пшутЬ и при этом из долгов не вылазят....
А вас насильно здесь заставляли несколько лет жить нелегально?Вы ведь жили с надеждой что будет лучше.Так же они пашут с надеждой лучшего
очень хороший ответ +1
Идите, автор, в свою конторку, плачьте, бросайтесь в ножки, показывайте фото какая в вашей купленной недвижке разруха- может, срок переезда оттянете. Ну а вдруг Вам вообще пойдут навстречу? Пробуйте, что Вы теряете?Освободить, скорее всего,придётся, если они Вам угрожающее письмецо прислали.Чьи средства-не суть, большинство и своё жильё покупает практически полностью за средства банка, т.е. в ипотеку.Видимо, таковы правила в вашем регионе, увы. А магазинчик в конце концов со временем можно сделать и жилым, пересмотрев проценты.Кажись, лет через 5-могу и ошибаться.Если Вы платили за жильё по полной, как Вы написали,то знаете,что стоимость аренды соц.жилья рассчитывается как среднее за аренду по вашему региону такого же класса, с учётом ваших доходов. Когда нам стало невыгодно снимать, и аренда 3,5 года назад превысила 600 евро/мес, мы купили дом-лучше уж за своё платить банку, чем дяде Мaatschappej woning в пустоту.
Когда банк открывал кредит,в расчёт брал декларацию о доходах с 2013 года.И к сожалению в наше стремительное время любой успевающий бизнес легко может за пару лет превратиться в еле держащийся из за внешних причин.а за социльное жильё я плачу 570 e.
кто в теме то скажет что на бизнес и на покупку жилья разные проценты.
Автор просто не стал вдаваться в подробности, но то что он стал предпринимателем и занимает социальное жилье это не есть хорошо.
Алекса вам дельный совет дала, оттяните на сколько можно переезд и делайте душ и что там нужно для первого времени для жизни. Остальное по ходу решите. Не верится что у вас лишние деньги чтоб платить два жилья, или один кредит и социальное жилье.
Никто не стучит,просто они взялись трясти граждан,бо недоимка налогов.
В округе все имеют по нескольку домов/квартир,никто не заявлял о втором/третьем/пятом жилье.
Сейчас все получили письма,что надо заплатить налог на недвижимость по такому и такому адресам с 2012 года по
2014-й.
# Bestuurder в пт, 01/05/2015 - 01:30
Bestuurder,это скорее исключение,чем правило. Обычно поднимается крик: " Задолбали эти социальщики !"
Один урод просит помочь...,другие идиоты пытаются...
И один только Bestuurder(Артёмка1975, Брюссель, Deribasov и т.д) в мантии, на белом коне и кристально чэсны; что ни пост-то само милосердие и порядочность:))
Не, это не дерибасов. Это Федя бешеный.
Человек не сидит тупо на социале, а пытается двигаться, заработать на выживание, что бы с того же социала спрыгнуть. Он что, у вас денег просит? Просто советом можно было помочь, а не обсирать, да, Bestuurder? Или хотя бы не писать гадости.
А за 570 евро мне казалось можно и без социала снимать жилье, нет?
А вас насильно здесь заставляли несколько лет жить нелегально?
Ой прикольно, спасибо, что напомнили, а то уже и забылось это "веселое" времечко!
Нет конечно насильно никто не держал и это был наш выбор, так что, если Ваши ОНИ выбрали этот путь работать и жить с долгами, пусть не скулят!
И отрывайтесь уже от социальной цыцки, я понимаю от старых привычек трудно отказаться, но когда то надо начинать!
Удачки с магазином!!!
Хех, это ж я с Беларуси беженка в статусе признанного,а теперя бельгийка с 2006 вроде, але ж у сараi николi не жыла-нi тут, нi тама мiнчанка я. Ларка из другой страны. А Вы мусью, освидомителем при комиссариате подвизались, никак? Нуштожопаделаешь,кушать то надо было и хоть как-то остаться. Стучим по-прежнему, сайтик мониторим?Не? А чего тогда злой-то такой, не заладилось, не сложилось? Ну да ладно, мне фиолетово.
