Строить или покупать готовое?
Submitted by Лель Юрий on
Так всё-таки, строить домик, или покупать готовый? Хотелось бы пообщаться с теми кто "за" и "против".
Так всё-таки, строить домик, или покупать готовый? Хотелось бы пообщаться с теми кто "за" и "против".
Ситуации не знаешь- а пишешь,Doodschiter...Это тебе надо работать год-что б получить кредит...
Сова-спасибо.
Не на чем. Если конкретная ситуация - лучше по личке, я сверюсь с картотекой.
Спасибо еще раз-Сова...просто мне понять сам механизм...нам всем..Если чего- я обращусь...но думаю-* в этом году-нет.
Юрий...не правильно написал...."..И на лужайке возле домика,
сидимлежим мы с Василичем и пьём чего-нибудь там... А за домиком дымит, собранная из оциллиндрованных брёвен, русскаябанькацерквушка"По правде сказать- не люблю больших домов,с детства,родился и вырос в особняке.Нравятся маленькие уютные особнячки- 2-3 комнаты..и побольше земли...красивый сад...гараж обязательно- машину курочить.
Василич, дык это и есть "маленький уютный особнячок"! 12х10 метров, это же не 18х26... Нет, Василич, меньше никак нельзя, потому как соседи обзовут твоё строение "МиниЕвропой"
или ещё хуже - Кошкиным домом, что, в принципе, недалеко от истины 
...
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
На картинке все домики хороши, стоит такой красавец в лесу...а в реальности ряды домов и одно хилое дерево.
И на лужайке возле домика, сидим мы с Василичем и пьём чего-нибудь там... А за домиком дымит, собранная из оциллиндрованных брёвен, русская банька... А почему нет, мы что, напрасно родились, Василич?
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Крыша покатая, на такой хрен посидишь.
Совушка, для Вас предусмотрен тёплый, просторный "совешник" с освещением и полочками для книг...
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Вы имеете в виду зимний клозет?
Вы очень любезны:)
Ну вот, так всегда: не успеешь предложить вместо покатой крыши комфортабельный "совешник", как к нему требуют "клозет"
...
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
...к чему такие роскоши! Крыша, и только крыша. А то где же курить сенсимилью? Не в клозете же.
Нет! Этого я допустить не могу! Не для того я строю крышу, шоб на ей совы сенсимилью раскуривали... Тьфу, нечистая сила!
А вообще, кто знает, 50евриков за метр земли со всеми коммуникациями, невдалеке от города дорого или нет? Кто о каких ценах слыхал?
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Норма
Не знаю где вы такие цены встретили 50 евро за метр?
Пролистала свежую газету, там цены такие:
Фронваре ( недалеко от Намюра) - уч.5 ар.-50.000евро.
Бренлалю (не очень далеко от Брюсселя) - уч.3ар.-79.500
Дильбек (рядом Брюссель) -уч.3ар. - 134.000
Альзенберк (рядом Брюссель) - уч.8,75 ар.-209.000
И наконец очень промышленный город Шарлеруа, рядом в деревеньке Энвиер - 61 евро за 1 метр.
Если хотите, выложу фотографии вместе с рекламным щитом. Место бесподобное! От Льежа 20 км., самое начало Арденн. Цена от 47 до 55 евро за кв. метр. Сейчас это поле с асфальтовыми дорожками, рядом с монастырём. Разбито на 15 -20 участков по 10 - 12 соток. На каждый участок подведены коммуникации, стоит электрощит и столб с фонарём. Смотрится забавно. Пока. Рядом сосновый бор со святым источником образовавшимся в этом месте после явления Богородицы. Туристы, христианские паломники. Тихо, солнечно, завораживающий вид на лесные дали... Так и хочется спеть: "...Родины просторы, горы и долины..."
Глебов! Даёшь первый российский жилкооператив в Бельгии!
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Доброго дня!
Уважаемый Юрий всколыхнул, попросту надорвал струну в сердце каждого русского человека, и не только...
Мудрая чукотская поговорка свидетельствует:
«Каждый чукча должен построить ярангу, увидеть дерево и помыть сына».
Поддерживаю строительный энтузазизм Юры, сам такой. Если купишь, то как пить дать – кота в мешке. Опять же, от горе-архитектора и таких же ЕЕ-строителей новая хатка может вскоре сыграть в карточный домик.
Но участок по сходной цене и в душевном месте – это найти бы. Плюс коммуникации. Работка и расходы не на один месяц. Да, Валлония по земле достаточно дешёвая, но где там потрудиться?
А здание-коробку возвести – и по цене, и по времени быстрее всего. Мне больше импонирует деревянный 2х этажный дачный домик в 100 кв.м., на дачном же участке.
В конце концов, строительный инстинкт сидит в нас, мужчинах, с тех пор, когда мы все (и наши женщины тоже) были ещё рыбами, миллиарды лет назад.
Мне больше импонирует деревянный 2х этажный дачный домик в 100 кв.м., на дачном же участке.
Сгниет, ох, сгниет
...
Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...
Regards, VBR
Уважаемый, обоснуйте???