А тут никто ничего крамольного не писал, не советовал. Топикстартер малось лоханулся, не узнал существенных нюансов. А форум на то и существует-объяснили.
Bestuurder а из чего вы взяли что я хочу заниматься обманом системы?По-моему я изложил ясно что меня интересуют правовые стороны .Я данные своих доходов не скрывал от компании у которой снимаю соц жильё.И не брал социальный кредит.И если по закону разрешается жить здесь и иметь имущество не для жилья то буду с ними спорить.
Я то с этой ситуации выйду,Но некоторым товарищам которые заливают эту тему всякой гадостью следует найти другое развлечение.
Якобы ей там на белорусской земле, в бывшем сарае,
Классная там наверное природа в Беларусии, всегда хотела побывать, надеюсь сбудется мечта, но на сарай не согласна, если только сарай с сеновалом, завалиться в пахучее сено, и звезды, огромные и мерцаютЬ, а утром рано, петух поет, пчелки жужжат и яблоками пахнет и на речку искупаться, босиком по росе!!! Мечтааааа!!!!!!!!!!!
Классная там наверное природа в Беларусии
![]()
width="8" height="5" />
![]()
есть и природа
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s015.radikal.ru/i333/1505/2a/2f9ec8e9c3ff.jpg[...
и сарай с сеном
и реки,озёра с рыбалкой и купанием
и дары леса
Так что, Ларка, приезжайте, не пожалеете.
Алекса, насмотревшись на Ваши (и Смородинки) фотки в разных темах, мы точно едем! ;) Хочу эту красотень своими глазами увидеть.
мы точно едем! ;) Хочу эту красотень своими глазами увидеть.
Извинините, автор, за оффтоп.У нас так тут бывает:)
Девочки, при желании всё можно организовать. Спрошу и у Смородинки. А чё- чем чёрт не шутит, можка и рискнёте?))Заранее взятый билет на самолёт до Вильнюса туда-обр. можно макс. до 120 евро/чел купить(в мае лечу за 78евро), и электричка/автобус до Минска 25-евро).А там одноклассники-однокурсники уж в помощи не откажут...Так что давайте, думайте. И вообще в РБ вовсю развивают сейчас экотуризм с проживанием в деревне и парным молочком и творожком за завтрак:). Так что думайте.И в личку пишите Ваши пожелания. Мои фото с заказника "Лесные озёра"примерно в 160 км от Минска, кста,бывшая территория Польши. Как всё перемешано уже, ё-моё... и что делим, люди?...
дубль
Не, это не дерибасов. Это Федя бешеный.
Думаете это опять тот, кастрированный выродок?
Думаете это опять тот, кастрированный выродок? ну оч похоже..И на Артёмку 1975 тоже.Там тех ников было, как говорила тётушка Чарли-та, что из Бразилии- "и не сосчитать!" Наверно, они все такие на одну морду, озлобленные и раненые в голову неудачники:-)
Люди, никто из соц.жилья не гонит при возросших доходах, хотя читала года 3 назад, что будут освобождать его от тех, кто уже не нуждается материально, но по-прежнему все живут, во всяком случае, у нас по-сеседству, и одна семья платит под 650евро/мес., но там уже жена в этом году на пенсию вышла, так что им уменьшат.
wimbledon не профитёр, платя 575е. Нам, например, назначили цену за аренду 601 е/мес, при доходе чуть больше 38,000, потому и арендовать у них стало уже неинтересно финансово. Среднюю цену за аренду жилья по вашему региону подаёт нотариат раз в 2 года. Отсюда и "пляшут" , внося коэффициенты и ориентируясь на годовую совместную декларацию арендатора.