А то ведь все, сгниём...
In vivo veritas.
Климат здесь уж очень сырой (даже каменные дома с двойными стенами делают), да и нормальные срубы по типу русской избы из неоцилиндрованного бревна не продаются, насколько я знаю. Так что сгниет здесь деревянный дом, и быстро, хоть чем его пропитывай...
Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...
Regards, VBR
В Бельгии отнюдь не безгранично сырой климат. Но, срубов нет. А зато есть хорошенькие двустенные домики. Мой, невзирая на махонькие размеры и ветренную легковесность, а также возраст в 40 лет, ещё очень горазд. Простоять.
И сегодня существуют достаточно долговечные пластиковые отделочные материалы...
Опять спор на пальцах, ув. ВБР. Приезжайте, увидите, потрогаете. Посоветуемся, самокритично.
Ув. Юрий, а кто это там ипотеку зажимает, труженникам сцены? Дави его массой
.
А то ето, общажная КОМЕНДАТУРА, она развалит Бельговщину окончательно...
Жду в гости, 29го.
Миша
In vivo veritas.
Да я не спорю, а просто "меня терзают смутные сомнения...", уж очень мало здесь деревянных домов, которые я и сам очень люблю. Впрочем, тому может быть и иная причина - дороговизна деревяшек. Вскоре после приезда в Бельгию пошел я в Брико по какой-то надобности. Увидел цены на доски и подумал: "Наверное, кокое-то особенное дерево, из Бельгийского Конго, что ли...". Оказалось - тривиальная сосна, а стоило это...
А вот про долговечный пластик не надо мне сказки рассказывать - со времен изобретения рубероида человечество ничего умного в этом отношении не придумало
Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...
Regards, VBR
Согласна с тем, что место чудесное и совсем не дорого.
ВБР:
"А ровно так же, как и в "в рос.-укр.-белoр.глубинке", даже проще - зима-то в Европах помягче..."
Зимой выскочишь,утром,машину прогревaть и нередко со стекол лед с машины
счищать,опаздывая на работу и то, пардон,весь неноpмативный лексикон в действии.Представить,что из теплой постели в туалет на улицу,извините,ВБР,невозможно.
"Зимой выскочишь,утром,машину прогревaть и нередко со стекол лед с машины
счищать,опаздывая на работу и то, пардон,весь неноpмативный лексикон в действии.Представить,что из теплой постели в туалет на улицу,извините,ВБР,невозможно"
Да бывало, бывало....
Представить,что из теплой постели в туалет на улицу,извините,ВБР,невозможно.
Могу предложить -
1. дома ставится биотуалет вдобавок к тому, что во дворе;
2. от дома до туалета строится красивая галерея с цветами, зимним садом, лепными амурчиками и пр.
Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...
Regards, VBR
У меня есть знакомый архитектор который говорит по русски, кому интересно могу дать телефон.
" от дома до туалета строится красивая галерея с цветами, зимним садом, лепными амурчиками и пр."
Вот и я о том же.
У Вас богатая фантазия,VBR.
Интересно,как реагирует Ваша жена на столь
неординарные "проекты"?
Давно привыкла...
Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...
Regards, VBR
Ещё одна идея. Если денег на строительство нет, банк ипотеку не даёт, можно построить семейное общежитие "Русские в Бельгии". Глебова в коменданты, Сову на вахту, меня, сироту, как обычно, в гардероб... Котов на форуме развелось - куча, так что мышей не будет. Есть даже циничная корова - не пропадём!
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Back in USSR...
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
Я тоже собираюсь дом покупать или строить, но нужно определиться, я думаю что необходимо забецать головование кто, за постройку или покупку, я думаю это и сыграет какую то роль в выборе всех.Вопрос простющий, : строить или покупать готовый,к этому вопросу еще будем не раз возвращаться, а мнение общественное важно, так по сему просьба администрации сайта опросник закинуть... Всего два вопроса: строить или готовый покупть
Для любопытных организую поездку на место перспективного, предполагаемого строительства. Членам общества "Русские в Бельгии" - бесплатно. (Употребление алкоголя при просмотре допускается и поощряется)
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Я как раз была автором *Строительство дома:кто что знает*.
Мы хотели строить и только строить! Год искали землю...Потом поняли,что там,ГДЕ МЫ ХОТИМ ,участков просто нет - все давно застроено...Будем покупать...Но,если место Вас устраивает,то,конечно же, лучше строить - и дешевле,и новое,и по собственному проекту.
Солдат, я вот думаю лучше покупать готовый, но новый дом. Видела рекламу типового домика за 81 тыс. евро. Вот заказать такой и никакого перерасхода денег. Ну а кому возможности позволяют, можно и подороже.
Жоэль, колитесь, где это по-дешевке недвижимость раздают?
81 штука... Небось на одном из полюсов...
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
Вчера смотрела в газете "VLAN" цены на участки, там же была фотография симпатичного домика за 81 тыс. Типовой проект на заказ.
www.teamconstruct.be
Eсли бюджет позволяет, то покупать большой, в хорошем месте, перспективный для перестройки, если маленький - то небольшой,без больших работ, но в хорошем месте, если бюджет большой - то новый, большой, в хорошем месте. Новый, маленький - ну очень не выгодно (разве что, место очень дивное). рc. дом на фотке милый, внутри только темноват будет, мне так кажется. Хотя если большая часть дня на полянке, то какaя разница
Да, пожалуй вы правы по всем пунктам.
Когда в доме не достаточно света я тоже не люблю.
Жоэль, чего же Вы голову морочаете?
Там сарайчики без земельки от 80 штук, а с земелькой от 200 штук...
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
Кому сарай - дворец, а кому и дворец - сарай...
Глебов
0496/967515
aerrus@msn.com
Cамо собой без земельки. Я думала вы догадались, что с участком таких цен не бывает.
Вообще цены на недвижимость в Бельгии быстро растут. За три года в среднем квартиры в столице подорожали на 50 тысяч. Особенно в хороших новых домах.
Нарисуем- будем жить..
.Шутка такая была в детстве...А вот про тему отопления дома-я считаю стоит поговорить.Дело сурьёзное,особенно в свете последних цен на энергоресурсы.Иметь большой дом-надо еще подумать-а сможешь его протопить???Почему пощу- этим летом сняли мы домик в горах,здесь, ну и отопление там было для меня невиданное.Аккумулятор электрический,полная для меня неожиданность.На ночь я включал эту бандуру-до утра(стоимость киловата меньше ночью), зато потом-...он три дня горячий был-нагревал дом.
И ваще-что рациональнее..газ,мазут или электричество?У меня квартира- 3 комнаты- центральное газовое отопление.Плачу порядка 90 евро в месяц только за газ.В маштабах дома- все это подрастет в несколько раз,думаю.Может такого козелка электрического?Бельгийцы говорят-это самое щас экономичное.
У меня такая отопительная система. Мне очень нравится, раньше был газ. Возни с ним было, шофажист приходил чистить колонку каждый год.
Электрический аккумулятор всегда распологается в большой комнате, спальни и ванные комнаты нужно отапливать дополнительно.
Только мой греет не три дня, а один, а по ночам набирает энергию.
Я думаю, друг Василич, в свете последних событий с ценами на энергоносители, нужно переходить на "электричество". Оно здесь производится АЭС и гидроэлектростанциями, а посему наимнее подвержено колебаниям рынка. Да и в счётчик можно фотоплёночку инсталировать
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Выгоднее, мне кажется, иметь комбинированное отопление. Хорошо иметь центральное газовое - это для этажей, на которые вы поднимаетесь только ночью или по делу. Ночью, соответственно, и включаете, вернее добавляете чуть чуть. Основное - современная дровяная печка - про них здесь уже писали - прекрасный дизайн и КПД 98%. Протапливает весь дом и создает уют. Дрова стоят 40-60 евро за куб даже с учетом произошедшего повышения цен.
Для горячей воды - электрический котел и счетчик с двойным тарифом. Включать ночью. Плюс солнечные батареи во всю крышу.
Про воду тоже писали - бак для сбора дождевой воды на технические нужды.
Глебов
0496/967515
aerrus@msn.com
,что электричество будет самый лучший выход...
К тому же...как писал Юрий...Да и в счётчик можно фотоплёночку инсталировать...не получится.Дело в том- что разграничения здесь-частник-Сибельгаз например- такие...до счетчика включительно-Сибельгаз отвечает,сам снимает проверяет и ремонтирует счетчики,меняет их через опред. время,- а после счетчика- тут владелец отвечает.Так что пленочку инсталировать не получится.Срывать пломбы,вскрывать счетчик- обернется на деле огромными штрафами.
Я почему пишу про отопление.Меня эта поезда,домик в горах,ну прям отрезвила.После этого уютного домика-квартира моя мне показалась просто раем.Нету той сырости и прохлады-свойственной особнякам. Наверно надо расчитывать на то, что на первом этаже должен быть гараж,еще что, а зал, даже он должен быть уже на этаже. Иначе никакого отопления не хватит.
Юра, я бы на вашем месте, определился бы с местом. Если земля, которую Вы нашли, Вам нравится, то вперед, но с холодной головой. Первым делом - бюджет.Землю лучше купить за наличные. Потом все подготовительные работы: проект, разрешение, поиск строителей займет время (если повесите на себя кредит, то может оказаться тяжко). ps Интересно было бы взглянуть на участок.Если есть конкретные вопросы - не стесняйтесь.Оба случая приходилось прoжить, и даже с аккумуляторами знаком
,мазут (газ, дрова) лучше
А как Вы хотите посмотреть место, поедем посмотрим или фото, что неравнозначно?
Вот смотрю я на вас и думаю: еще выпить или вы мне уже нравитесь?..
Газ не безопасен, а масло воняет на весь подвал, его нужно заправлять.Мазут очень подорожал. А вообще, кто лучшего не видел, будет до последнего биться доказывая, что газ, мазут самое лучшее. Или например печка, к ней еще и русские валенки не помешают.
Pages