На форуме автор вряд ли получит реальные советы, "в каждой избушке- свои погремушки", как и водится в Бельгии, хотя есть и общие плавила для всех контор по сдаче соц. жилья.Предприниматели и купившие недвижимость обычно освобождают такое жильё.Везде свои нюансы и даже человеческие симпатии не стоит сбрасывать со счетов(как у Eva Smitte).Ну и насколько напряжённая ситуации с очередниками на соц. жильё в вашем регионе тоже учитывают. Может, стоит назначить встречу с руководителем huur конторы и выяснить все вопросы? Есть ещё такие организации как huurdersbond, почти в каждом крупном городе. например,http://www.vob-vzw.be/HB/AdressenenSpreekuren/OostVlaanderen/tabid/335/Default.aspx
Это для всех, кто арендует, в т.ч. и социальное.Там работают юристы.Поищите ваш регион. Вроде, годовой взнос надо заплатить, чтобы у них консультироваться и получать юрид. помощь, но это немного, около 25 евро в год, кажется.Даже 1 конс. у юриста стоит больше. Также имеются юристы при гементе.
Bestuurder и ТяКа правы- просят освободить соц. жильё,т.к или доходы возросли, или необходимость в съёме именно соц. жилья не посчитали убедительной в связи с приобретение иной недвижимости.
А зачем такие сложности? Сел на машину и через 14 часов ты уже на границе (при скорости 130 км/ч). Тем более, что сейчас автобан в Польше идёт до самой Варшавы. А там и до Белостока каких-то 200 км (да ещё по такой красотище - хвойные леса вокруг). Мне дорога обходится +/- 250 € туда-обратно.
А зачем такие сложности?
eeklo как по мне, так сложности 14 час в машине сидеть, а не 2ч.20 мин в самолёте.Из Вильнюса тоже,вжик- и в Минске! Ага, платить за въезд авто и за дороги в РБ, и на границе торчать неизвестно сколько, особенно в обратную сорону, из РБ, досмотры на таможне- удовольствие сомнительное. Все мои знакомые уже давно летают, а не ездят на авто, и не теряют время и нервы на дорогу. Тем более, я не вожу авто и еду одна. А мне дорога обойдётся в этот раз 78+25 и куча сэкономленного времени. И отдых, а не напряжка за рулём.:) Кста, лоукостеры недорого летают и из Шарлеруа, и из Эйндховена, за неск. нед билет можно взять за 120 е.
" Каждый выбирает для себя
женщину, религию, дорогу..."
Для меня это отдых. Мне нравится рулить. Тем более от дома - до дома, без всяких пересадок, багажей и т.д. Загрузил сколько надо и чего надо и всё. За авто я не плачу, последний раз досмотр с пристрастием был в 2005 году, на границе стою максимум час (то же время Вы тратите на получение багажа и переезд на вокзал). Так что все эти поездки в аэропорт, пересадки (потом и до дома же надо с вокзала добраться с чемоданом) для меня лично морока. Тем более, со мной едут две женщины, так что как минимум 3 чемодана (и не маленьких).
Ду дык. eeklo, я ж говорю- кому как удобно. Может, вам там и машина под попой нужна, мне нет, только в Минске тусуюсь.Я вот такая оочень скромная женщина:), летаю с ручной кладью, а своим по бОльшей части подарки в виде бельг. шоколада или в бумажгых еврокупюрах уже вожу,а то им белг.мода что-то не очень катит, у них свои прерогативы,- ну как те сопоги в соседней темке, с золотыми каблуками и носами(шутю, конечно). У меня дорога от дверей дома в Бельгии до квартиры в Минске занимает макс. 10 час. и чумаданы с буса(поезда) на границе не достаю, мине и не досматривают- мабыть, внушаю доверие:)).Да и смотря сколько человек едет, на одного-двоих самолётом удобнее и выгоднее. я так думаю...
я в прошлом году на машине поехала . С котом , ребенком , чумаданами. Туда еще ладно .... под и после варшавы проторчала в пробках, но вот обратный путь дался мне с огромным трудом ... я уже чуть не плакала, и руки тряслись. Больше не поеду